Rotterdam krijgt eerste circulaire woonwijk van Nederland

De eerste volledig circulaire woonwijk van Nederland staat - als het aan de samenwerkende consortia ligt - volgend jaar in de Rotterdamse wijk Heijplaat. Het wordt een duurzame zelfvoorzienende woonbuurt, bestaande uit circa 19 woningen.

Initiatiefnemer is SUS-ateliers van Hogeschool Rotterdam. Zij ontwikkelt bijzonder duurzame projecten. In totaal doen 5 consortia mee, waaronder Janssen de Jong Projectontwikkeling en haar partner Sustainer Homes.

Veel technologieën komen samen

“De een doet mee vanuit het product, de ander vanuit de architectuur en weer een andere partij vanuit projectontwikkeling”, licht Marco Wubben, manager Initiatief & Concept bij Janssen de Jong Projectontwikkeling, toe. “Er zijn heel veel verschillende facetten en technologieën, die samen komen in dit project. Dat maakt het heel boeiend.”

De Hogeschool was al langere tijd bezig met deze pilot. “Wij zijn als 5e conceptpartner aangehaakt. Het interessante voor ons is dat het wonen in relatie tot gezonde verstedelijking en circulaire economie een heel andere vorm krijgt naar de toekomst toe. Daarom steken we hier graag onze tijd en energie in. Ook willen we hiermee kennis opdoen. Daarom doen we in deze initiatieffase al mee. De opgedane kennis passen we toe in nieuwe concepten en ontwikkelingen.”

Demontabele woningen van hergebruikte materialen

Het gaat in totaal om circa 19 woningen, van studio's van 35 m2 tot grote eengezinswoningen. Ze worden gebouwd van losmaakbare elementen van hergebruikte of biobased materialen. “Dat zit in de gevelafwerking en in de isolatiematerialen”, vertelt Wubben. “Dat gaat heel ver. Per woningconcept is er ook een andere benadering.” De woningen worden niet op dezelfde manier gebouwd. “Ook dat is een uitdaging in dit project. En al die verschillende typen woningen moeten qua techniek ook met elkaar kunnen samenwerken.”

Het interessante voor ons is dat het wonen in relatie tot gezonde verstedelijking en circulaire economie een heel andere vorm krijgt.

Marco Wubben, Janssen de Jong Projectontwikkeling

Ze hebben bovendien allemaal een materialenpaspoort. “We houden een paspoort bij met alle materialen die we in het project toepassen. Dat doen we voor het hergebruik in de toekomst. Dat maakt goed inzichtelijk welke materialen in het gebouw zitten.” De woningen zijn demontabel. Dankzij de modulaire bouw zijn ze snel plaatsbaar, aanpasbaar en eenvoudig te herbestemmen aan het eind van de levensduur.

Data verzamelen

Door de synergie tussen de systemen en de woningen wordt straks op slimme, efficiënte en zuinige wijze gebruik gemaakt van warmte, elektriciteit en water. Sensoren en slimme meters verzamelen data. Een smart grid bepaalt vervolgens op basis van data-analyses welke handelingen nodig zijn. De bewoners hebben via een app inzicht in het verbruik en de opwekking per woning en op buurtniveau. Studenten van de Hogeschool Rotterdam testen en onderzoeken de systemen en technologieën.

We houden een paspoort bij met alle materialen die we in het project toepassen. Dat doen we voor het hergebruik in de toekomst.

Marco Wubben

Er is een doelgroep die bewust op deze manier wil wonen, vertelt Wubben. “Daar hebben we onderzoek naar gedaan. Zij wil vanuit een bepaalde ideologie zelfvoorzienend duurzaam leven. Dat zie je nu ook in de reguliere ontwikkelingen, zoals de Nul-op-de-Meterwoningen. Die bereidheid is er dus echt.”

Levend laboratorium

Het is de bedoeling dat dit een ‘levend’ laboratorium wordt. Bestaande systemen en technologieën worden samengebracht in één collectief informatiesysteem voor de opwekking, opslag en conversie van energie, water en voedsel. Daarnaast zuivert regenwaterfiltering het opgevangen regenwater, zorgt een helofytenfilter ervoor om zonder riool te functioneren en beschikt een gemeenschappelijke tuin met groente en fruit en vernieuwende ICT-toepassingen. “Het is allemaal nieuw en daarom vraagt het een heel andere aanpak dan we gewend zijn. Het is een uitdaging om het financieel haalbaar te maken. Dit alles maakt dat het meer tijd in beslag neemt dan normaal gesproken.”

