Bundeling van commercie en vakspecialisme voor gevelrenovatie

timer5 min
Bundeling van commercie en vakspecialisme voor gevelrenovatie

Met de GevelAlliantie wil Machiel Peltenburg de krachten van commerciële en vakspecialistische bedrijven bundelen om duurzame oplossingen voor de gevel te bieden. Dit heeft inmiddels geleid tot het product Levande+, waarmee bewoners van portieketagewoningen energieneutraal kunnen wonen. “We willen zorgen voor een geïndustrialiseerde bouwketen voor gevelrenovaties en -transformaties.”

Foto: Bij de doorontwikkeling van NoM-woningen ondervond Machiel Peltenburg dat innovaties alleen kunnen plaatsvinden als verschillende bouwbedrijven en de industrie intensief met elkaar samenwerken (foto Energiesprong International).

“De GevelAlliantie richt zich op het verduurzamen van bestaand vastgoed. Dit doen we door een standaardproduct op de markt te brengen, dat voor iedereen aantrekkelijk is. Daarnaast dient het product de energietransitie en de grondstroffentransitie als vertrekpunt te hebben”, zegt Machiel Peltenburg, medeoprichter en directeur van de GevelAlliantie.

Toen hij nog in dienst was bij bouwbedrijf Heembouw en later Dura Vermeer viel hem op dat bij klanten van bouwbedrijven, zoals woningcorporaties en zorginstellingen weinig kennis aanwezig is over de verduurzaming van gevels. Daarnaast merkte hij dat vakspecialistische bouwbedrijven moeite hadden om hun kennis aan de man te brengen. “Bij Dura Vermeer was ik verantwoordelijk voor de doorontwikkeling van Nul-op-de-Meter (NOM-)woningen. Hierbij ondervond ik dat innovaties alleen kunnen plaatsvinden als verschillende bouwbedrijven en de industrie intensief met elkaar samenwerken.”

Eén aanspreekpunt

Tijdens zijn werkzaamheden bij de doorontwikkeling van deze NOM-woningen kwam Peltenburg in contact met Herman Boeve van afbouwbedrijf Habovo en ondernemer Huig van Ieperen. “Ons idee was om een bedrijf op te richten waarbij bedrijven in de bouwsector nauw met elkaar samenwerken om zo kennis en kunde vroeg in een proces in te zetten”, vertelt Peltenburg. “Vakspecialistische bedrijven werden heel enthousiast, toen we dit aan hen voorlegden.”

Samen met Boeve en Van Ieperen besloot hij om beide kanten van het spectrum te gaan helpen en richtte hij in oktober 2019 de GevelAlliantie op. “Dit bedrijf richt zich op de samenwerking van bedrijven in de bouwketen, met daarbij één aanspreekpunt: de GevelAlliantie zelf”, legt hij uit. “Het doel is om met een geïndustrialiseerde bouwketen te zorgen voor duurzame gevelrenovaties en -transformaties.”

Bewonersbegeleiding

Hoewel de dienstverlening van de GevelAlliantie zich ook richt op beleggers en zorginstellingen, is de aandacht in eerste instantie gericht op de woningbouwcorporaties. “Dat komt omdat we via corporaties de gevels van meerdere woningen kunnen verduurzamen. Met werksessies zijn we bezig om corporaties te overtuigen van onze aanpak.” Dit valt volgens Peltenburg nog niet mee. “Corporaties willen wel, maar durven het nog goed niet aan. Ze zijn voorzichtig en willen weten wat de kosten zijn en wat ze ervoor terugkrijgen. Daarnaast willen ze weten met welke overlast hun bewoners te maken gaan krijgen.”

Die bewonersbegeleiding is juist een aspect waaraan het bedrijf veel aandacht besteedt. “Bewoners staan nooit te juichen bij een renovatie: ze zien op tegen de overlast en hebben geen idee hoe het resultaat eruit zal zien. Daarom beschouwen we de juiste bewonersbegeleiding als een van de belangrijkste voorwaarden voor een succesvol renovatieproject. Daar hebben we extra veel oog voor, wat niet altijd gebruikelijk is in onze branche”, geeft hij aan.

