Zorginstellingen weten niet of nauwelijks wat zij maandelijks aan energiekosten betalen, zo blijkt uit een workshop masterclass energierenovaties in zorgvastgoed. George Müller, programmamanager bij Energiesprong Zorgvastgoed trekt dit breder en vermoedt: “Dat geldt voor het merendeel van de zorginstellingen in Nederland”
De workshop werd gehouden in Utrecht en georganiseerd door Energiesprong Zorgvastgoed in samenwerking met Finance Ideas. Het idee dat zorginstellingen niet weten wat ze betalen aan energiekosten is opmerkelijk, volgens Müller “omdat zorginstellingen maandelijks gemiddeld € 150 per cliënt aan energiekosten kwijt zijn en daarvan slechts € 100 van het Rijk vergoed krijgen”.
Budget overschrijden
Er zijn zelfs uitschieters naar € 300 per maand. Zorginstellingen overschrijden dus iedere maand het budget met minstens vijftig procent. “En dat geld moet dus elders uit de zorg worden gehaald”, zegt Müller, die vindt dat de energiekosten als investeringsmonitor kunnen dienen voor het verduurzamen van vastgoed. “Door bijvoorbeeld die kosten te combineren met het meerjarenonderhoudsplan kunnen investeringsbudgetten worden vergroot.”
Zelf doen?
Erik van der Steen, advocaat bij HYS Legal, ging tijdens de masterclass dieper in op de vraag of zorginstellingen de verduurzaming van het vastgoed zelf ter hand moeten nemen of dat zij daarbij andere partijen zoals bijvoorbeeld ESCo’s moeten betrekken. “Het gaat om de keuze zelf doen of uitbesteden.”
Richting bepalen
Een van de deelnemers concludeert dat partijen eerst voor zichzelf helder moeten hebben wat ze met het vastgoed willen. “Pas als je dat goed op een rijtje hebt, kun je bij marktpartijen de juiste vraag neerleggen.” Muller verscherpt: “Maar zorginstellingen moeten daarbij ook goed nadenken of ze zelf wel risico willen lopen of dat ze dat juist leggen bij partijen die dat risico ook kunnen managen.”
Tijdens Duurzaam Gebouwd Op Locatie: Zorgvastgoed sprak Müller onder andere over de transformatie van zorginstelling Amstelring. Het volledige verslag werd eerder gepubliceerd.
Lees meer artikelen over wonen, zorg en welzijn op www.zorgsaamwonen.nl