WELL Building Standard vergt integrale aanpak

timer4 min
WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Eind 2018 wordt het nieuwe kantoor van HumanTotalCare in Son opgeleverd. Het is de eerste organisatie in Nederland die gaat voor vier Well Gold-certificaten: renovatie, nieuwbouw casco en interieur in combinatie met BREEAM-certificering. En daar komen de eisen op basis van de eigen expertise op het vlak van duurzame inzetbaarheid van medewerkers nog eens bovenop. “Een integrale aanpak is essentieel voor het vinden van de juiste oplossingen.”

Foto's: Bert van Berkum

De WELL-standaard, een idee van de Amerikaan Phill Williams, betreft lucht, water, voeding, licht, vitaliteit, comfort en een gezonde geest. Dit sluit naadloos aan bij de corebusiness van HumanTotalCare, moederbedrijf van HumanCapitalCare, ArboNed, Mensely, IT&Care en Focus, dat klanten adviseert over de duurzame inzetbaarheid van werknemers. Er werken in totaal zo’n 1.400 mensen. De nieuwbouw zal ook voldoen aan de BREEAM-NL Excellent-certificering.“Vanaf het begin was duidelijk dat het nieuwe pand moest bijdragen aan de gezondheid en het welzijn van onze medewerkers. Practice what you preach. De praktijkstandaarden van BREEAM en WELL omvatten echter niet alles, onder andere het fitnessdeel is wat beperkt. Wij weten veel van het tegengaan van sedentair gedrag en ergonomie, en hebben die kennis ingezet bij de bouwplannen”, zegt Myrthe Schrijnemakers, facility manager bij HumanTotalCare.

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Het nieuwe gebouw van HumanTotalCare moet bijdragen aan de gezondheid en het welzijn van de gebruikers

Eigen standaard

Het bestaande gebouw van HumanTotalCare, dat vier bouwlagen telt, is gerenoveerd en gecombineerd met nieuwbouw van zes bouwlagen. Een entree en ontvangsthal verbinden beide panden. Het project wordt gerealiseerd in samenwerking met BAM; het ontwerp is van MH1architecten. De twee gebouwen (totale oppervlakte 4.700 vierkante meter) worden ingericht op basis van de eigen unieke werkconcepten en met dit exterieur en interieur introduceert HumanTotalCare een eigen norm voor de duurzame werkomgeving: de HTC Building Standard. “Als je Amerikaanse WELL-standaarden wilt vervangen door goede Nederlandse normeringen, moet je een verklaring afgeven aan het International WELL Building Institute. Zo hebben we voor een groot aantal onderdelen bekeken wat het doel is, wat wij wilden bereiken en dit onderbouwd ter goedkeuring”, verklaart Schrijnemakers. “Nederlanders zijn bijvoorbeeld langer en slanker dan Amerikanen, dan heb je andere normen nodig. En ook onze technische mensen hebben gestoeid met de Amerikaanse standaarden in combinatie met de BREEAM-NL eisen en de Nederlandse markt, de bewijslast is hier toch anders dan in de VS. Zo hebben we bijvoorbeeld voor de verlichting eisen als biodynamische verlichting, tegengaan van verblinding, lichtreflectiewaardes, daglichttoetreding, kleurechtheid (R9) en duurzaamheid weten te combineren.”

Complexe opgave

HumanTotalCare is daarmee de eerste organisatie die tekent voor WELL op de schil en de inrichting. Een heel complexe opgave, aldus Schrijnemakers. “Het bouwen op basis van WELL is wezenlijk anders, het vergt een integrale aanpak. Daarvoor moet je bij het zoeken naar oplossingen steeds alle expertise om tafel hebben, zodat alle invalshoeken afgedekt zijn.” Een bijzonder ingewikkeld aspect is bijvoorbeeld het tegengaan van vluchtige organische stoffen. “Van elk bouwmateriaal, elk hip designstoeltje en alles wat daar tussen zit, moet je aantonen dat het aan de norm voldoet. En dan ontdek je dat niet alle sectoren hier al klaar voor zijn en dat informatie niet altijd voorhanden is”, stelt Schrijnemakers. “We hadden niet gedacht dat het zó complex zou zijn. Uiteindelijk tackel je het wel samen met de samenwerkingspartners en de bereidwilligheid van het International WELL Building Institute helpt natuurlijk ook. Het is ook in hun belang dat er een Nederlandse WELL-standaard komt.” De eigen HTC-norm wordt gezien als een mooie aanvulling op de huidige dienstverlening van HumanTotalCare. “Klanten zijn heel geïnteresseerd in wat wij doen op dit vlak, het leeft enorm.”

