Huurders aan het stuur

Bij Wooncompanie staan huurders aan het stuur als het gaat om de duurzaamheid van hun woningen. 

Bij de renovatie van een wijk stimuleert deze woningcorporatie omwonende huurders tegen een vriendelijke prijs energiebesparende te treffen. De beslissing ligt echter wel bij de huurders. W/E adviseurs begeleidde Wooncompanie in haar zoektocht naar deze aanpak.

Noodzakelijke vernieuwing

Huurders van Wooncompagnie hebben het afgelopen jaar meegestuurd aan het duurzaamheidbeleid van de Hoornse woningcorporatie. “Wat Den Haag presenteert als een noodzakelijke vernieuwing, is bij ons al in praktijk gebracht”, zegt John Hendriks, directeur/bestuurder van de Noord-Hollandse corporatie.

Hij nam eind 2013 het initiatief om het beleid voor duurzaamheid samen met de huurdersorganisaties op te stellen. Eind november 2014 is het duurzaamheidbeleid voor 2014-2020 positief ontvangen door de samenwerkende huurdersorganisaties (SHO).

Gezamenlijke doelstellingen

Bij de gefaseerde aanpak onder begeleiding van Thijs Kurstjens van W/E adviseurs hebben de samenwerkende huurdersorganisaties de hoofdrol. In de bijeenkomsten met de klankbordgroep van huurders en de werkgroep van de corporatie is het containerbegrip duurzaamheid omgezet in concrete en gezamenlijk gedragen doelstellingen. “Ik ben blij verrast over de vergaande groene ambities van Wooncompagnie en de bereidheid hier met huurders in te duiken”, vertelt Kurstjens. “Dat gaat voor veel corporaties nog een brug te ver.”

Wooncompagnie kent een lange traditie van energiebeleid en heeft een bovengemiddeld energiezuinig woningbezit. Juist in een traditie ligt soms de beperking, zo bleek. De ‘olietanker’ van de meerjaren onderhoudsplanning bepaalt in veel gevallen wat er de komende jaren aan woningen verbeterd wordt.

Energielabel B in 2020

Om de doelstelling van gemiddeld energielabel B in 2020 te bereiken, zoekt Wooncompagnie de actieve samenwerking met zijn huurders en hun initiatief op. Het beleid gaat uit van keuzevrijheid voor de huurder en het creëren van schaalvoordeel vanuit de corporatie. Wordt er in een wijk gerenoveerd, dan stimuleert Wooncompagnie omwonende huurders energiebesparende maatregelen te treffen, zoals spouwmuurisolatie of zonnepanelen. Wooncompagnie zorgt dan dat leveranciers de maatregelen tegen een vriendelijke vergoeding realiseren, maar de huurder beslist.