Het Nieuwe Zuiderspoor is al BENG

Het Nieuwe Zuiderspoor is al BENG

Het Nieuwe Zuiderspoor in Enschede wordt gasloos en energiezuinig. Dit kakelnieuwe complex heeft 45 appartementen en 15 eengezinswoningen, bestemd voor sociale verhuur. In dit artikel belichten we de diversiteit aan duurzaamheidsmaatregelen, die het complex naar het niveau BENG tillen.

Omdat het vanaf 1 juli 2020 pas verplicht is om BENG te bouwen, gaat woningcorporatie Domijn met de ontwikkeling van dit complex nu al verder dan de huidige standaard. De appartementen zijn speciaal gebouwd voor mensen met een middeninkomen en variëren in grootte van 65 tot 75 vierkante meter.

Vloerverwarming en bodemwarmtepomp

De toekomstige bewoners krijgen een woning met verschillende duurzaamheidseigenschappen. Zo is vloerverwarming toegepast, die staat aangesloten op een bodemwarmtepomp. Er wordt gebruikgemaakt van en gesloten bronsysteem met bodemlussen, waarbij energie uit het grondwater wordt onttrokken. Voordeel van een bodemenergiesysteem is dat er gelijkmatige afgifte van warmte en koude is. Er is naast vloerverwarming ook -koeling, wat het comfort in de zomer verhoogt.

Naast deze installatietechnische maatregelen is er aandacht voor de schil en de Trias Energetica. Er is gekozen voor een hoogwaardige schilisolatie, triple glas en luchtdichtheid. Om het binnenklimaat gezond te houden wordt balansventilatie toegepast met 100% verse buitenlucht. De bypass in de wtw [koelere buitenlucht wordt daardoor niet opgewarmd, red.] moet ervoor zorgen dat oververhitting in de zomer wordt tegengegaan.

Het Nieuwe Zuiderspoor is al BENG

Bewonerscommunicatie en betrokkenheid

Op het gebied van akoestiek is de geluidsbelasting van de installaties niet hoger dan 30 dB, gemeten in de verblijfsruimten. “Met luchtdichting klasse 3 (qv10 < 0,15) en tripleglas worden de woningen bijzonder stil”, laat projectleider Dirk Roskam weten. Bewoners worden meegenomen in het proces, om bewustwording over de nieuwe en duurzame woning te vergroten. “We vertellen in een vroegtijdig stadium dat hun nieuwe energiezuinige woning verschilt ten opzichte van traditionele woningen. We lichten toe wat de verschillen precies zijn en wat dat vraagt van de huurders.”

Goed informeren

Om de toekomstbestendigheid van de woningen tastbaar te maken, worden nieuwe bewoners naar de bouw meegenomen. Projectcoördinator Herwin ter Riet vult aan: “Zo kunnen we bijvoorbeeld laten zien hoe vloerverwarming werkt en hoe je ermee om moet gaan. Wij vinden het belangrijk dat onze huurders zich thuis voelen. Daarom zorgen we dat we voor, tijdens en na de verhuizing één op één aandacht schenken aan de bewoners en het gebruik van hun nieuwe woning. Aanvullend krijgen alle nieuwe huurders een brochure waarin alle faciliteiten en het gebruik ervan worden uitgelegd. Maar bovenal houden we het, waar het kan, graag simpel. Wonen in een energiezuinige woning is namelijk hartstikke fijn, goed voor het milieu én goed voor de portemonnee van onze huurders!”.

De oplevering van de nieuwbouwwoningen staat voor mei 2020 op de planning. Op de website van Domijn lees je meer over dit project en andere verduurzamingsinitiatieven van de corporatie.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c186 c225 c243
Zo luchtdicht mogelijk bouwen, hoe doe je dat? 

Zo luchtdicht mogelijk bouwen, hoe doe je dat? 

14 jan om 10:00 uur
timer 1 min

Vanaf 1 januari 2021 moeten de aanvragen voor alle nieuwbouwprojecten, woning- en utiliteitsbouw, voldoen aan ...

