Interesse in 64% rendement?

Interesse in 64% rendement?

Warp 10. Traveling with the speed of light. Engage! Investeerders en bouwers opgelet. Er is iets blijvend aan het veranderen. Jullie omzet en rendement. Tenminste, als je ziet wat er gebeurt, je je personeel wat meer peper geeft en echt goed luistert naar de vraag van gebruikers.

Dus: nu niet langer dralen en die DBFMO-projecten graag voor de gebruiker zo gunstig mogelijk ontwerpen. Integraal dus. DBFMO niet lineair benaderen, maar circulair. Verbinding van O met D dus om zo een goedkoper DO te maken.  64% rendement en een terugverdientijd van 1,5 jaar zijn realistisch en nog duurzaam ook.

Voor wie het nog niet snapt, niet durft of geen ervaring heeft met kracht van data: Building Information Modelling (BIM) is niet moeilijk. Gewoon databases aan tekeningen koppelen en klaar is kees. Nee, niet luisteren naar al die adviseurs en ingenieurs die een business model tot drie cijfers achter de komma willen ontwikkelen. Gewoon beginnen met bouwen. Toepassing van een BIM zorgt voor de hoogst mogelijke verduurzaming van de gebouwde omgeving. Niet alleen nauwelijks faalkosten, maar ook minimalisering van gebruik van benodigde materialen. Stichtingskosten dalen, klantgerichtheid stijgt. Dat zou toch het perfecte verkoopmodel moeten zijn?

En toch is er die twijfel. Onlangs nog. Een bouwer besloot toch maar niet BIM toe passen in de dialoogfase van een DBFMO. Echt onbegrijpelijk. Helemaal als je je realiseert dat je met BIM alle data in handen hebt om een gebruiker beter, efficiënter en goedkoper van dienst te kunnen zijn. Zo’n besluit betekent feitelijk dat je niet alleen op beheer en onderhoud, maar ook op het dagelijks ter beschikking stellen van je ontwerp minder rendement maakt. En de gebruiker betaalt daar uiteindelijk twintig jaar lang een prijs voor. En stel dat je concurrent wel van BIM gebruikmaakt en ook nog een BIM voor FM toepast...

Exportproduct

In Engeland hebben ze al langer besloten kennis van en ervaring met BIM tot een exportproduct te maken. De Engelse Rijksgebouwendienst investeert vol in BIM-projecten. Kijk eens op www.bimtaskgroup.org en zie hoe de Engelse investeerders, bouwers en facility managers de leiding nemen in BIM en de toepassing voor zowel bouw als FM. En ook de Duitsers zijn aardig op dreef richting het zetten van standaarden. Bouwbedrijven als Bilfinger, Strabag en Hochtief en FM-providers als Sasse, Cofeley en Wisag zijn bezig een integraal aanbod te ontwikkelen, inclusief BIM. (Zie www.gefma.de en zoek op CAFM.)

De bi-directionele integratie van bouw, exploitatie en gebruik is waar ‘BIM voor FM’ om draait. Het verbinden van het ontwerp van een gebouwde omgeving met de facilitaire diensten die daar in gaan worden aangeboden. Zodat een vergaderzaal niet alleen wordt gekozen omdat deze het juiste aantal stoelen en de gewenste audio bevat, maar ook omdat die midden in de zomer niet hoeft te worden gekoeld vanwege zijn ligging op het noorden.

Zodat toepassing van het intelligente Philips licht concept niet alleen een lokaal technisch hoogstandje is, maar ook echt leidt tot minder ziekte, meer productie en lagere facilitaire kosten. BIMM (BIM-Management) in een sociale omgeving vergt overzicht en een integrale aanpak. Niet alleen kijken naar investeringskosten, maar ook naar de mogelijkheden om tijdens de gebruiksfase omzet te verhogen door gerichtere facilitaire dienstverlening. Door klantdata te analyseren en vooraf na te denken over welk ontwerp met bouwmaterialen daar bij passen kan het gebruik gestuurd worden in een richting die zowel voor investeerder als gebruiker gunstig is.

