Slim & Snel is een programma van de SEV om jaren 60 / 70-woningen grootschalig en duurzaam te renoveren. QuaWonen is een van de vier corporaties die deelneemt aan dit experiment en die nu als eerste marktpartijen uitnodigt om zich te melden. Wie helpt hen om 240 woningen zó te renoveren dat zij ze nog vijftig jaar kunnen verhuren?! De tien consortia die hen het beste verleiden met hun brief, hebben een date. Tijdens die eerste date leren partijen elkaar beter kennen en wordt gestreefd naar de spreekwoordelijke ‘klik’.
Met een advertentie in vakblad Cobouw op 10 mei en via diverse (social) media roept QuaWonen geïnteresseerde partijen op om deel te nemen aan het vernieuwende renovatieproject Slim & Snel Krimpen aan den IJssel. Kern van de vernieuwing is: de beste oplossing door de kennis van bouwpartijen te benutten én een intensieve samenwerking tussen alle betrokkenen, waardoor faalkosten dalen.
De beste oplossing
Voor Slim & Snel geldt dat niet wordt gewerkt met vergaande technische specificaties, waarin alles tot detail is uitgewerkt. De gedachte is dat iedereen doet waar hij goed in is. Voor bouwers is dat bouwen. QuaWonen gaat dus niet bedenken hoe de beste oplossing er uitziet. Dat moeten partijen zelf doen. De eisen, de zogenoemde uitvraag aan de markt, zijn dan ook gesteld op hoofdlijnen.
Gelijkwaardig samenwerken
QuaWonen vraagt bouwpartijen om samenwerkingsverbanden te vormen. Zij willen dat zij daadwerkelijk optrekken als gelijkwaardige partners. Het idee is dat continu goed afstemmen een vlotte uitvoering bevordert. Het hele traject verloopt onder begeleiding van de SEV; procescoaches ondersteunen de consortia in het samenwerkings- en ontwikkelproces.
Bewoners participeren
Natuurlijk spelen de bewoners een belangrijke rol in de selectie. QuaWonen heeft hen vanaf het begin betrokken bij de voorbereidingen. Via een enquête en groepsgesprekken hebben ze wensen en verwachtingen kenbaar gemaakt, waar consortia met hun plan op moeten inspelen. Verder hebben zij daadwerkelijk een stem op het moment dat er besluiten worden genomen over met welke partij(en) verder wordt gegaan.
Bij de foto: Tijdens de zogenaamde 'soepavond', werden bewoners geholpen bij het invullen van de enquete en konden bewoners vragen stellen.
Het selectieproces in het kort
- Bouwpartijen hebben tot 31 mei om hun verleidelijke brief te mailen;
- Het speeddaten vindt plaats op één dag, 21 juni;
- Na de bouwvakvakantie hebben de drie geselecteerde consortia zes weken om een duurzaam en innovatief renovatieplan te bedenken;
- Op 1 november staat de finale jurybijeenkomst gepland waar uit de drie voorstellen het winnende consortium wordt gekozen;
- De werkzaamheden beginnen naar verwachting eind 2012, begin 2013.
Klik hier voor meer informatie over het project, de selectieprocedure en -voorwaarden.