'#VanGasLos is een droom die uitkomt'

timer4 min
'#VanGasLos is een droom die uitkomt'

Voor een volledig energieneutrale en gasloze vastgoedvoorraad in 2050 moet de bouwsector de komende jaren flink aan de bak: 17.000 woningen per maand moeten onder het mes. Best practices van een breed scala aan voorbeeldprojecten kwamen aan bod tijdens Duurzaam Gebouwd Op Locatie: #VanGasLos. 

Het openingswoord was aan gastheer en operationeel directeur Kerst Algera van Itho Daalderop in Tiel. Hij noemde #VanGasLos: “Een droom die uitkomt.” “Wij hebben oplossingen ontwikkeld om invulling te geven aan de energietransitie en de verandering naar een vastgoedvoorraad die geen gas meer nodig heeft.” Een van de oplossingen die ook tijdens de rondleiding te zien was, is de 5e  generatie WPU water/water warmtepomp. Vergeleken met conventionele warmtepompen is het rendement op ruimteverwarming en op tapwaterbereiding respectievelijk 12% en 25% hoger. 

Na zijn woorden inspireerde voormalig programmaleider innovatie Wim van den Bergh van woningcorporatie Stadlander de bijna 100 deelnemers om hun ambities in te vullen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan in de corporatiewereld heeft hij nu een eigen consultancybureau. “In de markt zien we een aantal factoren die de beslissingen voor verduurzaming beïnvloeden. Zo is er een grote wens om langer thuis te en wonen en staat betaalbaarheid van wonen centraal.”

Andere denkwijze dankzij Stroomversnelling

In het verleden werd nieuw vastgoed voor corporaties voornamelijk opgebouwd uit een gasaansluiting, eventueel een wko of biomassa ketels. “Ieder project stond ook op zichzelf. Tegenwoordig zetten we andere stappen als sector. Steeds vaker zien we Nul-op-de-Meterprojecten verschijnen met all-electric woningen en waarbij de energieprestatievergoeding (EPV) te innen is.”

De nieuwe stappen zijn onder andere te danken aan de inspanningen van Stroomversnelling, de samenwerkingsovereenkomst tussen 6 corporaties en 4 bouwers. “Sinds december 2017 is de Stroomversnelling Huur opgeheven. Er is veel bereikt, maar er is nu geen toegevoegde waarde meer voor een aparte Stroomversnelling huur. De taken worden geborgd door de Brede Stroomversnelling, die dit voor alle sectoren voortzet. Dankzij de versnelling hebben we een andere denkwijze gekregen met betrekking tot fossiele grondstoffen, zijn we aan de slag gegaan met de EPV en is het NOM-keur in de markt gezet.”

Oud Vossemeer in Zeeuwse gemeente Tholen gold als voorbeeld voor Nul-op-de-Meter en levensloopbestendig bouwen. Hier werden woningen uit 1968 getransformeerd naar toekomstbestendige huizen waarin bewoners met een gerust hart voor meerdere decennia kunnen wonen. “Zeeland kampt met de meest forse vergrijzing van Nederland. Logisch dat we naar mogelijkheden hebben gezocht om mensen langer zelfstandig thuis te laten wonen. We hebben de toepasselijke naam ‘nul treden’ gegeven aan deze zorggeschikte woningen”, vertelt Van Den Bergh.

'#VanGasLos is een droom die uitkomt'

Garantieprestatie dankzij monitoring

Voor het volgende voorbeeld reizen we naar de Zuid-Hollandse gemeente Vlaardingen. Onno de Wal van BIK Bouw en Sander Zuidgeest van Itho Daalderop lieten zien hoe 12 portiekwoningen nu Nul-op-de-Meter zijn. “Dit is een van de eerste hoogbouw renovatieprojecten op dit ambitieniveau”, geeft De Wal aan. “We hebben diverse focuspunten om van dit project een doorslaand succes te maken. We geven garantie op de prestatie en monitoren voor, tijdens en na de renovatie. Daarnaast passen we een balans toe tussen bewezen technieken en innovaties.”

De prestatiegaranties voor bouwkundige elementen en installaties zijn respectievelijk 10 en 25 jaar. “We geven die garantie omdat we kunnen monitoren en eventueel bijsturen. Belangrijke uitdagingen binnen het project zijn de beperkte energieopwekking vanwege het kleine dak, beperkte ruimte in de woning, koudebruggen van het balkon en het relatief kleine oppervlak van de kleine woningen. Dat laatste heeft weer invloed op de EPV”, vertelt De Wal.

Installaties aan de buitenkant 

Om de woningen naar het gewenste duurzaamheidsniveau te halen, zijn diverse maatregelen toegepast. “Het is een hele waslijst”, vertelt Zuidgeest. “We brengen gevelisolatie en dakfolie aan voor een betere luchtdichting. Daarnaast maken we gebruik van kunststof kozijnen en tripleglas en liggen op iedere woning 15 zonnepanelen. De isolatie in de spouw zorgt voor extra woonkwaliteit en veiligheid. De installatie aan de buitenzijde is geïntegreerd in het ontwerp en deze installaties zijn te bereiken en te onderhouden vanaf het balkon.”

