WELL Building Standard vergt integrale aanpak

timer4 min
WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Eind 2018 wordt het nieuwe kantoor van HumanTotalCare in Son opgeleverd. Het is de eerste organisatie in Nederland die gaat voor vier Well Gold-certificaten: renovatie, nieuwbouw casco en interieur in combinatie met BREEAM-certificering. En daar komen de eisen op basis van de eigen expertise op het vlak van duurzame inzetbaarheid van medewerkers nog eens bovenop. “Een integrale aanpak is essentieel voor het vinden van de juiste oplossingen.”

Foto's: Bert van Berkum

De WELL-standaard, een idee van de Amerikaan Phill Williams, betreft lucht, water, voeding, licht, vitaliteit, comfort en een gezonde geest. Dit sluit naadloos aan bij de corebusiness van HumanTotalCare, moederbedrijf van HumanCapitalCare, ArboNed, Mensely, IT&Care en Focus, dat klanten adviseert over de duurzame inzetbaarheid van werknemers. Er werken in totaal zo’n 1.400 mensen. De nieuwbouw zal ook voldoen aan de BREEAM-NL Excellent-certificering.“Vanaf het begin was duidelijk dat het nieuwe pand moest bijdragen aan de gezondheid en het welzijn van onze medewerkers. Practice what you preach. De praktijkstandaarden van BREEAM en WELL omvatten echter niet alles, onder andere het fitnessdeel is wat beperkt. Wij weten veel van het tegengaan van sedentair gedrag en ergonomie, en hebben die kennis ingezet bij de bouwplannen”, zegt Myrthe Schrijnemakers, facility manager bij HumanTotalCare.

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Het nieuwe gebouw van HumanTotalCare moet bijdragen aan de gezondheid en het welzijn van de gebruikers

Eigen standaard

Het bestaande gebouw van HumanTotalCare, dat vier bouwlagen telt, is gerenoveerd en gecombineerd met nieuwbouw van zes bouwlagen. Een entree en ontvangsthal verbinden beide panden. Het project wordt gerealiseerd in samenwerking met BAM; het ontwerp is van MH1architecten. De twee gebouwen (totale oppervlakte 4.700 vierkante meter) worden ingericht op basis van de eigen unieke werkconcepten en met dit exterieur en interieur introduceert HumanTotalCare een eigen norm voor de duurzame werkomgeving: de HTC Building Standard. “Als je Amerikaanse WELL-standaarden wilt vervangen door goede Nederlandse normeringen, moet je een verklaring afgeven aan het International WELL Building Institute. Zo hebben we voor een groot aantal onderdelen bekeken wat het doel is, wat wij wilden bereiken en dit onderbouwd ter goedkeuring”, verklaart Schrijnemakers. “Nederlanders zijn bijvoorbeeld langer en slanker dan Amerikanen, dan heb je andere normen nodig. En ook onze technische mensen hebben gestoeid met de Amerikaanse standaarden in combinatie met de BREEAM-NL eisen en de Nederlandse markt, de bewijslast is hier toch anders dan in de VS. Zo hebben we bijvoorbeeld voor de verlichting eisen als biodynamische verlichting, tegengaan van verblinding, lichtreflectiewaardes, daglichttoetreding, kleurechtheid (R9) en duurzaamheid weten te combineren.”

Complexe opgave

HumanTotalCare is daarmee de eerste organisatie die tekent voor WELL op de schil en de inrichting. Een heel complexe opgave, aldus Schrijnemakers. “Het bouwen op basis van WELL is wezenlijk anders, het vergt een integrale aanpak. Daarvoor moet je bij het zoeken naar oplossingen steeds alle expertise om tafel hebben, zodat alle invalshoeken afgedekt zijn.” Een bijzonder ingewikkeld aspect is bijvoorbeeld het tegengaan van vluchtige organische stoffen. “Van elk bouwmateriaal, elk hip designstoeltje en alles wat daar tussen zit, moet je aantonen dat het aan de norm voldoet. En dan ontdek je dat niet alle sectoren hier al klaar voor zijn en dat informatie niet altijd voorhanden is”, stelt Schrijnemakers. “We hadden niet gedacht dat het zó complex zou zijn. Uiteindelijk tackel je het wel samen met de samenwerkingspartners en de bereidwilligheid van het International WELL Building Institute helpt natuurlijk ook. Het is ook in hun belang dat er een Nederlandse WELL-standaard komt.” De eigen HTC-norm wordt gezien als een mooie aanvulling op de huidige dienstverlening van HumanTotalCare. “Klanten zijn heel geïnteresseerd in wat wij doen op dit vlak, het leeft enorm.”