Kant-en-klaar

Peltenburg is ervan overtuigd dat industrialisatie voor standaardisatie zorgt en de kosten voor klanten verlaagt. “Een van de stappen om te komen tot het industrialiseren van de gevelverduurzaming is het lanceren van kant-en-klare producten die zijn ontstaan vanuit de samenwerking tussen de aangesloten bedrijven”, legt hij uit.

Zo werken GevelAlliantie, Circ en Energy Bridge inmiddels samen aan het product Levande+. Door het aardgasvrij maken van portieketagewoningen en door gebruik te maken van duurzame energiebronnen, zoals zonnepanelen en een biovergister, levert dit een bijdrage aan de energietransitie. “Onder de naam Levande+ hebben we voor de hoogbouw met blokverwarming een systeem ontworpen dat een combinatie is van een warmtepomp en een biovergister.
Het uitgangspunt hierbij is dat de portieketagewoningen en flatgebouwen aardgasvrij worden zonder dat de bewoners hier iets van merken. Een biovergister zorgt voor biogas, dat kan worden aangesloten op de bestaande collectieve cv-ketel en fornuizen voor direct gebruik.” De toepassing van dit product kost zo’n 40.000 euro per portieketagewoning, waarbij de bewoners energieneutraal kunnen wonen.

“Bij ieder product waarmee we de verduurzaming willen versnellen, baseren we ons op drie basisprincipes: haalbaarheid, betaalbaarheid en schaalbaarheid”, geeft Peltenburg aan. Als volgende stap heeft hij voor ogen om onder meer beleggers te benaderen. “Beleggers willen hun gebouwen alleen verduurzamen als dit een positief effect heeft op de waarde van een gebouw. Dan staat het gebouw niet meer op zichzelf, maar is ook de omgeving belangrijk.” Ook zorginstellingen staan op zijn netvlies, geeft hij aan. “We zijn aan het verkennen hoe de gebouwschil kan bijdragen aan een duurzame zorg en een gezonde exploitatie voor de langere termijn.” 

GevelAlliantie

Sinds de oprichting in oktober 2019 werkt de GevelAlliantie inmiddels samen met ruim tien bedrijven. Met onder meer Habovo Groep, Mainstaete Groep, GB&O, Fihuma en Keemink vastgoed bestaan samenwerkingsverbanden op directieniveau. Daarnaast zijn industriële bedrijven als Sto Isoned, Saint-Gobain en Aberson aan het bedrijf verbonden.

Volgens Peltenburg staat de GevelAlliantie open voor samenwerking met andere bouwbedrijven. “We werken volgens een hybride model: bedrijven kunnen komen en gaan. Deelnemende bedrijven moeten wel openstaan voor het delen van hun kennis met andere bedrijven.”

Projectmanager Bert de Gier van Sto Isoned is blij met het samenwerkingsverband met GevelAlliantie. “Dankzij dit bedrijf zijn we in contact komen met bedrijven die eigenlijk net iets verder van ons vandaan staan”, legt hij uit. “In eerste instantie richten we ons alleen op de verkoop van ons gevelproduct, maar eigenlijk is dit niet los is te zien van andere apparatuur om in gebouwen voor minder energiegebruik te zorgen. Bedrijven als Energy Bridge en Circ staat normaal gesproken net iets verder van ons af. GevelAlliantie heeft ze dichter bij gebracht en in gesprekken met potentiële klanten kan dat soms helpen in het bieden van mogelijk extra oplossingen. Voor ons en voor hen.”

De leverancier van gevelisolatiesystemen is dankzij zijn korte lijntjes met Habovo en GB&O in contact gekomen met GevelAlliantie. Voorlopig laat De Gier zich niet uit over de verwachtingen. “Het bedrijf bestaat sinds oktober 2019, dus vind ik het erg prematuur om over gewenste resultaten na te denken”, zegt hij. “Zo’n samenwerkingsverband moet kunnen groeien en dat heeft tijd nodig.” Wel laat hij weten dat Sto Isoned samen met GevelAlliantie en GB&O in gesprek is geraakt met een Vereniging van Eigenaren in Culemborg.

