Wie in cirkels denkt wordt beloond

Wie in cirkels denkt wordt beloond

Circulaire economie: modewoord of noodzaak? Ik denk vooral dat we ons geen betere businesscase kunnen wensen. Enkele voorlopers laten dit al zien. Deze week spreek ik over het onderwerp op het congres van Duurzaam Gebouwd. Daarom alvast een klein voorproefje.

Denken in kringlopen in plaats van een eindige levenscyclus. Zorgen dat onze producten, diensten, organisaties en zeker ook onze gebouwen waarde toevoegen aan de omgeving. Het is alweer zeven jaar geleden dat ik Michael Braungart hierover interviewde voor mijn boek Duurzaam ontwikkelen… een wereldkans. Toen al vertelde hij over het behoud van grondstoffen en hoe onze economie circulair zou worden. In de tussentijd heeft die boodschap een grote groep mensen bereikt. Enkele voorlopers laten zien dat het meest succesvolle bedrijfsmodel in de economie van morgen is gebaseerd op circulair denken en waardecreatie.

Oog voor de technische kant…
Het gesprek spitst zich vooral toe op de technische kant van de zaak. Terecht, want zoals ik in een eerdere blog al aangaf: onze gebouwde omgeving bevat waardevolle grondstoffen, al dan niet geschikt voor hoogwaardig hergebruik. Steeds vaker wordt nu ook vastgoed gebouwd, herontwikkeld of gerenoveerd, gebaseerd op tijdelijk vruchtgebruik van grondstoffen. In de gebouwde omgeving zie ik prachtige voorbeelden. Denk aan het Turntoo-concept van Thomas Rau, waarbij alle gebruikte materialen eigendom blijven van de producent / leverancier. De gebruiker betaalt niet meer voor het bezit, maar voor het gebruik. Geen lampen, maar lichturen bijvoorbeeld. Bij de bouw van het nieuwe gemeentehuis van het Gelderse Brummen is dit concept prachtig toegepast.

…en voor de mens
Toch is dat een stukje uit de puzzel. Circulair denken is ook waarde toevoegen aan de gebouwde omgeving voor wie erin verblijft. Stedenkundige en socioloog Richard Florida gelooft dat de aantrekkelijkheid van stedelijke regio’s wordt bepaald door het feit dat de meest talentvolle mensen er willen wonen. Een basisvoorwaarde daarbij is dat de leefomgeving schoon, uitdagend en inspirerend moet zijn. Gebouwen die echt iets toevoegen aan de omgeving – en dus faciliterend zijn aan de gebruiker – voldoen aan die voorwaarde. Een aantal koplopers in het commerciële vastgoed weet zeer sterk in te spelen op deze trend. Zij ontwikkelen vastgoed dat flexibel, veranderbaar en comfortabel is en zoeken hiervoor steeds vaker de samenwerking op met huurders en andere betrokkenen.

Creatie van Favourite meeting places
Neem bijvoorbeeld vastgoedbelegger Corio. Zij ontwikkelen geen winkelcentra meer, maar creëren Favourite meeting places. Bijvoorbeeld bij de metamorfose van winkelcentrum Hoog Catharijne. Hier moet het winkelcentrum een organisch onderdeel van de binnenstad worden; meer onderdeel van de gemeenschap. Ook Bouwinvest gaat voor intensieve samenwerking met de gebruikers van hun (kantoor)vastgoed. Bijvoorbeeld door op het thema energie – aan de hand van het speciaal ontwikkelde energielabel voor kantoorvastgoed – het gesprek aan te gaan met de huurders. Eventuele maatregelen dragen dan niet alleen bij aan de verduurzaming van het pand en de waarde van de portefeuille, maar vooral ook aan de business van de huurder.

Kiezen voor samenhang
De milieutechnische, financiële en menselijke kant zijn in de circulaire economie onlosmakelijk aan elkaar verbonden. Het verduurzamen van onze gebouwde omgeving vraagt dus om een integrale benadering. En vooral om samenwerken: met producenten, architecten én met de gebruikers. Vroeger kon je in je eentje excelleren. Nu en in de toekomst word je alleen nog beloond als je een winnend team samen weet te stellen.

Tekst: Anne-Marie Rakhorst

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c135 c140 c185 c225
Hoe gemeenten circulaire woningbouw kunnen aanvliegen

Hoe gemeenten circulaire woningbouw kunnen aanvliegen

8 jul om 12:01 uur
timer 3 min

Sinds deze week is er een nieuwe handreiking van het Transitieteam Circulaire Bouweconomie met inspiratie en praktische ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c267
Initiatieven voor duurzamere bedrijfsresultaten bouwsector

Initiatieven voor duurzamere bedrijfsresultaten ...

