WELL Building Standard vergt integrale aanpak

timer4 min
WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Eind 2018 wordt het nieuwe kantoor van HumanTotalCare in Son opgeleverd. Het is de eerste organisatie in Nederland die gaat voor vier Well Gold-certificaten: renovatie, nieuwbouw casco en interieur in combinatie met BREEAM-certificering. En daar komen de eisen op basis van de eigen expertise op het vlak van duurzame inzetbaarheid van medewerkers nog eens bovenop. “Een integrale aanpak is essentieel voor het vinden van de juiste oplossingen.”

Foto's: Bert van Berkum

De WELL-standaard, een idee van de Amerikaan Phill Williams, betreft lucht, water, voeding, licht, vitaliteit, comfort en een gezonde geest. Dit sluit naadloos aan bij de corebusiness van HumanTotalCare, moederbedrijf van HumanCapitalCare, ArboNed, Mensely, IT&Care en Focus, dat klanten adviseert over de duurzame inzetbaarheid van werknemers. Er werken in totaal zo’n 1.400 mensen. De nieuwbouw zal ook voldoen aan de BREEAM-NL Excellent-certificering.“Vanaf het begin was duidelijk dat het nieuwe pand moest bijdragen aan de gezondheid en het welzijn van onze medewerkers. Practice what you preach. De praktijkstandaarden van BREEAM en WELL omvatten echter niet alles, onder andere het fitnessdeel is wat beperkt. Wij weten veel van het tegengaan van sedentair gedrag en ergonomie, en hebben die kennis ingezet bij de bouwplannen”, zegt Myrthe Schrijnemakers, facility manager bij HumanTotalCare.

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Het nieuwe gebouw van HumanTotalCare moet bijdragen aan de gezondheid en het welzijn van de gebruikers

Eigen standaard

Het bestaande gebouw van HumanTotalCare, dat vier bouwlagen telt, is gerenoveerd en gecombineerd met nieuwbouw van zes bouwlagen. Een entree en ontvangsthal verbinden beide panden. Het project wordt gerealiseerd in samenwerking met BAM; het ontwerp is van MH1architecten. De twee gebouwen (totale oppervlakte 4.700 vierkante meter) worden ingericht op basis van de eigen unieke werkconcepten en met dit exterieur en interieur introduceert HumanTotalCare een eigen norm voor de duurzame werkomgeving: de HTC Building Standard. “Als je Amerikaanse WELL-standaarden wilt vervangen door goede Nederlandse normeringen, moet je een verklaring afgeven aan het International WELL Building Institute. Zo hebben we voor een groot aantal onderdelen bekeken wat het doel is, wat wij wilden bereiken en dit onderbouwd ter goedkeuring”, verklaart Schrijnemakers. “Nederlanders zijn bijvoorbeeld langer en slanker dan Amerikanen, dan heb je andere normen nodig. En ook onze technische mensen hebben gestoeid met de Amerikaanse standaarden in combinatie met de BREEAM-NL eisen en de Nederlandse markt, de bewijslast is hier toch anders dan in de VS. Zo hebben we bijvoorbeeld voor de verlichting eisen als biodynamische verlichting, tegengaan van verblinding, lichtreflectiewaardes, daglichttoetreding, kleurechtheid (R9) en duurzaamheid weten te combineren.”

Complexe opgave

HumanTotalCare is daarmee de eerste organisatie die tekent voor WELL op de schil en de inrichting. Een heel complexe opgave, aldus Schrijnemakers. “Het bouwen op basis van WELL is wezenlijk anders, het vergt een integrale aanpak. Daarvoor moet je bij het zoeken naar oplossingen steeds alle expertise om tafel hebben, zodat alle invalshoeken afgedekt zijn.” Een bijzonder ingewikkeld aspect is bijvoorbeeld het tegengaan van vluchtige organische stoffen. “Van elk bouwmateriaal, elk hip designstoeltje en alles wat daar tussen zit, moet je aantonen dat het aan de norm voldoet. En dan ontdek je dat niet alle sectoren hier al klaar voor zijn en dat informatie niet altijd voorhanden is”, stelt Schrijnemakers. “We hadden niet gedacht dat het zó complex zou zijn. Uiteindelijk tackel je het wel samen met de samenwerkingspartners en de bereidwilligheid van het International WELL Building Institute helpt natuurlijk ook. Het is ook in hun belang dat er een Nederlandse WELL-standaard komt.” De eigen HTC-norm wordt gezien als een mooie aanvulling op de huidige dienstverlening van HumanTotalCare. “Klanten zijn heel geïnteresseerd in wat wij doen op dit vlak, het leeft enorm.”

