‘Huisvesting is niet langer een kostenpost’

‘Huisvesting is niet langer een kostenpost’

“Bij duurzame huisvesting gaat het om meer waardes dan enkel energieneutraal. De bouwtechniek speelt natuurlijk een belangrijke rol, maar uiteindelijk draait het om willenschap. Dat mensen het écht willen. Het kan als je het wil en het moet omdat het kan.”

Met deze woorden trapte Wytze Kuijper, aanjager van Kantoor vol Energie - onderdeel van Energiesprong dat wordt uitgevoerd door Platform31 - het 10e EETCafé in Atelier 300C in Amersfoort af. “Het realiseren van huisvesting voor anonieme gebruikers en beleggers die alleen sturen vanuit een winstoogmerk, is niet meer van deze tijd. Het gaat om de waardecreatie voor de gebruiker, want huisvesting is een bedrijfsmiddel en geen kostenpost.”

Daarna volgden 3 pitchers die lieten weten waarom zij de transitie naar een energieneutraal gebouwde omgeving belangrijk vinden en hoe ze hiermee omgaan.

Op zoek naar nieuwe label C

Projectleider Gebiedsontwikkeling Martine de Vaan bij het Rijksvastgoedbedrijf is onder meer betrokken bij het strategisch richting geven aan het verduurzamen van de Rijksvastgoedportefeuille. “We beschikken over 13,3 miljoen m2 vastgoed: daar willen en moeten we iets mee: de overheid heeft een wettelijk vastgelegde voorbeeldrol. Om tot de beste oplossingen te komen, experimenteren we met een andere aanpak: in de vraagformulering, in de wijze van aanbesteden. Daarnaast testen we vernieuwende technische innovaties.”

Om deze innovaties te stimuleren, heeft het Rijksvastgoedbedrijf een plek georganiseerd waar het anders kan en mag. “Hoewel mensen zeggen een hekel aan regels te hebben, vinden ze diezelfde regels toch wel prettig. Als houvast, als legitimatie. In zo'n programma formaliseer je de ruimte voor vernieuwing en bied je comfort dat het anders kan en mag. Sterker nog; dat het anders moet."

Ze merkt dat het werkt. "De afgelopen jaren geleden heeft het Rijksvastgoedbedrijf veel impact gehad op de verduurzaming van de kantorenmarkt, bijvoorbeeld met de label-C-eis. We zoeken nu de 'nieuwe label C'.”

Van binnen naar buiten werken

Willem Jan Landman van Architectenbureau Paul de Ruiter vertelde daarna dat hij inspiratie voor zijn werk als business development manager haalt uit de Vendée Globe Race. “Dit is een non-stop solozeilwedstrijd om de wereld zonder hulp van buitenaf. Het enige wat de zeiler tot zijn beschikking heeft, is € 3 miljoen aan de beste technologie.”

Hij vindt het leuker om aan een plan te werken als de lat hoger ligt. “Daarom laten we in ons nieuwe pand (zie foto) zien wat we kunnen. We hebben dit gebouw eerst getransformeerd, waarna we ernaartoe verhuisden. Hierin staan duurzaamheid, daglicht en flexibiliteit centraal. Ons eigen pand is ook een plek om te innoveren en om te experimenteren. En dat straalt uit op de omgeving. Inmiddels heeft ons pand voor een transformatie op dat Amsterdamse bedrijventerrein gezorgd.” Voor hem is het ontwerpen van een mooi gebouw niet het allerbelangrijkst. “We werken van binnen naar buiten, de gevels komen dus als laatst. De duurzame oplossingen in een gebouw vinden we belangrijker.”

CO2-neutrale stad in 2030

Als derde vertelde de Amersfoortse wethouder Menno Tigelaar, met in zijn portefeuille onder meer Milieu en Duurzaamheid, over de weg naar een energieneutrale stad. “Ons doel is om in 2030 een CO2-neutrale stad te zijn. Dat moet gebeuren binnen een economische verantwoord budget. Zo gaan we het stadhuis sober en doelmatig renoveren, maar wel met de genoemde ambities van 2030 en bijvoorbeeld meer mogelijkheden voor flexibel werken. De stad vraagt om ambitie en als gemeente moeten we hieraan invulling geven.”

