TNO en Vabi werken intensief samen in het platform PRO (Platform voor Renovatie- en Onderhoudsbeleid). Met dit platform kunnen woningcorporaties hun onderhouds- en renovatiebeleid optimaliseren.
De onderhouds- en renovatiebudgetten van woningcorporaties staan al langere tijd onder druk en met het onlangs afgesloten regeerakkoord lijkt de druk nog verder toe te nemen.
Kwaliteit, risico en geld
PRO geeft instrumenten en handvatten om het onderhouds- en renovatiebeleid optimaal in te richten. Woningcorporaties kunnen participeren in het platform en krijgen daarmee toegang tot het beslismodel Vabi Assets Onderhoud om hiermee op tactisch niveau afwegingen maken tussen kwaliteit, risico en geld. Ook geeft het inzicht in de effecten van innovatieve marktoplossingen voor eigen voorraad en doelstellingen. Het model werkt onder meer met de data die worden gebruikt voor het opnemen van energielabels. Deze data worden via een gecertificeerde methode opgenomen en hebben daardoor een hoge kwaliteit.
Toepasbaar in beleidsprocessen
“We merkten dat onze kennis en innovaties vaak niet direct toepasbaar waren voor de corporatiebranche”, zegt Jeroen Mennink, businesslinemanager bij TNO. “Met dit platform maken we onze kennis van processen en innovaties toepasbaar in de beleidsprocessen van de onderhoudsmanager door het in te passen in Vabi-beslismodellen. Bijvoorbeeld onze kennis over effectief onderhoud van houten kozijnen en het inschatten van asbestrisico’s. Ook geven we samen met Vabi de corporaties de kans om onze agenda voor nieuwe innovaties te helpen richten. Daarnaast kunnen zij in het platform met elkaar kennis delen en samen bepalen wat zij belangrijk onderzoek vinden voor de branche.”
Co-creatie
“Met deze gezamenlijke inspanning hebben corporaties direct voordeel in het bepalen van de richting en effectiviteit van hun onderhouds- en renovatiebudget”, zegt Peter van Dam, directeur van Vabi. “Het platform draait om co-creatie. TNO, Vabi en de corporaties hebben als gemeenschappelijk doel om de branche en het onderhoudsvak te verbeteren. Bestaande en nieuw ontwikkelde kennis wordt toegankelijk gemaakt via het beslismodel. De toegevoegde waarde van de kennis voor het beleid van een individuele corporatie wordt direct inzichtelijk.”
Vabi
Vabi is opgericht in 1972 door een collectief van installatie- en bouwbedrijven en technische universiteiten voor het maken van betrouwbare rekensoftware. Anno 2012 is Vabi een onafhankelijk softwarebedrijf met meer dan 2000 unieke klanten in de vastgoedsector. De software geeft een uniek integraal inzicht in gebouwprestaties en de maatregelen die men kan nemen om aan de gewenste doelen te voldoen. Door inzet van de software zijn gebouwen leefbaar, comfortabel, veilig, productief, duurzaam en energiezuinig, en daarmee beter verhuurbaar en waardevast. Hierdoor ontstaat een hoger rendement voor de gebouweigenaar en reële woon- / huurlasten voor de gebruiker. Inmiddels maken bijna 200 corporaties intensief gebruik van de modellen van Vabi.
TNO
TNO maakt wetenschappelijke kennis toepasbaar om het innovatief vermogen van bedrijfsleven en overheid te versterken. TNO is een onafhankelijke onderzoeksorganisatie die op basis van haar expertise en onderzoek een belangrijke bijdrage levert aan de concurrentiekracht van bedrijven en organisaties, aan de economie en aan de kwaliteit van de samenleving als geheel. Door haar veelzijdigheid en capaciteit tot integratie van deze kennis neemt TNO een unieke positie in.