Camelot Real Estate is de nieuwste partner van Duurzaam Gebouwd. Afdelingshoofd Camelot Real Estate Paul Keijsers stelt het bedrijf voor.
Wat zijn jullie kernactiviteiten?
“Camelot Real Estate zorgt voor duurzame, betaalbare en waardevaste ontwikkelingen van nieuwbouw en/of transformaties van bestaand vastgoed. We voorzien onze projecten van de servicecomponent ‘integraal beheer’.”
Hoe zetten jullie in op duurzaamheid?
"We ontwerpen woonsituaties, die mogelijk levensloopbestendige scenario’s in zich hebben. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een bestaand constructief stramien van een te transformeren kantoorpand, waarbij we na verloop van tijd een tussenwand van 2 eenpersoons, zelfstandige wooneenheden op zeer eenvoudige wijze kunnen ombouwen naar een woongelegenheid die dubbel zo groot is. Deze ruimte kan dan voor een andere doelgroep gebruikt worden.
Daarnaast zorgen we voor permanente transformaties met een minimale isolatieprestatie-index – A volledig conform bouwbesluit. Hierdoor vindt er veel minder kapitaalsvernietiging plaats en kan er veel meer hergebruik van bestaande materialen en constructies plaatsvinden. Minder sloopactiviteiten zijn hierbij ook een logisch gevolg.
We hebben dan ook een voorkeur voor duurzaam geproduceerde (bouw-) materialen. Dankzij onze lean planning reduceren we de verkeersbewegingen en zorgen we voor een positieve bijdrage aan het milieu. We hebben onze logistiek rondom de bouwplaats zodanig ingeregeld, dat er buiten de stad een verzamelpunt wordt ingericht voor alle leveranciers. Eén keer per dag rijdt maar 1 vrachtwagen de stad in om bouwmaterialen te lossen. Onze voorkeur gaat uit naar geprefabriceerde onderdelen, zoals een prefab douche-badruimte.”
Naar welke duurzame producten en/of diensten die Camelot levert is de vraag vanuit de markt het grootst?
"We zorgen voor woonruimten voor verschillende doelgroepen, die behoefte hebben aan een zelfstandige, kleine, betaalbare woongelegenheid in een veilige en sociaal prettige omgeving. Onze doelgroepen noemen we ‘flexwoners’. Hieronder verstaan we studenten, jongeren, expats, arbeidsmigranten, gescheiden mensen en personen die (deels) begeleid wonen."
Welk door Camelot uitgevoerd project of welke door Camelot geleverde dienst is het meest duurzaam en waarin komt dit het best tot uiting?
"De transformatie van Camelot Campus 026 Eusebiusplein te Arnhem en de transformatie van Camelot Campus 020 Delftlandplein aan de Amsterdamse Rijswijkstraat."
Wat is de reden dat jullie partner zijn geworden van Duurzaam Gebouwd?
"Om Camelot Real Estate te presenteren als duurzame partner in allerlei huisvestingsopgaven, waarbij met name kleine, zelfstandige wooneenheden verhuurd kunnen worden."
Welke ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid verwacht Camelot/u de komende jaren?
- "Toename van geprefabriceerde (half-)fabricaten
- Toename van alternatieve energieleverantie
- Verdere toename van het op duurzame wijze ontwerpen en transformeren van kantoorpanden naar huisvestingsprojecten."
Foto: het kantoor van Camelot in Eindhoven dat ze zelf heeft getransformeerd.