Lees verder »

c21 c186 c225 c243
Nieuwe eisen BENG gepubliceerd, maar vertraging met software

Nieuwe eisen BENG gepubliceerd, maar vertraging ...

10 jan om 11:00 uur
timer 1 min

De eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG) zijn bijgewerkt van één naar drie eisen. Deze ...

Lees verder »

c21 c143 c186 c225
'Een BENG-schoolgebouw is geen sluitende businesscase'

'Een BENG-schoolgebouw is geen sluitende businesscase'

22-11-2019 om 12:00 uur

Het einde van de levensduur nadert voor een fors deel van de schoolgebouwen in Nederland, met vooral vastgoed ...

Lees verder »

c21 c186 c225
Duurzaam Gebouwd lanceert ebook over BENG

Duurzaam Gebouwd lanceert ebook over BENG

27-09-2019 om 08:00 uur
timer 1 min

Duurzaam Gebouwd lanceert een nieuw gratis ebook over BENG, die je voorbereidt op de aankomende BENG-verplichting ...

Lees verder »

c21 c186 c225 c245
TOjuli eis voor risico oververhitting vanaf 1 juli 2020

TOjuli eis voor risico oververhitting vanaf ...

06-09-2019 om 07:00 uur
timer 1 min

De eis TOjuli wordt tegelijkertijd met de ingangsdatum voor nieuwe energieprestatieberekeningen voor BENG opgenomen, ...

Lees verder »

c21 c143 c186 c225 c243
Het Nieuwe Lyceum: Frisse Scholen B en BENG

Het Nieuwe Lyceum: Frisse Scholen B en BENG

04-09-2019 om 11:00 uur
timer 1 min

Het Nieuwe Lyceum in Bilthoven, een scholengemeenschap voor HAVO en VWO in Bilthoven, is duurzaam gerenoveerd ...

Lees verder »

c21 c186 c225 c243
Wooncomfort is meer dan een lage energierekening 

Wooncomfort is meer dan een lage energierekening 

17-07-2019 om 15:30 uur
timer 2 min

BENG, EPC en duurzaam bouwen zijn niet alleen termen, het zijn ook eisen waar woningen aan moeten voldoen. Maar ...

Lees verder »

c21 c134 c186 c225 c237
Stedelijk ontwerp en de nieuwbouweisen BENG

Stedelijk ontwerp en de nieuwbouweisen BENG

10-05-2019 om 15:30 uur
timer 1 min

Ruimtelijke ontwerpers lijken op het eerste gezicht een ‘vreemde eend in de bijt’ als het gaat om bijna ...

Lees verder »

c21 c186 c225 c243
EnergyFaçade vormt integraal systeem voor isolatie en duurzame energieopwekking

EnergyFaçade vormt integraal systeem ...

18-04-2019 om 13:00 uur
timer 1 min

Saint-Gobain Solutions komt met een EnergyFaçade, een gevel voor zowel nieuwbouw als renovatie bestaand ...

Lees verder »

c21 c127 c186 c225
Geen huizen bouwen voor installaties

Geen huizen bouwen voor installaties

05-04-2019 om 15:30 uur
timer 3 min

Gaan we volgend jaar met de invoering van de BENG-eisen woningen bouwen voor de installaties of is het realiseren ...

Lees verder »

c21 c122 c150 c186 c225
Update: verse side events op Building Holland 2019

Update: verse side events op Building Holland ...

05-04-2019 om 11:00 uur
timer 1 min

In dit artikel geven we je een update van de side events waaraan je kunt deelnemen op Building Holland 2019. Eerder ...

Lees verder »

c21 c186 c225
Tijd voor een Lente-akkoord 2.0!

Tijd voor een Lente-akkoord 2.0!

01-03-2019 om 09:00 uur
timer 2 min

Een oproep van Ronald Schilt (Merosch) aan de overheid, BouwendNederland, NEPROM en NVB over de BENG-norm.

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up