Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

timer3 min
Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

Met duurzame, drijvende woningen in een oude industriehaven vindt in Rotterdam een interessant experiment plaats. De woningen hebben nog nauwelijks aansluitingen op het net.

De woningnood is groot en de ruimte schaars, vandaar dat er in Rotterdam werd gekeken naar het alom tegenwoordige water. Een geschikte plek werd gevonden in de Nassauhaven, een ongebruikt havenbekken dat werd uitgebaggerd, zodat de drijvende woningen nimmer bij droogte (scheef) op de bodem komen te liggen.

De eerste waterwoningen (Havenlofts) arriveerden woensdag 15 april, waar ze aan een natuurvriendelijke oever liggen. Twee keer per dag zorgt het getij hier voor hoogteverschillen van 1,5 tot 2 meter en de woningen bewegen soepel mee.

Biomassa

Deze oplossing om nieuwe woonruimte te creëren herbergt ook veel duurzaamheid. Dat is onder meer bereikt met zonnepanelen en een biomassa-installatie voor de warmtevoorziening. Bij sommige woningen laten de eigenaren ook nog een warmtepomp aanleggen, aldus Pieter Figdor (Public Domain Architecten).

De Havenlofts hebben verder hun eigen waterzuivering, waardoor ze niet op het riool hoeven te worden aangesloten. De huizen zijn alleen nog verbonden met het elektriciteits- en het waterleidingnet. Figdor: “Voor offgrid is dit project nog te klein en de oplossing te ingewikkeld. Per saldo zijn de waterwoningen energiepositief en ook in de winter kan het systeem het aan. In een bijbehorend project maken deelauto’s iets verderop deel uit van een mobiliteitshub en leveren daarbij óók energie aan het net.” Ontwikkelaar Team Havenloft wil hier naast de elektrische deelauto’s ook het gebruik van deelfietsen mogelijk maken.

Isolerende sandwichpanelen

Achter de gevelbelkleding van onbehandeld en niet-uitgeloogd yellow cedar (met FSC-keurmerk) bestaat het huis uit een casco van Kingspan (TEK Bouwsysteem). Daarbij worden isolerende sandwichpanelen gebruikt die meteen ook een constructieve functie vervullen. Tussen het binnen- en buitenblad bevindt zich een hoogwaardige isolatiekern (de sandwich). Opmerkelijk is dat deze materialen kunnen samenwerken en zo elkaars eigenschappen versterken. Figdor: “Het zijn dragende gevels die je in drie dagen in elkaar kunt zetten.” Dat is al eerder gebeurd op een bouwplaats in Rotterdam-Oost. De woningen werden gebouwd door BIK bouw.

Opvallend is verder dat financiële instelllingen de Havenlofts beschouwen als huizen en bereid zijn er een hypotheek voor te verstrekken. Alle huizen zijn inmiddels dan ook verkocht. Over enkele weken zijn de lofts in de Nassauhaven afgebouwd en kunnen de bewoners in hun nieuwe huis trekken. In de loop van het jaar komen er nog twaalf Havenlofts bij.

Getijdenoever

De Rotterdamse wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen) denkt dat bouwen op het water een mooie toekomst heeft: “Omdat de stad groeit, zijn er de komende jaren veel nieuwe woningen nodig. De ruimte om in de stad te bouwen is beperkt. Op het water is nog plek.”

Waterwoningen drijven in Rotterdamse haven

De Havenlofts werden op woensdag 15 april over het water van de aangevoerd (foto: Hielke Grootendorst).

Bouwen op het water is tegelijkertijd ook een hele uitdaging, zeker als er sprake is van eb en vloed, zoals in Rotterdam. Wethouder Kurvers: “We wilden ervaring opdoen met drijvend bouwen en hebben daarom de markt uitgedaagd om met een plan te komen voor duurzame waterwoningen. Ik ben blij met de komst van deze Havenlofts van ontwikkelaar Team Havenloft. In de toekomst wil ik graag meer waterwoningen een plek in Rotterdam geven.”

Om ten slotte het getij beter te kunnen ervaren en meer natuur te krijgen in de Nassauhaven, is vorig jaar een getijdenoever aangelegd. Die aanleg maakt deel uit van het programma Rivieroevers. Op de langzaam aflopende oever groeien plantjes die tegen de afwisseling van droogte en nattigheid kunnen en ook tegen brak water. De oever zorgt voor meer variatie in planten en dieren en maakt de woonomgeving nog aantrekkelijker.