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Voor WELL-certificering moet elk bouwmateriaal aantoonbaar voldoen aan de norm

Rekensom

Voor organisaties die ook WELL-certificering overwegen, heeft Schrijnemakers nog een aantal tips. “Bereid de financiële kant goed voor, want om overal aan te voldoen moet je soms dure oplossingen kiezen of duurt het langer om alternatieven te vinden. Afhankelijk van je kwaliteitsstandaard, moet je rekenen op minimaal 10-15% extra investeringen. Maar als je daardoor je ziekteverzuim met tienden van procenten kunt verlagen en de productiviteit met tienden van procenten kunt verhogen, dan ziet die rekensom er ineens heel anders uit”, zegt ze. “Verder moet de directie er volledig achter staan, anders wordt het lastig.” In december wordt het kantoor opgeleverd, daarna wordt de verhuizing ingepland en kan HumanTotalCare gaan genieten van een in alle opzichten duurzame en gezonde werkomgeving.

Tekst: Wilma Schreiber

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c160 c225 c243 c263
Update PvE Gezonde Kantoren 2021 beschikbaar

Update PvE Gezonde Kantoren 2021 beschikbaar

14 jul om 09:01 uur
timer 2 min

Door de vakanties houden veel kantoren de komende weken een lege aanblik, maar veel bedrijven maken zich wel op ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245
Symposium levert toekomstblik op gezonde gebouwen

Symposium levert toekomstblik op gezonde gebouwen

21 mei om 17:00 uur
timer 1 min

Het online symposium ‘Toekomstige markt gezond bouwen’ op 27 mei aanstaande krijg je een toekomstblik. ...

Lees verder »

c21 c125 c160 c225
Inzichten in verduurzaming en renovatie van bedrijventerreinen

Inzichten in verduurzaming en renovatie van ...

30 apr om 15:01 uur
timer 1 min

TKI Urban Energy organiseert dit jaar een webinarreeks over de manieren om bedrijventerreinen te verduurzamen. ...

Lees verder »

c21 c122 c160 c225 c265
Hoe ziet jouw gerenoveerde droomhuis eruit? Doe mee met het experiment

Hoe ziet jouw gerenoveerde droomhuis eruit? ...

28 apr om 13:01 uur
timer 2 min

Het project DreamHûs wil een versnelling geven aan de betaalbare verduurzaming van de bestaande sociale ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c277
Grote coalitie ondertekent OSKA Intentieverklaring ‘Klimaatverandering en Koeling gebouwen’

Grote coalitie ondertekent OSKA Intentieverklaring ...

26 apr om 08:34 uur

Hij is ondertekend: de #OSKA Intentieverklaring 'Koeling van gebouwen'. Het klimaat verandert, dus is het zaak ...

Lees verder »

c21 c122 c160 c225
Kingspan presenteert unieke productiemethode voor variabele isolatiedelen

Kingspan presenteert unieke productiemethode ...

20 apr om 08:01 uur

Kingspan introduceert het concept Kingspan ITCS (In Time Correct Shape). Deze methode maakt het mogelijk om variabele ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245
'Wij kunnen virussen voor 99,5% afbreken'

'Wij kunnen virussen voor 99,5% afbreken'

16 apr om 09:00 uur

In de strijd tegen schimmels, bacteriën en andere luchtinvloeden zijn er verschillende bewapeningen voor ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c243 c265
Mythes warmtepomp ontrafeld in gratis webinar

Mythes warmtepomp ontrafeld in gratis webinar

14 apr om 10:01 uur
timer 1 min

In het webinar ‘Warmtepompen in de bestaande bouw’ wordt uitgelegd hoe warmtepompen voor zowel CO2-reductie ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c245
Gezonde Gebouwen: niet meer ‘wegrennen’ na een project!

Gezonde Gebouwen: niet meer ‘wegrennen’ ...

12 apr om 16:00 uur
timer 8 min

Gezondheid staat steeds scherper op de maatschappelijke agenda, versneld door de komst van een pandemie die zijn ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c243
Energietransitie vergt ook een transitie in de bedrijfsvoering

Energietransitie vergt ook een transitie in ...

8 apr om 16:01 uur
timer 6 min

De energietransitie verloopt traag en daarbij heeft de installatiesector moeite om de afstand tot de particuliere ...

Lees verder »

c21 c135 c160 c185 c225
Routekaart VNG voor verduurzaming door gemeenten

Routekaart VNG voor verduurzaming door gemeenten

7 apr om 11:01 uur
timer 1 min

Gemeenten moeten in een kleine dertig jaar hun maatschappelijk vastgoed verduurzaamd hebben. Makkelijker gezegd ...

Lees verder »

c21 c160 c225 c243
‘Zet die installateur aan tafel’

‘Zet die installateur aan tafel’

6 apr om 16:01 uur
timer 6 min

Vandaag de dag is het niet meer voldoende om simpelweg een product aan te bieden. De markt is verschoven naar ...

Lees verder »

Reacties

dames/heren, een prachtig iniatief en er worden grote en kleine stappen gemaakt. Het verhaal is prima. Het is voor een leek lastig te lezen ! en BREAAM-NL ? Ik google het.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up