10 mei om 15:01 uur
timer 1 min

Op 9 juni organiseert Autodesk een digitaal evenement over duurzaamheid in de bouwsector met als thema: ‘Initiatieven ...

Lees verder »

c21 c120 c140 c225
Circulaire impuls corporaties: “Schrap BTW op hergebruik”

Circulaire impuls corporaties: “Schrap ...

15 apr om 07:00 uur
timer 6 min

Hoe kunnen woningcorporaties na de roep om te verduurzamen ook de circulariteit oppakken? Paul Terwisscha kent ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c243 c261
Verduurzaming en digitalisering is juridisch complex

Verduurzaming en digitalisering is juridisch ...

5 apr om 13:01 uur
timer 4 min

Verduurzamen en digitaliseren is niet alleen een kwestie van CO2-reductie en slimme IT-oplossingen. Er komt veel ...

Lees verder »

c21 c140 c168 c225 c265 c283
Advocatenkantoor Bird & Bird nieuwe partner Duurzaam Gebouwd

Advocatenkantoor Bird & Bird nieuwe partner ...

18 mrt om 15:01 uur
timer 7 min

Het in Den Haag en Amsterdam gevestigde internationale advocatenkantoor Bird & Bird ondertekende deze week ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c283
De winst van circulariteit in de infra

De winst van circulariteit in de infra

11 mrt om 14:01 uur
timer 3 min

Bij een IT-dienst of een gebouw is as-a-service niet meer onbekend, maar hoe doe je dat in de infra? Dura Vermeer ...

Lees verder »

c21 c140 c225
Marktplaats ReSource brengt vóóraf circulariteit op gang

Marktplaats ReSource brengt vóóraf ...

11 feb om 11:01 uur
timer 3 min

Herbruikbare grondstoffen en bouwmaterialen verdienen een tweede leven, vinden ze ook bij Antea Group. Met ReSource ...

Lees verder »

c21 c54 c140 c190
Circulaire economie: van horen zeggen!

Circulaire economie: van horen zeggen!

8 feb om 13:01 uur
timer 5 min

In de Week van de Circulaire Economie deelt Carlisle Construction Materials BV via de geijkte platforms zoveel ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c260
Circular Awards voor Jansen de Jong, Roetz en Aeres

Circular Awards voor Jansen de Jong, Roetz en ...

7 feb om 17:01 uur
timer 3 min

Op de eerste dag van de Week van de Circulaire Economie zijn de Circular Awards 2022 gewonnen door Janssen de ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c244
Volg de bouw van Circuloco op Floriade

Volg de bouw van Circuloco op Floriade

4 feb om 10:01 uur
timer 1 min

Vanaf aanstaande maandag, in de Week van de Circulaire Economie, kun je van dag tot dag van alles beleven en beluisteren ...

Lees verder »

c21 c140 c190 c225 c244
Circulair concept voor deuren valt in de prijzen

Circulair concept voor deuren valt in de prijzen

18-11-2021 om 14:31 uur
timer 3 min

Een uitgebreid circulair concept van Berkvens Deursystemen - om met innovatieve, duurzame materialen en technieken ...

Lees verder »

c21 c135 c140 c286
Bernard Wientjes: ‘De Bouwagenda mag niet verdwijnen in kelders ministerie’

Bernard Wientjes: ‘De Bouwagenda mag niet ...

30-03-2021 om 11:01 uur
timer 2 min

In de tweede podcast van Duurzaam Gebouwd gaan we uitgebreid in op de doelen en resultaten van De Bouwagenda. ...

Lees verder »

Reacties

Doe je best Anne laat ze maar horen hoe het zit. Rondjes economie.Moeilijk woord.Rondjes politiek is beter .want die 2 zitten onlosmakelijk verbonden met elkaar,Als de een niet werkt is de ander niet recht te houden.

Mooi, dat Search dit ook ontdekt. Daarom bieden we de post-academische opleiding Bouwbiologie IBB/IBN nu ook in het Nederlands aan: een al decennia bestaande en integrale/interdisciplinaire opleiding op het gebied van bouw, architectuur en gezondheid. www.bouwbiologieibb.com In Nederland zijn de laatste decennia (en helaas nog steeds) vele hele goede ontwikkelingen links blijven liggen. Dank zij de crisis en dank zij Europa heeft de bouw nu geen andere keuze meer dan zich te vernieuwen. het zou een grote misser zijn indien gezondheid niet volledig geïntegreerd wordt in welke beslissing dan ook. Voor een land dat zich zelf als kenniseconomie internationaal op de kaart wil zetten is het onvoldoende om een groot aantal studenten en gerenommeerde universiteiten achterstallig onderwijs te geven en deze kennis niet ook in de praktijk te brengen. Helaas staan verdienmodellen een integrale benadering en ontwikkeling nog te vaak in de weg.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up