Een ander nieuw onderwerp is circulaire gronduitgifte. “Wij zijn van mening dat gemeentes – in dit geval Rotterdam – een andere rol moet innemen dan alleen grondeigenaar die streeft naar maximale grondwaarde. Daarover zijn we nu in gesprek.”

Groot maatschappelijk belang

De pilot heeft geen commercieel gewin. Maar door de noodzaak te verduurzamen en kennis te ontwikkelen om slimme en duurzame woonwijken te realiseren, is het maatschappelijk belang wel heel groot. “Met dit project willen we aantonen dat een collectieve benadering veel effectiever en goedkoper is dan de gangbare aanpak om individuele woningen te verduurzamen.”

Foto bovenaan: De eerste volledig circulaire woonwijk van Nederland wordt een ‘levend’ laboratorium. Bestaande systemen en technologieën worden samengebracht in één collectief informatiesysteem voor de opwekking, opslag en conversie van energie, water en voedsel.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Nieuw: inzameling dakramen voor circulaire herverwerking

Nieuw: inzameling dakramen voor circulaire herverwerking

14 jun om 08:00 uur
timer 2 min

Jaarlijks ontstaat er in Nederland 23 miljoen ton aan bouwafval. Ook gebruikte dakramen belandden tot vandaag op ...

Lees verder »

Ruim €100 miljoen aan circulaire inkoopkracht in nieuwe Green Deal

Ruim €100 miljoen aan circulaire inkoopkracht ...

13 jun om 15:30 uur
timer 2 min

Zeker 50 publieke en private bedrijven en organisaties gaan circulair inkopen. Vorige week donderdag 7 juni ondertekenden ...

Lees verder »

Startschot meest circulaire gebouw van België

Startschot meest circulaire gebouw van België

7 jun om 15:30 uur
timer 1 min

Op 28 juni wordt het startschot gegeven van het circulaire inspiratietraject van Kamp C, als aanloop naar de aanbesteding ...

Lees verder »

Studenten uitgedaagd om circulaire woon- en werkomgeving te ontwerpen

Studenten uitgedaagd om circulaire woon- en ...

7 jun om 11:00 uur
timer 2 min

In de nationale ontwerpwedstrijd SLIMCirculair 2018-2019 strijden multidisciplinaire studententeams om het meest ...

Lees verder »

Nieuw soort beton op circulair wijze geproduceerd

Nieuw soort beton op circulair wijze geproduceerd

4 jun om 15:30 uur
timer 2 min

Een nieuw soort beton, dat circulair wordt verkregen dankzij een innovatieve betonverwerkingsmethode. Dat is Freement, ...

Lees verder »

Volgende stap voor platform materialenpaspoorten

Volgende stap voor platform materialenpaspoorten

30 mei om 15:30 uur
timer 1 min

Ingenieursbureau BOOT heeft een partnerovereenkomst getekend met Madaster Services. Het Madaster is een online ...

Lees verder »

'Stimuleer CO2-opslag in gebouwen'

'Stimuleer CO2-opslag in gebouwen'

29 mei om 15:30 uur
timer 4 min

Michiel Haas: Door gebouwen uit nagroeibare grondstoffen te maken, worden grote hoeveelheden CO2 in het gebouw vastgelegd. Terwijl ...

Lees verder »

'Innovatie' en 'duurzaam' is niet hetzelfde

'Innovatie' en 'duurzaam' is niet hetzelfde

28 mei om 15:30 uur
timer 2 min

Mark Kemna: Heeft u wel eens van Ritsumasyl gehoord? Enkele weken geleden viel mijn oog op een artikel in een vakblad voor ...

Lees verder »

Verticaal groen dorp met shared living en vertical farming

Verticaal groen dorp met shared living en vertical ...

24 mei om 11:00 uur
timer 3 min

Binnenkort verrijst een appartementencomplex, anders dan alle anderen. Hier staat de combinatie van een community-gevoel ...

Lees verder »

Publicatie brengt circulair inrichten dichtbij

Publicatie brengt circulair inrichten dichtbij

23 mei om 08:00 uur

Duurzaam Gebouwd-partner Desko bracht een gratis e-book circulair inrichten voor facilitair managers uit. Met ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up