Nederland krijgt duurzaam outletcentrum

Nederland krijgt duurzaam outletcentrum

Tussen Amsterdam en Haarlem verschijnt binnenkort het 4e outletcentrum in Nederland, dat moet gaan voldoen aan de BREEAM-certificering Nieuwbouw en Renovatie. Dat vertelde Sebastian Sommer van Neinver (zie foto), tijdens het seminar Metropool Amsterdam Vastgoed dat vorige week in Hoofddorp plaatsvond.

Hoewel ons land al over 3 outletcentra beschikt, in Lelystad, Roermond en Roosendaal, ziet hij hiervoor zeker genoeg ruimte. “Er zit genoeg afstand tussen de 4 centra”, vindt Sommer van de internationale projectontwikkelaar, investeerder en vastgoedbeheerder Neinver. “Daarnaast denken we dat er markt is, zo dicht bij het centrum van Amsterdam. Zo verwachten we met name veel internationale bezoekers aan te trekken door de gunstige ligging vlak bij Schiphol. In de metropoolregio's van Parijs en Londen liggen ook outletcentra, dus kan het hier ook.”

Het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets verschijnt op het terrein van de voormalige CSM Suikerfabriek in Halfweg, dat nu de naam Sugar City draagt. 

Duurzame transformatie

Duurzaamheid speelt een cruciale rol in het ontwerp van het architectenbureau Soeters Van Eldonk. Het bouwkundig ontwerp omvat diverse duurzaamheidsaspecten. Zo heeft het gebouw installaties die water en energie besparen en wekken zonnepanelen energie op. De entrees van het gebouw zijn industriële fabrieksgevels, uitgevoerd als verticale tuinen. Het winkelgebied beschikt verder over verschillende groene zones om een prettig gebruiksklimaat te creëren.

Amsterdam The Style Outlets wordt eenvoudig bereikbaar met de trein en gaat beschikken over verschillende voorzieningen voor het opladen van elektrische auto's en het stallen van fietsen. Neinver verkreeg al eerder het duurzaamheidscertificaat BREEAM-NL In-Use voor het gehele portfolio van outlets, die langer dan 2 jaar operationeel zijn.

Kantoorleegstand tegen gaan

Tijdens dit seminar dat Spryg Real Estate Academy organiseerde, stond de Metropoolregio Amsterdam (MRA) centraal. Om in deze regio voor voldoende ruimte en kwaliteit van werklocaties te zorgen, heeft de Provincie Noord-Holland in 2005 het Platform Bedrijven en Kantoren (Plabeka) opgericht.

“Als onderdeel van het Platform Regionaal Economische Structuur (PRES) is Plabeka een informeel samenwerkingsverband van regionale en lokale overheden in de Metropoolregio Amsterdam”, vertelt gedeputeerde Joke Geldhof. “Aanleiding hiervan was de structurele leegstand van kantoren en de toename van verouderde bedrijventerreinen. Aan de hand van transformaties willen we een bijdrage leveren aan de versterking van de internationale concurrentiepositie van deze metropoolregio en het regionale vestigingsklimaat voor het bedrijfsleven verbeteren.”

Interessant en betaalbaar

Daarnaast vertelt Amvest-directeur Gebiedsontwikkeling Heleen Aarts voor aansprekende woningen te zorgen, om mensen over te halen om op een andere plek te gaan wonen. “De verstedelijking betekent dat meer mensen binnen de gemeentegrenzen van de stad willen wonen. In deze metropool verwachten we dat de komende jaren er 60.000 huishoudens bij komen. Wij willen hen aanspreken om op een andere plek te wonen.”

Hierbij kijkt ze niet naar de demografische groep, waartoe de bewoners in kwestie behoren. “Wij kijken enkel welke locaties zowel interessant als betaalbaar zijn. Dit hebben we bijvoorbeeld gedaan in Almere Duin. Dit ligt op 20 minuten afstand van hartje Amsterdam.”

Hierbij sluit Steven Zeeman van Investments Greystar zich aan. “We hebben gemerkt dat ouderen en jongeren graag flexibel zijn. In Diemen hebben we daarom een campus gekocht, waar ze kunnen wonen en werken. Het gaat hierbij vooral om huurwoningen.”