WELL Building Standard vergt integrale aanpak

Voor WELL-certificering moet elk bouwmateriaal aantoonbaar voldoen aan de norm

Rekensom

Voor organisaties die ook WELL-certificering overwegen, heeft Schrijnemakers nog een aantal tips. “Bereid de financiële kant goed voor, want om overal aan te voldoen moet je soms dure oplossingen kiezen of duurt het langer om alternatieven te vinden. Afhankelijk van je kwaliteitsstandaard, moet je rekenen op minimaal 10-15% extra investeringen. Maar als je daardoor je ziekteverzuim met tienden van procenten kunt verlagen en de productiviteit met tienden van procenten kunt verhogen, dan ziet die rekensom er ineens heel anders uit”, zegt ze. “Verder moet de directie er volledig achter staan, anders wordt het lastig.” In december wordt het kantoor opgeleverd, daarna wordt de verhuizing ingepland en kan HumanTotalCare gaan genieten van een in alle opzichten duurzame en gezonde werkomgeving.

Tekst: Wilma Schreiber

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Gezonde Gebouwen = beheersing van bedrijfskosten

Gezonde Gebouwen = beheersing van bedrijfskosten

13 mrt om 11:00 uur
timer 6 min

De kracht van communicatie, geluksgevoel, WELL en een connectief gebouw: er kwam veel interessants voorbij tijdens ...

Lees verder »

Primeur: DG-partner is eerste Europese WELL Performance Testing Organization

Primeur: DG-partner is eerste Europese WELL ...

11 mrt om 10:00 uur
timer 1 min

Duurzaam Gebouwd-partner DGMR laat met trots weten dat ze als eerste bureau van Europa sinds kort een officieel ...

Lees verder »

Nederland heeft nu twee WELL-testers in huis

Nederland heeft nu twee WELL-testers in huis

20 feb om 14:30 uur
timer 2

Met de certificering van Marjon van Harten en Coen van der Graaf heeft DGMR als eerste in Nederland twee WELL Performance ...

Lees verder »

Nieuwe norm voor ventilatie van gebouwen

Nieuwe norm voor ventilatie van gebouwen

14 feb om 10:00 uur
timer 1 min

De NEN 1087 is de nieuwe norm voor de ventilatie van gebouwen. Deze norm is herzien en vormt de bepalingsmethode ...

Lees verder »

Bijeenkomst blikt vooruit op duurzaam en gezond beurskwartier

Bijeenkomst blikt vooruit op duurzaam en gezond ...

14 jan om 08:00 uur

Het Beurskwartier achter het centraal station Utrecht wordt innovatief, duurzaam en gezond. De slotbijeenkomst ...

Lees verder »

In 5 stappen meer grip op de kwaliteit van je gebouw

In 5 stappen meer grip op de kwaliteit van je ...

10 jan om 15:30 uur
timer 4 min

Het blijft een worsteling voor menig facilitair manager: overzicht en regie houden over de prestaties van een pand. ...

Lees verder »

FLOW: technologisch hoogstandje, gezond voor zijn gebruiker

FLOW: technologisch hoogstandje, gezond voor ...

18-12-2018 om 11:00 uur
timer 6 min

Een duurzaam kantoorgebouw, waar het welzijn van de gebruiker centraal staat. Zo’n kantoor wil iedereen, ...

Lees verder »

‘Zorg voor prominente rol van health & wellbeing in verduurzaming’

‘Zorg voor prominente rol van health & ...

14-12-2018 om 11:00 uur
timer 3 min

De kantorenmarkt komt in beweging. Gebouweigenaren realiseren zich dat ze nú actie moeten ondernemen om ...

Lees verder »

Gezond binnenklimaat als visitekaartje naar binnen èn buiten

Gezond binnenklimaat als visitekaartje naar ...

23-11-2018 om 15:30 uur

“Practice what you preach”, moet De Vries en Verburg Bouw gedacht hebben toen ze startte met de verduurzaming ...

Lees verder »

OfficeVitae nieuwe partner van Duurzaam Gebouwd

OfficeVitae nieuwe partner van Duurzaam Gebouwd

21-11-2018 om 15:30 uur
timer 3 min

OfficeVitae is nieuw in het partnernetwerk van Duurzaam Gebouwd. Via een interview laat directeur Tako Werts weten ...

Lees verder »

Medemenselijkheid in de bouw

Medemenselijkheid in de bouw

30-10-2018 om 08:00 uur
timer 4 min

'Gezondheid is de nieuwe duurzaamheid', hoor je wel eens rondzingen. Mijn voorspelling is dat over twintig jaar ...

Lees verder »

Pleijsier Bouw bouwt zijn eigen gezonde en duurzame kantoorpand

Pleijsier Bouw bouwt zijn eigen gezonde en duurzame ...

25-10-2018 om 15:30 uur
timer 6 min

Rijdend over de A28 ter hoogte van Nijkerk kan het de automobilist bijna niet ontgaan: het opvallende nieuwe kantoorpand ...

Lees verder »

Reacties

dames/heren, een prachtig iniatief en er worden grote en kleine stappen gemaakt. Het verhaal is prima. Het is voor een leek lastig te lezen ! en BREAAM-NL ? Ik google het.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up