Tekst: Tim van Dorsten

Dit is een artikel uit de nieuwste editie van Duurzaam Gebouwd. Lees nu gratis het complete magazine Duurzaam Gebouwd #47

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c243 c265
Woonwijk uit de jaren 70 kiest voor waterstof

Woonwijk uit de jaren 70 kiest voor waterstof

5 mrt om 16:01 uur
timer 3 min

Na proeven in bijvoorbeeld Hoogeveen, Lochem en op Goeree-Overflakkee is gisteren een pilot aangekondigd in de ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243
Nieuwe City Deal verbindt energietransitie aan leefbaarheid

Nieuwe City Deal verbindt energietransitie aan ...

5 mrt om 15:01 uur

Het vinden van slimme koppelingen tussen de energietransitie en het verbeteren van de leefbaarheid en de kansen ...

Lees verder »

c21 c225 c243
Veel meer dan alleen een batterij

Veel meer dan alleen een batterij

1 mrt om 11:00 uur
timer 5 min

Door het Klimaatakkoord zijn woningcorporaties er meer op gericht om hun woningvoorraad te verduurzamen. Vanwege ...

Lees verder »

c223 c243
Whitepaper: Toenemende elektrificatie woonhuisinstallatie vereist extra aandacht voor veiligheid

Whitepaper: Toenemende elektrificatie woonhuisinstallatie ...

Onze leefomgeving staat onder druk en klimaatadaptaties vergen daarom veel aanpassingen. Uit de verschillende ...
c21 c225 c243
Advertorial: Blauwdruk cliëntenkamer voor de GGZ

Advertorial: Blauwdruk cliëntenkamer voor ...

1 mrt om 08:00 uur
timer 3 min

Faay Vianen heeft ideale scheidingswanden weten te ontwikkelen voor cliëntenkamers in de GGZ door deze molestbestendig, ...

Lees verder »

c21 c54 c243
Reradicaliseren

Reradicaliseren

25 feb om 17:00 uur

Onno Dwars: Ik vind dat het radicalisme van niet-gouvernementele organisaties (NGO’s) aan erosie onderhevig is. Hun ...

Lees verder »

c21 c225 c243
Rijksmuseum behaalt hoogste BREEAM-NL In-Use score

Rijksmuseum behaalt hoogste BREEAM-NL In-Use ...

22 feb om 10:25 uur

Het Rijksmuseum heeft als eerste museum ter wereld een BREEAM-NL In-Use duurzaamheidscertificaat met vijf sterren ...

Lees verder »

c21 c225 c243
Meer gebouwen met GPR Gebouw Certificaat

Meer gebouwen met GPR Gebouw Certificaat

15 feb om 13:36 uur
timer 1 min

In 2020 is het aantal vierkante meter gebouwen dat is voorzien van een GPR Gebouw Certificaat met bijna 20% toegenomen ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c280
Expertsysteem helpt woningcorporaties met blokverwarming

Expertsysteem helpt woningcorporaties met blokverwarming

9 feb om 13:01 uur
timer 2 min

Bij het aardgasvrij maken van bestaande gebouwen zijn de woningcorporaties als eerste aan zet. Via haar nieuwe ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
‘Kundige professionals zijn het vliegwiel voor verduurzaming’

‘Kundige professionals zijn het vliegwiel ...

8 feb om 07:01 uur
timer 3 min

Om de maatschappelijke opgaves rondom de energietransitie, circulariteit en gezondheid in te vullen, is kennisdeling ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244
Nieuw kantoor Liander is gericht op de toekomst

Nieuw kantoor Liander is gericht op de toekomst

3 feb om 08:00 uur
timer 4 min

Netwerkbedrijf Alliander heeft De Zwarte Hond uitgenodigd een ontwerp te maken voor het nieuwe onderkomen van ...

Lees verder »

c21 c225 c243
Investeringen beschikbaar voor innoveren in energie

Investeringen beschikbaar voor innoveren in ...

2 feb om 13:00 uur
timer 4 min

Bedrijven die innovaties hebben aan te bieden op energiegebied, opgelet. InnoEnergy is weer bezig aan een nieuwe ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up