127 nieuwe woningen opgeleverd met materialenpaspoort

timer3 min
127 nieuwe woningen opgeleverd met materialenpaspoort

Gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development) sprak ruim een jaar geleden met Madaster af om duizend nieuwbouwwoningen te voorzien van een materialenpaspoort. In Wageningen zijn onlangs in dit kader de eerste 127 woningen opgeleverd. In de betrokken wijk wordt al langer gepionierd.

Het was Frans Holleman, voormalig regiodirecteur Noord-Oost & Midden bij BPD, die de aanzet gaf om die duizend nieuwbouwwoningen onder te brengen in Madaster. “De paragraaf duurzaamheid is bij BPD vol aangezet met elementen als klimaatadaptatie, energie, circulariteit en gezondheid. Het materialenpaspoort willen wij gebruiken om bewuste materiaalkeuzes te maken voor de woningen die wij ontwikkelen, zodat deze in de toekomst hoogwaardig herbruikbaar zijn”, aldus Holleman twee jaar geleden.

Door de in de woning toegepaste materialen en producten te registreren in Madaster, het kadaster voor materialen, wordt inzichtelijk wat de materiële, circulaire en financiële waarde is van een gebouw. Dit werkt slim ontwerpen in de hand en stimuleert hergebruik van (bouw)materialen, zo berichtte Cirkelstad onlangs over het project in Wageningen.

Innovatief

De eerste 127 BPD-woningen met een materialenpaspoort staan in de nieuwbouwwijk Buitenoord. Het gaat om 94 koopwoningen en 33 sociale huurwoningen. Bij alle woningen in het project is sprake van innovatief energie- en materiaalgebruik, waarbij een deel van de woningen ook energieneutraal is.

Deze wijk was overigens al vanaf 2011 gasloos, lang voordat dit in Nederland gebruikelijk was. Zo wordt de warmte en koude in nieuwe woningen geleverd met behulp van bodemenergie. In de wijk werd dus al langer gepionierd en dat gebeurt nog steeds. Zaken als klimaatadaptatie, circulariteit, energietransitie en gezondheid staan daarbij centraal.

Data

Over de oplevering van een woning met een materialenpaspoort, zegt Patrick den Boer (BIM- regisseur Trebbe Wonen) in hetzelfde artikel dat het grote verschil voornamelijk zit in de extra data die moeten worden vastgelegd. Toch zit hier, volgens Den Boer, niet het grote werk in, omdat de gebruikte 3D-datamodellen al van goede kwaliteit zijn. Den Boer: “Aanvankelijk zat de inspanning vooral in het specifiek per bouwnummer aanleveren van modellen. Inmiddels is het echter mogelijk om 3D-modellen op te splitsen naar bouw- en huisnummer. Wij kunnen hier vanuit het concept bij elk project weer van profiteren. Het paspoort voor kopers wordt onder onze account opgezet en voor oplevering digitaal overgedragen aan BPD.” 

Het verzamelen van de data is pas het begin, zo stelt Arjen Kleijer (locatiemanager BPD) op de website van Cirkelstad: “Van de 127 nieuwbouwwoningen in Buitenoord die zijn opgeleverd, zijn nu alle materialen vastgelegd in Madaster. De volgende stap is de eigenaar van een nieuwbouwwoning inzicht geven in de materiële, circulaire en financiële waarde van de woning op basis van het materialenpaspoort. Daarnaast willen we de eigenaar graag de mogelijkheid bieden om zijn materialenpaspoort actueel te houden.”

Corporatie

De inzet van de materiaalpaspoorten in Buitenoord zijn volgens Annelies Barnard, betrokken als directeur-bestuurder van de Woningstichting, belangrijk voor het behalen van de duurzaamheidsdoelstellingen van de corporatie. Barnard: “Wij willen onze woningen verduurzamen en klimaatbestendig maken, waarbij we de woonlasten als uitgangpunt nemen. We koppelen de verduurzaming ook aan het geplande onderhoud. Dankzij materiaalpaspoorten krijgen wij inzicht en kunnen wij ook sturen op onze CO2-reductiedoelstellingen. Wat we nu leren, kunnen we gebruiken bij het meer inzetten op duurzame materialen.”

