DWA
Stadsdeel oost heeft een uniek concept bedacht om scholen sneller, beter en goedkoper te huisvesten. het levert in slechts zes maanden tijd frisse en energieneutrale gebouwen op, die gemakkelijk aan te passen zijn, en dit alles binnen de normbudgetten voor onderwijshuisvesting.
Het stadsdeel gaat het succes ervan testen met een pilot en daagde de markt uit om met een plan te komen voor ontwerp, realisatie, onderhoud én exploitatie van een nieuw gebouw op ri-oost van het zeeburgereiland. Verlaat Uden bouwsystemen diende het winnende plan in, met onder meer een fraai ontwerp van Studioninedots.
Anders bouwen
Het stadsdeel staat de komende jaren voor een grote opgave om in de vele uitbreidingsgebieden, waaronder het Zeeburgereiland, voldoende voorzieningen te realiseren. Het concept 'Nieuwe scholen, huisvesten naar vraag' biedt scholen vanaf dag één kwalitatief goede huisvesting, zonder tijdelijke voorzieningen. Het biedt flexibiliteit qua gebruik, omdat het gebouw makkelijk uit te breiden of aan te passen is aan de wensen van gebruikers, een nieuw onderwijsconcept of medegebruik voor andere functies. Doordat de huisvesting integraal is aanbesteed aan één marktpartij voor een periode van 30 jaar, worden de gebruikers ontzorgd.
Pilot Zeeburgereiland
Op het Zeeburgereiland wordt een Integraal Kindcentrum (IKC) volgens het nieuwe concept gebouwd, om het succes ervan te testen. Het IKC is een Montessorischool en kinderopvang ineen, voor kinderen van 0-12 jaar. Op basis van vooraf geformuleerde doelstellingen en uitgangspunten wordt het pilotproject op objectieve wijze geëvalueerd in samenwerking met de TU Eindhoven. De nieuwe gebruikers STAIJ (openbaar onderwijs) en Skon (kinderopvang) zijn vanaf het begin actief bij het proces betrokken en spelen straks een belangrijke rol in de evaluatie. De intentie is om het concept, bij meetbaar succes, toe te passen op andere locaties.
Verlaat wint aanbesteding
Het consortium Verlaat Uden Bouwsystemen wist het concept van het stadsdeel te vertalen naar een fraai plan. Zij tekenen vrijdag 29 juni een DBMO-overeenkomst voor het ontwerp, de realisatie, het onderhoud en de exploitatie van het pilotproject. "De opdrachtgever en gebruiker staan bij ons centraal. En zij willen niet alleen dat het gebouw zelf binnen budget wordt gerealiseerd, maar ook dat de onderhouds- en exploitatiekosten van het pand beheersbaar blijven en er een mogelijkheid is voor snelle en relatief eenvoudige aanpassingen bij toekomstige uitbreiding of inkrimping."
DWA installatie- en energieadvies adviseert de gemeente in dit projecten heeft invulling gegeven aan de outputspecificatie en inhoudelijk de partijen beoordeeld en aangestuurd op de onderwerpen duurzaam en gezond bouwen en flexibiliteit.