QuaWonen zoekt een innovatief en betaalbaar renovatieconcept om bestaande woningen geschikt te maken voor toekomstige woonwensen. De corporatie daagde daartoe drie consortia uit, die binnen globale prestatie-eisen vrij waren om zélf met oplossingen te komen.
De drie partijen werkten lange tijd samen om te profiteren van elkaars kennis en kunde. Op 1 november zal blijken wie het slimste concept heeft bedacht. De jury beslist via een openbare discussie en bestaat uit vertegenwoordigers van QuaWonen, de bewoners en de gemeente.
Slim & Snel van Platform 31
De toekomstige huurder wil een ruime en zeer energiezuinige woning, liefst in een groene wijk en nabij voorzieningen. Om die kwaliteitssprong alleen met sloop en nieuwbouw te realiseren, zou kortzichtig en financieel onhaalbaar zijn. Daarom onderzoekt QuaWonen – via het programma Slim & Snel van Platform 31 – de mogelijkheden om een groot aantal woningen zó goed te renoveren, dat ze voldoen aan de moderne woonwensen en de corporatie ze nog tientallen jaren kan verhuren.
Ook elders in het land
Het gaat in eerste instantie om 240 woningen in de wijk Kortland in Krimpen aan den IJssel. Deze woningen zijn in de jaren zestig ontworpen door architect Wissing. In heel Nederland staan er zo’n 12.000 van deze woningen, en ook QuaWonen heeft er een paar duizend van. Onder andere door deze uitvraag van QuaWonen liggen er straks renovatieoplossingen op de plank voor dit woningtype. Ook de twee consortia die de opdracht van QuaWonen niet krijgen, hebben straks een product in handen dat zij wellicht elders in het land kunnen aanbieden.
Contactadvertentie
Het proces is vanaf het begin experimenteel geweest. Zo benaderde QuaWonen de bouwwereld met een contactadvertentie, waarna een openbare speeddatebijeenkomst met tien geselecteerde partijen volgde. Daaruit werden er via een openbare jurydiscussie drie gekozen om mee verder te werken. Deze drie consortia hebben lange tijd informatie en ideeën uitgewisseld met elkaar, en hebben gezamenlijk bewoners en gemeente betrokken. Daarnaast werkten zij met hun eigen team aan de plannen, vanuit een woning in de wijk!
Samenwerkingsovereenkomst
QuaWonen kijkt uit naar de presentatie van de plannen op 1 november. Een zeventallige jury zal vragen stellen en in het openbaar een keuze maken voor het beste renovatieconcept. Met het winnende consortium wordt zo snel mogelijk een samenwerkingsovereenkomst opgesteld met als doel nog dit jaar een modelwoning te bouwen. Vanaf 2013 beginnen we dan met de renovatie van de 240 woningen. Daarmee worden het geduld en de betrokkenheid van de bewoners beloond: eindelijk weten zij welke werkzaamheden er precies gaan plaatsvinden aan hun woning.