Foto bovenaan: Public Domain Architecten

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c185 c190 c225 c244
De impact van losmaakbaar detailleren op hergebruik

De impact van losmaakbaar detailleren op hergebruik

Losmaakbaar detailleren is een voorwaarde voor een circulaire economie. Platform CB’23 illustreerde het belang met een leidraad, om de circulariteitstransitie ...

Lees verder

c21 c41 c136 c225 c244
Vloer met fabrieksmatig ingebouwde installaties

Vloer met fabrieksmatig ingebouwde installaties

Hogere kwaliteit, minder faalkosten en uitstoot van schadelijke broeikasgassen zijn voordelen van prefab bouwen. De VBI Integraalvloer is een plug-and-play-vloer ...

Lees verder

c21 c40 c225 c243 c244
Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd Talks

Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd ...

Duurzaam Gebouwd Talks is twee dagen lang te gast op de VSK 2024. Luister live mee als we in gesprek gaan met gasten als Doekle Terpstra (Techniek Nederland), Tim ...

Lees verder

c21 c41 c185 c225 c244
Van fictie naar realiteit bij circulariteitsessie Windesheim

Van fictie naar realiteit bij circulariteitsessie ...

In samenwerking met Hogeschool Windesheim, Technische Unie en W/E Adviseurs organiseerde SPIE Nederland een event. De deelnemers kregen een uitdaging mee: denk ...

Lees verder

c225 c244 c277 c295
Wubbo Ockels Innovatieprijs stimuleert talent om duurzame impact te maken

Wubbo Ockels Innovatieprijs stimuleert talent ...

Astronaut en duurzaamheidspionier Wubbo Ockels was een toonbeeld van innovatief denken en om zijn gedachtegoed in leven te houden is er nu Wubbo Ockels Innovatieprijs.

Lees verder

c21 c225 c244
Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel 2 van 2)

Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel ...

Vanaf 2023 pakt het Rijksvastgoedbedrijf het circulair aanbesteden op, maar hoe pak je dat nu in de weerbarstige praktijk aan? Tijdens de Alba Academie op 9 mei ...

Lees verder

c21 c225 c244
Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel 1 van 2)

Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel ...

Vanaf 2023 pakt het Rijksvastgoedbedrijf het circulair aanbesteden op, maar hoe pak je dat nu in de weerbarstige praktijk aan? Tijdens de Alba Academie op 9 mei ...

Lees verder

c21 c225 c244
Advertorial: Knauf koploper in recycling

Advertorial: Knauf koploper in recycling

“Hard van de daken schreeuwen is niet iets wat past bij ons traditionele Duitse familiebedrijf”, vertelt Bauke Geuzebroek, sinds april dit jaar directeur ...

Lees verder

c21 c225 c243 c244
Gideon organiseert Pop-up Dinner: 'Lekker eten, mét inhoud'

Gideon organiseert Pop-up Dinner: 'Lekker eten, ...

Op 22 mei organiseert Gideon met hulp van het KeileCollectief, Group A architecten en Climate Clean Up het Spring Fling Gideon Pop-up Dinner in het Keilepand in ...

Lees verder

c21 c225 c244
Meer waarde uit afval én mensen

Meer waarde uit afval én mensen

De circulaire economie komt steeds hoger op de politieke agenda van gemeenten te staan en als de routekaart van deze transitie vaststaat, hoort daar vaak een circulair ...

Lees verder

c21 c225 c244
Position paper DGBC en Gideon: 'Aparte GWP-eis!'

Position paper DGBC en Gideon: 'Aparte GWP-eis!'

In een nieuwe position Paper van DGBC en Gideon pleiten de partijen voor bewustere keuzes bij de aanscherping van de MPG en een aantal veranderingen: meer sturen ...

Lees verder

c21 c225 c244
Gratis whitepaper: ‘Circulair bouwen met maximale CO2-impact’

Gratis whitepaper: ‘Circulair bouwen met ...

In samenwerking met DWA lanceert Duurzaam Gebouwd de gratis whitepaper ‘Circulair bouwen met maximale CO2-impact’. Deze kersverse publicatie laat zien ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up