Hierbij ziet Tigelaar de duurzaamheidsambitie belangrijker dan het bezit van het vastgoed. Daarnaast is het voormalige hoofdkantoor van FrieslandCampina duurzaam gerenoveerd en verschijnt tegenover het centraal station een energieleverend pand van One Planet. Voorheen behoorde dit laatstgenoemde gebouw toe aan het Rijksvastgoedbedrijf.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c151 c225
Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

28 jul om 10:01 uur
timer 1 min

Duurzaamheid gaat niet alleen over kilowatturen en alternatieven voor beton. Ook samenwerken, relaties en de omgeving ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
Labelsprongen voor 98 woningen in Prinsenbeek

Labelsprongen voor 98 woningen in Prinsenbeek

23 jul om 07:00 uur

In Prinsenbeek zijn 98 woningen fors verduurzaamd, onder andere door toepassen van spouwmuurisolatie en het vervangen ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c225
Internationale allure van gezond en groen Tapijn

Internationale allure van gezond en groen Tapijn

8 jul om 10:01 uur
timer 5 min

De omvorming van het voormalige kazerneterrein van Tapijn in Maastricht is in volle gang. Het krijgt een nieuwe ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c225 c243
Bundeling van commercie en vakspecialisme voor gevelrenovatie

Bundeling van commercie en vakspecialisme voor ...

7 jul om 16:01 uur
timer 5 min

Met de GevelAlliantie wil Machiel Peltenburg de krachten van commerciële en vakspecialistische bedrijven ...

Lees verder »

c21 c120 c225
Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen = integreren'

Architect Rob Moritz: 'Natuurinclusief ontwerpen ...

3 jun om 15:03 uur

Rob Moritz, architect bij 19 het atelier en bekend van onder andere de transformatie van de watertoren in Zwolle, ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c225 c243
Practice what we teach

Practice what we teach

25 mrt om 11:00 uur
timer 7 min

Duurzaamheid krijgt bij de Universiteit Utrecht een centrale plek in de kerntaken en in de bedrijfsvoering. Wij ...

Lees verder »

c21 c120 c135 c225 c243
“We keken naar de stenen, terwijl we naar de mensen hadden moeten kijken”

“We keken naar de stenen, terwijl we naar ...

25 feb om 10:00 uur
timer 7 min

Aan de vooravond van haar jaarlijkse congres vond in Assen de eerste Ronde Tafel van Duurzaam Gebouwd in 2020 ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243 c244
Opvolgers MOR-team verleggen focus naar portiekflats

Opvolgers MOR-team verleggen focus naar portiekflats

4 feb om 16:01 uur
timer 3 min

Woensdag onthult het studententeam MOR (Modular Office Renovation) van de TU Delft een prototype van een appartement ...

Lees verder »

c21 c120 c184 c225
Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk in 2020

Woonwaard laatste winnaar WoCo25, ook kansrijk ...

05-12-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Woningcorporatie Woonwaard is de laatste winnaar van de WoCo25, een van de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c251
Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

Industrieel maatwerk nodig voor woningrenovaties

28-11-2019 om 10:00 uur
timer 3 min

Om de doelen uit het Klimaatakkoord te realiseren, is een opschaling van het aantal woningrenovaties essentieel. ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c246
Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

Nieman wint internationale duurzaamheidsaward

25-11-2019 om 09:30 uur
timer 2 min

Nieuw Utrechts Peil won in Parijs de Green Solutions Award 2019 met de ‘Flat met Toekomst’. In ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
140 appartementen in Den Haag van label G naar B

140 appartementen in Den Haag van label G naar ...

07-10-2019 om 10:00 uur
timer 2 min

CBRE Global Investors heeft de grootschalige verduurzaming van 140 appartementen in de wijk Waldeck in Den Haag ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up