Aan het eind van Duurzaam Gebouwd Op Locatie: #VanGasLos was een rondleiding door de productiefaciliteit van Itho Daalderop, met onder meer de vijfde generatie WPU warmtepomp te zien was. Bekijk de terugblikpagina op de website van Duurzaam Gebouwd voor onder andere een fotoverslag en de waarderingen voor de bijeenkomst.

Nog meer inspiratie en kennis op doen?

Uw bezoek aan Duurzaam Gebouwd Op Locatie: #VanGasLos bij Itho Daalderop smaakt vast naar meer. Tijdens het Duurzaam Gebouwd Congres in het Cultuurgebouw in Hoofddorp praten beslissers uit de bouw- en vastgoedsector verder over de ontwikkelingen rondom dit thema. In de praktijkmiddag krijgt u middels de workshops handige tools om direct aan de slag te gaan. Bestel uw tickets!

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c184 c225 c243
Kennisdelen tijdens volgende editie van opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije Gebouwde Omgeving 

Kennisdelen tijdens volgende editie van opleiding ...

14 mei om 17:00 uur
timer 1 min

Tijd om kennis te delen! De volgende editie van de populaire en succesvolle opleiding Basiscertificaat Aardgasvrije ...

Lees verder »

c21 c26 c125 c184 c243
Uiterst duurzaam huis met verrassende innovaties

Uiterst duurzaam huis met verrassende innovaties

1 mei om 10:01 uur
timer 7 min

Je kunt met grote gebaren, veel discussies en talloze vergaderingen de verduurzaming een forse duw in de rug geven, ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243 c244
Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

17 apr om 07:01 uur
timer 3 min

Met duurzame, drijvende woningen in een oude industriehaven vindt in Rotterdam een interessant experiment plaats. ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243
Eindhovense woonwijk ’t Ven volledig all-electric

Eindhovense woonwijk ’t Ven volledig all-electric

2 apr om 08:00 uur
timer 4 min

Het aardgasvrij maken van de gebouwde omgeving staat op bijna iedere gemeentelijke agenda hoog in de wensenlijst. ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243
Infraroodverwarming: kansrijk of discutabel?

Infraroodverwarming: kansrijk of discutabel?

23 mrt om 11:01 uur
timer 3 min

Over de waarde van infraroodverwarming in de energietransitie in de gebouwde omgeving is nog veel discussie. In ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243
Veel budget voor aardgasvrije renovatiearrangementen

Veel budget voor aardgasvrije renovatiearrangementen

18 feb om 10:01 uur
timer 2 min

De grootschalige renovatie van de gebouwde omgeving vraagt om zogenaamde aardgasvrije renovatiearrangementen. ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243
Building Holland 2020 laat je de toekomst van bio- en groengas ontdekken

Building Holland 2020 laat je de toekomst van ...

14 feb om 08:00 uur
timer 1 min

Sinds een aantal jaren is #VanGasLos een even simpele als bekende slogan, maar gaan we wel van het gas af of gaat ...

Lees verder »

c21 c125 c184 c225 c243
Primagaz Benelux sluit zich aan bij Duurzaam Gebouwd

Primagaz Benelux sluit zich aan bij Duurzaam ...

12 feb om 13:01 uur
timer 3 min

Primagaz Benelux, leverancier van duurzaam biopropaangas voor particulieren en professionals, heeft zich als partner ...

Lees verder »

c21 c135 c184 c225 c243
Verduurzamen van gemeentelijk vastgoed in ’s-Hertogenbosch: ‘Gewoon beginnen!’

Verduurzamen van gemeentelijk vastgoed in ’s-Hertogenbosch: ...

22 jan om 10:01 uur
timer 7 min

Nederlandse gemeenten buigen zich as we speak over een gigantische opgave: het invullen van een visie voor een ...

Lees verder »

c21 c134 c135 c184 c225
Rotterdam verkent 12 wijken voor aardgasvrije gebiedsaanpak

Rotterdam verkent 12 wijken voor aardgasvrije ...

21 jan om 16:01 uur
timer 1 min

Rotterdam zet een volgende stap naar een aardgasvrije stad met een verkenning van twaalf wijken. Hierin wordt ...

Lees verder »

c21 c26 c184 c243
‘Vraag uit op CO2-ambities, niet op energie’

‘Vraag uit op CO2-ambities, niet op energie’

20 jan om 13:01 uur
timer 4 min

Het aantal projecten dat voor CO2-reductie gaat, groeit. Een grotere inzet op CO2 is de toekomst, als het aan ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c244
Circulair denken in Drenthe ver doorgevoerd

Circulair denken in Drenthe ver doorgevoerd

16 jan om 10:00 uur
timer 7 min

In Drenthe staat een huis. En in dat huis woont architect Pieter Brink. Voor de rest is alles anders dan je van ...

Lees verder »

Reacties

Goed verhaal. Voor de puntjes op de i, van AARDgas los is een betere titel.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up