Zelf je nieuwbouwhuis ontwerpen door het kiezen van plattegronden, de grootte en de plaats van ramen en zelfs de kleur van de stenen. Met het innovatief woningbouwconcept 'Mijn Idee' introduceert aannemersbedrijf Hoedemakers een compleet nieuwe werkwijze voor de nieuwbouw woningmarkt. Het concept verwerkt de uitgebreide individuele wensen van klanten - er zijn 1,5 miljoen variaties mogelijk. Het creëert bovendien efficiëntie en substantiële kostenbesparingen in het totale bouwproces.
Het concept - door Hoedemakers ‘Mijn Idee’ gedoopt - is onlangs gepresenteerd tijdens het minisymposium ‘Bouwen voor de klant van de toekomst’. Met deze nieuwe werkwijze, waarvoor de WoonConfigurator van BouwConnect is ingezet, wordt voor het eerst gewerkt in een project aan Broeklands Boulevard in de Groote Wielen te Rosmalen. “Toekomstige bewoners kiezen bijvoorbeeld onder andere zelf hun plattegronden, de grootte en plaats van de ramen, de lengte en breedte van de woning en de kleur van de stenen. Daarmee tillen we klantgericht bouwen naar een hoger niveau”, aldus initiatiefnemer Marc Hoedemakers. Of - zoals Aart Wijnen van BouwConnect het noemde tijdens het minisymposium – “het is een huis boetseren uit digitale klei.”
Welstand
Om deze keuzevrijheid in de praktijk mogelijk te maken, was zeer vroege betrokkenheid en de medewerking van de gemeente ’s-Hertogenbosch onontbeerlijk. “Landelijke regelgeving blijft uiteraard uitgangspunt", licht de Bossche wethouder Snijders van Ruimtelijke ordening toe. "Maar op lokaal niveau willen we graag meedenken en flexibiliteit bieden waar dat kan. Samen met Hoedemakers is het gelukt om veel keuzevrijheid aan de toekomstige bewoners van Broeklands Boulevard te laten. Alle mogelijke keuzes die zij maken, zijn door Welstand bekeken en passend bevonden. Zo geven we als gemeente de ruimte aan creativiteit zonder onze verantwoordelijkheid in de kwaliteitsbewaking uit de weg te gaan”, aldus Snijders.
Volledige transparantie
Om te bepalen welke keuzevrijheid woningzoekenden nu precies willen, is Hoedemakers de ontwikkeling van Mijn Idee gestart met een klankbordgroep van potentiële kopers. Tijdens het minisymposium waren enkelen van hen in de zaal aanwezig. Zij mochten de afgelopen dagen als eerste het eindresultaat testen. Samen met makelaar Willem Janssen van Het Waare Huis en de kopersbegeleider van Hoedemakers stelden zij hun eigen huis samen. Janssen vertelt: “Dit doen we met de pc in de zogenaamde WoonConfigurator. Een sterk staaltje techniek van BouwConnect, waarin men aan de hand van tien stappen een groot aantal keuzemogelijkheden doorloopt. Van de breedte van de woning tot aan de kleur van de stenen en de keuze voor een kavel. Bij iedere stap zie je de gevolgen voor het ontwerp van het huis. Maar ook de kosten van iedere beslissing zijn meteen zichtbaar. Die transparantie wordt enorm gewaardeerd.”
"Ultieme vorm van vrijheid"
Willem Pomper is één van de belangstellenden die de WoonConfigurator van Mijn Idee al mocht proberen. "Ik kan er helemaal mijn creativiteit en eigen wensen in kwijt. Ik vind het de ultieme vorm van vrijheid.” Mevrouw Van den Broek heeft al eens helemaal “zelf gebouwd” maar geeft de voorkeur aan de werkwijze van Hoedemakers. “Ik vind het een groot voordeel dat alle opties al door welstand getoetst zijn. Je weet dus zeker dat alles wat je aanklikt echt kan. Het is de vrijheid van zelf bouwen met de expertise van mensen die er verstand van hebben”, vindt ze.