En zo veranderen investeerders en bouwers in facility managers en informatiemanagers. En gaan 64% rendement maken. Als ze tenminste in BIM voor FM durven te investeren. Om hen bij de besluitvorming hierover te ondersteunen hebben wij een whitepaper geschreven. Want de toekomst van de duurzaam gebouwde omgeving ligt verborgen in data over de het gebruik daarvan. ‘BigData, BigBIM, BigFM’ is wat de kassa zal doen rinkelen. Ook voor de gebruiker.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c138 c225 c246 c261
Het belang van soft skills bij digitalisatie en BIM

Het belang van soft skills bij digitalisatie ...

25 aug om 13:00 uur
timer 4 min

Innovatie is nog nooit zo belangrijk geweest in de bouw- en vastgoedsector, want we staan voor enorme veranderingen. ...

Lees verder »

c21 c138 c185 c190 c225 c244
BPD geeft circulariteit en Madaster een forse impuls

BPD geeft circulariteit en Madaster een forse ...

31 mrt om 10:00 uur
timer 7 min

Gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development) geeft het circulair bouwen een enorme impuls door in ...

Lees verder »

c21 c138 c225
De winnende pitch van UBA Bouw: BIM inpassen in bedrijfscultuur

De winnende pitch van UBA Bouw: BIM inpassen ...

27 mrt om 09:00 uur
timer 6 min

Met een mooi filmpje en een inspirerende presentatie won UBA eind vorig jaar de DigiDare Award. Wouter Ackermans ...

Lees verder »

c138 c185 c257
Ebook Circulair bouwen met BIM

Ebook Circulair bouwen met BIM

In de gratis Ebook 'Circulair bouwen met BIM' brengen we je opnieuw op de hoogte omtrent de stand van zaken in ...
c21 c136 c138 c225
Virtueel bouwen brengt mensen bij elkaar

Virtueel bouwen brengt mensen bij elkaar

20 feb om 09:01 uur
timer 1 min

"Voor Heembouw brengt virtueel bouwen niet alleen informatie samen. Het is een werkwijze die mensen bij elkaar ...

Lees verder »

c21 c138 c225 c246
“Duurzaam bouwen kan niet zonder digitalisering”

“Duurzaam bouwen kan niet zonder digitalisering”

09-10-2019 om 11:00 uur
timer 1 min

Met liefst achttien inzendingen werd de eerste DigiDare Award tijdens de BIM Loket D-day een groot succes, met ...

Lees verder »

c21 c138 c225 c246
Digitalisering in klare taal voor de bestuurstafel

Digitalisering in klare taal voor de bestuurstafel

01-10-2019 om 13:00 uur
timer 7 min

Hoe kun je een werkwijze als BIM zo goed uitleggen dat het ook op bestuurstafels een hapklare brok wordt? Experts ...

Lees verder »

c21 c138 c225 c246 c251
‘Samen bouwen’ aan het AFAS Experience Center

‘Samen bouwen’ aan het AFAS Experience ...

05-08-2019 om 07:00 uur
timer 3 min

Bij de bouw van het AFAS Experience Center in Leusden is de risicobeheersing onder meer gevonden in het ‘samen ...

Lees verder »

c21 c138 c225 c246
Wie wacht met bimmen, gaat de nadelen ervaren

Wie wacht met bimmen, gaat de nadelen ervaren

06-06-2019 om 22:22 uur
timer 6 min

De bezoekers van het BIM Seminar kregen naast positieve businesscases ook een primeur voorgeschoteld: de lancering ...

Lees verder »

c21 c138 c225 c244
E-book: Circulair bouwen met BIM

E-book: Circulair bouwen met BIM

15-05-2019 om 08:00 uur
timer 1 min

In dit Ebook schetsen we de impact van BIM voor diverse ketenpartners. We geven het woord aan experts afkomstig ...

Lees verder »

c21 c138 c225
BIM als businesscase, voor iedere bouwfase

BIM als businesscase, voor iedere bouwfase

13-05-2019 om 08:00 uur
timer 1 min

Op 6 juni 2019 is het zover. Die dag kom je alles te weten over hoe je BIM gebruikt voor een succesvolle businesscase ...

Lees verder »

c21 c122 c138 c225 c246
BIM-data verplaatsen van ene naar andere model kan nu met deze truc

BIM-data verplaatsen van ene naar andere model ...

02-05-2019 om 15:30 uur
timer 2 min

In een BIM-model kun je een berg aan data opslaan, maar hoe pas je die toe in een ander BIM-model? Nieman en ERA ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up