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Voor WELL-certificering moet elk bouwmateriaal aantoonbaar voldoen aan de norm

Rekensom

Voor organisaties die ook WELL-certificering overwegen, heeft Schrijnemakers nog een aantal tips. “Bereid de financiële kant goed voor, want om overal aan te voldoen moet je soms dure oplossingen kiezen of duurt het langer om alternatieven te vinden. Afhankelijk van je kwaliteitsstandaard, moet je rekenen op minimaal 10-15% extra investeringen. Maar als je daardoor je ziekteverzuim met tienden van procenten kunt verlagen en de productiviteit met tienden van procenten kunt verhogen, dan ziet die rekensom er ineens heel anders uit”, zegt ze. “Verder moet de directie er volledig achter staan, anders wordt het lastig.” In december wordt het kantoor opgeleverd, daarna wordt de verhuizing ingepland en kan HumanTotalCare gaan genieten van een in alle opzichten duurzame en gezonde werkomgeving.

Tekst: Wilma Schreiber

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c160 c225 c245
Gezonde Gebouwen: niet meer ‘wegrennen’ na een project!

Gezonde Gebouwen: niet meer ‘wegrennen’ ...

Gisteren om 16:00 uur
timer 8 min

Gezondheid staat steeds scherper op de maatschappelijke agenda, versneld door de komst van een pandemie die zijn ...

Lees verder »

c21 c135 c160 c185 c225
Routekaart VNG voor verduurzaming door gemeenten

Routekaart VNG voor verduurzaming door gemeenten

7 apr om 11:01 uur
timer 1 min

Gemeenten moeten in een kleine dertig jaar hun maatschappelijk vastgoed verduurzaamd hebben. Makkelijker gezegd ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245 c263
WELL Masterclass voor gezonde impulsen

WELL Masterclass voor gezonde impulsen

26 mrt om 15:01 uur
timer 2 min

CFP Green Building organiseert binnenkort samen met het Blue Building Institute de WELL Masterclass. Verdient ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c282
DGMR-kantoor in Den Haag behaalt WELL Platinum certificaat

DGMR-kantoor in Den Haag behaalt WELL Platinum ...

3 feb om 10:01 uur
timer 7 min

Adviesbureau DGMR helpt opdrachtgevers al een poosje hun gebouw gezond te maken volgens de WELL Building Standard, ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245 c263
Wat je op kantoor doet, maakt veel uit voor besmettingsrisico

Wat je op kantoor doet, maakt veel uit voor ...

28 jan om 10:01 uur
timer 4 min

Als voor jouw bedrijf al back to the office geldt, dan heb je kennisgemaakt met aangescherpte schoonmaak, looproutes, ...

Lees verder »

c21 c160 c168 c171 c225 c244
Inspiration Centre De Verbinding: living lab voor gezondheid

Inspiration Centre De Verbinding: living lab ...

27 jan om 07:01 uur
timer 6 min

Het beste in je naar boven halen. Dat is wat het in oktober geopende familiehuis en Inspiration Centre van Dura ...

Lees verder »

c21 c160 c225
Doe mee aan de expeditie Gezonde Scholen

Doe mee aan de expeditie Gezonde Scholen

19-11-2020 om 08:00 uur

De opgave voor gezonde en duurzame schoolgebouwen is nog nooit zo urgent geweest. Een groot deel van de onderwijsruimten ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245 c282
EDGE kondigt derde ontwikkeling aan in Eindhoven

EDGE kondigt derde ontwikkeling aan in Eindhoven

17-11-2020 om 16:29 uur

Na de ontwikkelingen voor Rabobank en het Rijksvastgoedbedrijf start EDGE met een derde ontwikkeling naast Eindhoven ...

Lees verder »

c21 c143 c160 c225 c263
Ontwikkelingen in de scholenbouw

Ontwikkelingen in de scholenbouw

06-11-2020 om 09:01 uur
timer 3 min

"Door covid-19 zet de overheid grootschalig in op betere ventilatie in scholen. Daarvoor stond de verduurzaming ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c225 c243 c263
Respectvol rentmeesterschap

Respectvol rentmeesterschap

03-11-2020 om 09:01 uur
timer 2 min

"Onze kinderen verdienen de beste plek om onderwijs te krijgen. Het is van groot belang dat ze in een gezonde ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c184 c225 c263
Uitkomsten innovatieprogramma Aardgasvrije en frisse basisscholen

Uitkomsten innovatieprogramma Aardgasvrije en ...

28-10-2020 om 09:32 uur

Het is alweer een tijdje terug dat ik voor Margrittes kunstwerk ‘Ceci n’est pas une pipe’ stond. ...

Lees verder »

c21 c26 c160 c245
The Flow: méér dan een gezond kantoorgebouw

The Flow: méér dan een gezond ...

12-10-2020 om 10:00 uur
timer 8 min

De deuren van The Flow in de wijk Houthavens in Amsterdam zijn open en het WELL Core V2 Platinum-certificaat is ...

Lees verder »

Reacties

dames/heren, een prachtig iniatief en er worden grote en kleine stappen gemaakt. Het verhaal is prima. Het is voor een leek lastig te lezen ! en BREAAM-NL ? Ik google het.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up