Kleijer besluit het verhaal met: “Steeds meer bouwers, leveranciers en producenten van materialen zijn zich bewust van de noodzaak van een circulaire aanpak bij gebiedsontwikkeling. Daar komt bij dat de rijksoverheid ook nog steeds de intentie heeft om materiaalpaspoorten verplicht te stellen. Het ligt dus wel in de lijn der verwachting dat dit de standaard wordt.”

Lees het complete, uitgebreide verhaal op Cirkelstad.nl.

Beeld: Trebbe

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c185 c225 c279
Steun ook het belang van materiaalpaspoorten in de bouw

Steun ook het belang van materiaalpaspoorten ...

21 jul om 10:01 uur
timer 3 min

Paspoorten voor de bouw vormen een onmisbare schakel in het dichterbij brengen van een circulaire bouweconomie. ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c279
Aanzet voor normen circulariteit

Aanzet voor normen circulariteit

18 jul om 10:01 uur
timer 3 min

Begin deze zomer presenteerde Platform CB’23 nieuwe leidraden voor circulair bouwen. Op verschillende terreinen ...

Lees verder »

c21 c185 c190 c225 c279
Materialenpaspoort voor innovatief infra-product

Materialenpaspoort voor innovatief infra-product

1 jul om 10:01 uur
timer 1 min

In de laatste aflevering uit een serie blogs over het materialenpaspoort duikt Emma Klamer (Aveco de Bondt) dieper ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c279
Kies het juiste type materialenpaspoort voor jouw project

Kies het juiste type materialenpaspoort voor ...

17 jun om 10:01 uur
timer 6 min

In een materialenpaspoort ligt vast uit welke materialen een gebouw of infrawerk bestaat. Er zijn verschillende ...

Lees verder »

c21 c135 c185 c225 c279
Circulaire brug in Oude IJsselstreek versterkt met ijzer uit sloopprojecten

Circulaire brug in Oude IJsselstreek versterkt ...

7 jun om 10:01 uur
timer 6 min

De Gemeente Oude IJsselstreek is een bijzondere brug rijker. De oude wandel- en fietsbrug die Ulft verbindt met ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c279
Met dit stappenplan maak je een materialenpaspoort

Met dit stappenplan maak je een materialenpaspoort

3 jun om 10:01 uur
timer 4 min

Materialenpaspoorten zijn steeds vaker vereist bij aanbestedingen in de bouw- en infrasector. Ook wil een groeiend ...

Lees verder »

c21 c160 c185 c225 c279
Veelgestelde vragen over het materialenpaspoort

Veelgestelde vragen over het materialenpaspoort

20 mei om 10:01 uur
timer 4 min

Veel materialen die we gebruiken om te bouwen zijn eindig. En de productie ervan heeft een forse impact op het ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c279
Heijmans wil in 2023 100% circulair bouwen

Heijmans wil in 2023 100% circulair bouwen

5 apr om 10:01 uur
timer 2 min

Wat zijn de do’s & don’ts bij circulaire inkoop en hoe ziet 100% circulair beton eruit? Duurzaam ...

Lees verder »

c21 c135 c185 c225 c279
Materialenpaspoort biedt in de praktijk veel nieuwe kansen

Materialenpaspoort biedt in de praktijk veel ...

15 mrt om 12:01 uur
timer 1 min

De toepassing van materialenpaspoorten is toe aan een volgende stap. Natuurlijk vormt het invoeren van gedetailleerde ...

Lees verder »

c21 c225 c244 c279 c286
Duurzaam Gebouwd Podcast: Materialenpaspoort

Duurzaam Gebouwd Podcast: Materialenpaspoort

2 mrt om 08:00 uur
timer 1 min

De nieuwe Duurzaam Gebouwd Podcast luister je nu op onder andere Spotify. Op het programma: het materialenpaspoort.

Lees verder »

c21 c185 c225 c244 c279
Webinar Materialenpaspoort: samen circulair versnellen!

Webinar Materialenpaspoort: samen circulair ...

20-08-2021 om 17:00 uur
timer 2 min

Hoe ver zijn we met het materialenpaspoort en waar lopen we nog tegenaan bij de praktische uitwerking en uitvoering? ...

Lees verder »

c21 c190 c225 c244 c279
Dura Vermeer lanceert circulaire bouwhub

Dura Vermeer lanceert circulaire bouwhub

11-03-2021 om 15:01 uur
timer 4 min

“Het sluiten van de grondstoffenkringloop voor zowel de eigen bouw- als infra-activiteiten.” Dat is ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up