Bijna 26.000 woningen komen er in Zuidoost-Brabant bij tussen 2010 en 2020. Verreweg de meeste woningen (18.520) moeten worden gebouwd in de negen stedelijke gemeenten.
Het aantal te bouwen duurdere huurwoningen en (middel)dure koopwoningen bedraagt 18.496.
Deze afspraak hebben de portefeuillehouders van de 21 gemeenten van het Samenwerkingsverband Regio Eindhoven (SRE) gemaakt. In mei wordt een conceptprogramma aan de gemeenteraden voorgelegd. Eind 2009 moet de regioraad het nieuwe bouwprogramma vaststellen.
Taakstelling
Voor het eerst worden gemeenten in subregio's ondergebracht. Die moeten een gezamenlijke taakstelling halen. "Als gemeenten hun bouwopdracht afstemmen, kan de opgave flexibel worden uitgevoerd", stelt SRE-beleidsadviseur S. Wessels, die als een soort interne woningbouwregisseur fungeert.
"Zijn er in de ene gemeente extra woningen nodig om een project te realiseren, dan kan een andere gemeente de geplande woningbouw opschuiven."
Oude afspraken vormen basis
Een gevolg van subregio's is dat gemeenten elkaars bouwambities in toom houden. Dat is hard nodig. In 2004 spraken acht randgemeenten af 25.000 tot 30.000 woningen te bouwen. Slechts 15.000 tot 17.000 woningen zijn er gebouwd. De opstelsom van ambities is groter gebleken dan een realistische woningbouwproductie.
De afspraken uit 2004 blijven overeind staan. Vanaf 2010 gaan de randgemeenten 10.000 woningen bouwen voor de Eindhovense behoefte. In de nieuwe regionale opgave vormen de afspraken uit 2004 de basis voor het programma van het stedelijk gebied.
De nieuwste bouwtaak voor de hele regio is volgens Wessels wél realistisch. "We zijn uitgegaan van bevolkingsprognoses van de provincie. Die zijn gebaseerd op de ontwikkeling van huishoudens."