Na een intensieve ontwikkelingsfase is de Adviesgroep Gebied van de Dutch Green Building Council (DGBC) uitgekomen op een versie van het Keurmerk Duurzame Gebiedsontwikkeling die als testversie zal gaan dienen. Daarmee komt de weg vrij voor twintig pilotgebieden om te gaan toetsen aan de praktijk.
Voorzitter Jeanet van Antwerpen (Partner-bestuurder bij Inbo): “Ik ben er erg blij mee. We kunnen nu de volgende stap zetten.” Na de pilotfase zal de feedback verwerkt worden zodat de Centrale Adviesgroep van de Dutch Green Building Council (DGBC) versie 1.0 kan beoordelen en goedkeuren.
Onderlinge samenhang
“Het was een lange weg om tot hier te komen”, vertelt Van Antwerpen. “Gebiedsontwikkeling kent heel veel aspecten en er zijn veel actoren. Het begint al met de vragen: ‘Wat is gebied?’ en: ‘Wat nemen we ervan mee in het keurmerk?’ We kozen voor zes aspecten: Gebiedsklimaat, Bronnen, Ruimtelijke Ontwikkeling, Welvaart, Management en Synergie. Die laatste twee zijn bijzonder omdat ze de onderlinge samenhang beoordelen."
Essentieel bij gebieden, meent Van Antwerpen. "Niet alleen duurt een gebiedsontwikkeling veel langer dan de bouw van een kantoor of huis (soms wel 30 jaar, red.), ook blijven er veel kansen liggen als iedereen in zijn eigen sector blijft. Een duurzaamheidsbeoordeling bij een gebied vergt dan ook een zeer procesmatige aanpak.”
Pilots
De pilotgebieden toetsen zichzelf nu (pro-forma) tegen de eisen in het keurmerk. Dat levert hen belangrijke informatie op over hoe duurzaam hun ambities of realisaties eigenlijk zijn en het levert DGBC de benodigde feedback voor verbetering.
De deelnemende pilots variëren van Belvedere bij Maastricht tot een winkelstraat in Bergen, Noord-Holland.
Van Antwerpen: “Er blijkt zeer veel vraag naar ons keurmerk te zijn, met name bij provincies en gemeenten. Bestuurders en ambtenaren worstelen met de vraag wat nu precies een duurzaam gebied is. Ik hoop dat ons keurmerk hierin een inspirerend inzicht kan bieden. Het enthousiasme en de anticipatie blijkt wel uit het feit dat 20 gebieden zich bereid hebben verklaard om als pilot op te treden.”
Ontwikkeling stimuleren
Het keurmerk is te gebruiken voor alle gebiedsontwikkelingen in Nederland met minimaal vijf gebouwen, inclusief publieke ruimte en infrastructuur. Van Antwerpen beschrijft het vervolgtraject. “We verwachten van de pilots heel veel feedback. We willen zo snel mogelijk weten of het Keurmerk Duurzame Gebiedsontwikkeling werkbaar en bruikbaar is. Zodat we snel naar de echte 1.0 versie kunnen en beginnen met het registreren van partijen die het keurmerk willen toepassen."
En daarna dan natuurlijk (mits de procedure goed doorlopen wordt) de eerste certificaten uitreiken, vertelt Van Antwerpen. "De pilotfase loopt tot 31 december 2010. Vervolgens gaan we de feedback verwerken om hopelijk in 2012 operationeel te worden. We streven ernaar om BREEAM-compatible te worden. Ik hoop dat het keurmerk mensen aan het denken zet om duurzame gebieden te gaan ontwikkelen met het keurmerk als houvast. En dat deze handelswijze uiteindelijk betere gebieden oplevert, waar mensen graag wonen, werken en leven.”
Meer informatie: DGBC
Foto: De voorzitter van de Adviesgroep Gebied van de Dutch Green Building Council Jeanet van Antwerpen.