Passief renoveren in ontwikkeling

Passief renoveren in ontwikkeling

Passief renoveren neemt in betekenis toe. Uit een recent project in Enschede blijkt dat juist partijen die ervaring hebben met passief bouwen en renoveren in staat zijn tot innovatie. De Enschedese wijk Wesselerbrink is een echte jaren ’60-wijk: lange blokken van drive-in-woningen gebouwd rondom een hofje bepalen het beeld.

Woningcorporatie Domijn heeft de afgelopen jaren al verschillende renovatieprojecten afgerond, waardoor het beeld diverser is geworden. Het meest recente renovatieproject omvat het passief renoveren van 28 van deze zogenaamde hobbykamer-woningen. Daarmee werd de lat ook op energetisch niveau hoog gelegd. Het ontwerp is van Wismans & De Jong Architecten uit Arnhem. Nieman Raadgevende Ingenieurs begeleidde het ontwerp en was betrokken bij de realisatie door BAM Woningbouw.

Optimaliseren
Passief renoveren betekent in de uitvoering vooral het optimaliseren van de thermische schil van een bestaand gebouw. Hoge thermische isolatiewaarden zijn het uitgangspunt en goed luchtdicht bouwen is een voorwaarde. Luchtdicht bouwen is van belang voor een hoog thermisch comfort, het voorkomen van aantasting van de constructie en vanzelfsprekend voor optimale energiezuinigheid. Naast de gebruikelijke wijze van luchtdichting (tapes, afdichtingsbanden, etc.) is bij deze renovatie gespoten rubber gebruikt als luchtdichting van aansluitingen van nieuwe op bestaande constructies.

Innovatieve oplossing
BAM koos voor deze innovatieve oplossing om de grote onderlinge verschillen bij de diverse casco’s op een eenduidige manier te kunnen oplossen. Deze werkwijze is bovendien goed visueel te inspecteren voordat de aftimmering wordt aangebracht. Bij het maken van de keuze kon het team gebruikmaken van de ervaring uit eerdere passief-projecten in zowel nieuwbouw als renovatie.  

Inmiddels zijn de laatste prestatiemetingen uitgevoerd. Hieruit blijkt dat de geleverde kwaliteit ruimschoots voldoet aan de criteria van het passief renoveren (o.a. n50 van ca. 0,7 h-1). Naast een kwaliteitsimpuls op architectonisch niveau krijgen de corporatie en haar bewoners een zeer comfortabel en energiezuinig complex.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Bijzondere herontwikkeling 'Tussen Kasteel en Wijchens Meer'

Bijzondere herontwikkeling 'Tussen Kasteel en ...

Gisteren om 15:30 uur
timer 1 min

De tenderprocedure voor het Wijchense project ‘Tussen Kasteel en Wijchens Meer’ is gestart. Opmerkelijk ...

Lees verder »

Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie Woningbedrijf

Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie ...

30 okt om 15:30 uur
timer 3 min

Veel woningcorporaties hebben al ervaring met het combineren van duurzaamheid en betaalbaarheid, maar met circulariteit ...

Lees verder »

'Transformatie moet betekenis hebben voor gebied'

'Transformatie moet betekenis hebben voor gebied'

17 okt om 15:30 uur
timer 5 min

Er gaat de komende tijd het een en ander veranderen in de utiliteitsmarkt. Label C en A-eisen voor de kantorenmarkt ...

Lees verder »

Verduurzaming van corporatievoorraad begint bij goede bewonerscommunicatie

Verduurzaming van corporatievoorraad begint ...

15 okt om 15:30 uur
timer 9 min

Door eerst woningen aan te pakken die ná 1970 gebouwd zijn kan de bouw- en vastgoedsector de grootste stappen ...

Lees verder »

Faculteitsgebouw UT Twente transformeert naar gasloos studentenhuis

Faculteitsgebouw UT Twente transformeert naar ...

10 sep om 08:00 uur
timer 2 min

Het voormalige faculteitsgebouw De Hogekamp op de campus van de Universiteit Twente (UT) in Enschede is omgebouwd ...

Lees verder »

Slimme en energieneutrale wijken hebben flexibele energieprijzen nodig

Slimme en energieneutrale wijken hebben flexibele ...

6 sep om 13:00 uur

Bestaande woonwijken op een slimme en toekomstbestendige wijze energieneutraal te maken: uit het REnnovates onderzoek ...

Lees verder »

Zoekt en gij zult verbinden…!

Zoekt en gij zult verbinden…!

5 sep om 08:00 uur
timer 2 min

…… en verbinden, dat zullen we! Want wat een mooi nieuws. Een volgende mijlpaal voor Alba Concepts. ...

Lees verder »

Monumentaal pand De Tinfabriek krijgt refresh

Monumentaal pand De Tinfabriek krijgt refresh

4 sep om 08:00 uur
timer 1 min

Een duurzame en inspirerende omgeving, dat is wat De Tinfabriek uit Naarden beoogt. Het industriële en monumentale ...

Lees verder »

'Je moet de geschiedenis van een gebouw kunnen aflezen'

'Je moet de geschiedenis van een gebouw kunnen ...

31 aug om 08:00 uur
timer 3 min

Voor functieloos vastgoed leek er in het verleden geen andere bestemming dan de sloophamer. Tegenwoordig is dat ...

Lees verder »

Dortmundse hoogovenfabriek gerevitaliseerd tot bouwkenniscentrum

Dortmundse hoogovenfabriek gerevitaliseerd tot ...

30 aug om 08:00 uur

De voormalige hoogovenfabriek van ThyssenKrupp Stahl AG en het historische pand Schalthaus in Dortmund worden ...

Lees verder »

Transformatie van historisch schoolgebouw tot bibliotheek

Transformatie van historisch schoolgebouw tot ...

29 aug om 13:00 uur
timer 3 min

School 7, de nieuwe multifunctionele bibliotheek in Den Helder, is in 2017 door het publiek en een vakjury uitgeroepen ...

Lees verder »

Indienen voor tender Maatschappelijk Verantwoord Innoveren – Energie

Indienen voor tender Maatschappelijk Verantwoord ...

27 aug om 08:00 uur
timer 1 min

De tender Maatschappelijk Verantwoord Innoveren – Energie laat innovators met nieuwe concepten komen op onder ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up