Een klimaatneutrale wijk op een duurzame manier realiseren, zonder dat dit meer kost dan een niet-klimaatneutrale wijk. De initiatiefnemers van Co-Green geloven dat het kan. In de wijk Overtoomse Veld in Amsterdam Nieuw-West gaat op vrijdag 11 mei het eerste Co-Greenproject officieel van start: Stadstuin Overtoom. Samen met de buurt, de co-makers en wethouders Maarten van Poelgeest en Paulus de Wilt, vieren de initiatiefnemers de start van de vernieuwing.
De vernieuwing van Middengebied Zuid in Overtoomse Veld is het eerste project onder de vlag van Co-Green. De huidige 350 woningen, voornamelijk portiek etageflats in de sociale huur, worden gesloopt. Hiervoor in de plaats komen 470 nieuwe woningen in sociale huur, vrije sector huur en koop. De bewoners zijn co-producent en spelen een belangrijke rol in het vormgeven en uitwerken van de plannen. De eerste woningen worden opgeleverd in 2013. Bijzonder aan de wijk is dat groen en architectuur feilloos in elkaar overlopen.
Duurzaam slopen, bouwen en bewonen
Co-Green is een duurzaam sloopnieuwbouw initiatief van woningstichting Eigen Haard, architect KOW, amoveerder Oranje en stedelijk vernieuwer ERA Contour, in nauwe samenwerking met het Stadsdeel en de vele co-makers. Het doel is een klimaatneutrale wijk te ontwikkelen, zonder extra kosten te maken voor deze duurzame maatregelen. Niet alleen bij de bouw, maar ook bij het sloopproces en het beheer is duurzaamheid het uitgangspunt. Zo wordt 90% van het sloopmateriaal hergebruikt of gerecycled. Alle energie en water dat nodig is voor de bouw en bewoning, wordt bespaard of duurzaam opgewekt op locatie.
Klimaatneutraal = kostenneutraal
De extra financiële investering die nodig is om de klimaatneutrale doelstellingen waar te maken, wordt terugverdiend door een vernieuwende manier van ketensamenwerking. Alle partijen dragen een bepaalde mate van risico en zijn hiermee medeverantwoordelijk voor het eindproduct. Door in een vroeg stadium met elkaar om tafel te gaan en openheid te geven over de noodzakelijke kosten, zijn besparingen mogelijk bij het bouwen en beheren en kan er extra waarde worden toegevoegd aan de woning. Volgens Co-green is er niet eerder een bouwproject gestart met als uitgangspunt klimaatneutraal én kostenneutraal.
De foto toont ketensamenwerking in de praktijk: de productie van de eerste prefab vloerplaat in de fabriek van Voorbij, tot stand gekomen door de samenwerking van de verschillende co-makers en het delen van hun expertise. De betonplaten worden gemaakt van het sloopmateriaal van de oude woningen.