NederlandXL als wereldstad

Tijdens dit seminar ging het ook over Europese en wereldwijze positie van Metropoolregio Amsterdam. Volgens trendwatcher Peter Savelberg bestaat de grootste stijging in China. “Zo maakt Hong Kong inmiddels een onderdeel uit van de Pearl River Delta Delta, dat bijna 50 miljoen inwoners telt en inmiddels werelds grootste metropool is. Ook in landen als Qatar en de Verenigde Arabische Emiraten ontstaan in rap tempo dit soort grote regio’s. In zijn eentje kan Amsterdam niet in die concurrentiestrijd mee, mede omdat die andere landen minder rekening houden met duurzaamheid.”

Dat verandert echter als Nederland, Vlaanderen en het Ruhrgebied samen een metropoolregio vormen. “Hiervoor heb ik als naam NederlandXL bedacht. Daarmee kunnen we de concurrentiestrijd aan. Alles hebben we voorhanden, zoals universiteiten, een goede infrastructuur en havens.”

Als enige obstakel ziet hij de diverse bestuurlijke voorkeuren. “Er bestaat een concurrentiestrijd tussen bijvoorbeeld de regio’s Venlo en Tilburg als logistieke hotspot van Nederland. Ik pleit ervoor om eerst de bedrijven naar deze regio te krijgen. Als ze hier eenmaal zijn, kunnen de verschillende merken zichzelf prima toonbaar maken.”

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c134 c225 c245
Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame gebiedsinnovaties

Groene Toren Bajeskwartier wordt proeftuin duurzame ...

21 jan om 13:01 uur

De enige overgebleven gevangenistoren van de voormalige Bijlmerbajes ontwikkelt zich de komende jaren tot het ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c245
Maanwijk toont nieuwe standaard van gezonde wijken

Maanwijk toont nieuwe standaard van gezonde ...

30-12-2020 om 09:01 uur
timer 6 min

Onze rijksbouwmeester Floris Alkemade zei het al bij de lancering van de prijsvraag Who Cares in 2017: een stad ...

Lees verder »

c21 c134 c185 c225 c244
A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

A1 bedrijvenpark Deventer West gaat circulair

26-11-2020 om 10:01 uur
timer 5 min

De uitbreiding van het A1 Bedrijvenpark in Deventer biedt de kans om een circulaire afslag te nemen. Na de keuze ...

Lees verder »

c21 c26 c122 c134 c278
Het Platform – mixed-use gebouw in het stationsgebied van Utrecht

Het Platform – mixed-use gebouw in het ...

26-11-2020 om 09:04 uur
timer 3 min

Direct naast station Utrecht Centraal is een nieuw gebouw in gebruik genomen: Het Platform. In het gebouw wordt ...

Lees verder »

c21 c120 c134 c225
Investeer nu om de kwaliteit van morgen te garanderen

Investeer nu om de kwaliteit van morgen te garanderen

23-09-2020 om 12:01 uur
timer 3 min

“Als we een kwaliteitsslag willen maken in de openbare ruimte, zodat die toekomstbestendig is en blijft, ...

Lees verder »

c21 c134 c225
BPD en Safier nieuwe partners voor DG expeditie ’t Veen – Gemeente Hattem

BPD en Safier nieuwe partners voor DG expeditie ...

04-08-2020 om 10:01 uur
timer 1 min

De gemeente Hattem wil graag energieneutraal worden en biedt partners kansen hiervoor in het ontwikkelingsgebied ...

Lees verder »

c21 c134 c225
Samen naar de top voor ’t Veen: eerste partners aangesloten

Samen naar de top voor ’t Veen: eerste ...

20-07-2020 om 15:30 uur
timer 3 min

Intensieve kennisdeling brengt de transformatie van het ontwikkelingsgebied ’t Veen in de gemeente Hattem ...

Lees verder »

c21 c134 c225
Last call - Duurzaam Gebouwd Expeditie 't Veen - Gemeente Hattem

Last call - Duurzaam Gebouwd Expeditie 't Veen ...

15-06-2020 om 07:00 uur
timer 1 min

Last call voor het gratis webinar 'Duurzaam Gebouwd Expeditie 't Veen - Gemeente Hattem' op woensdag 17 juni. ...

Lees verder »

c21 c134 c225 c246 c269
De bal van duurzaamheid moet veel sneller gaan rollen

De bal van duurzaamheid moet veel sneller gaan ...

31-01-2020 om 10:01 uur
timer 6 min

Witteveen+Bos is sinds kort aangesloten bij het kennisplatform Duurzaam Gebouwd. Dat heeft alles met de grote ...

Lees verder »

c21 c134 c135 c184 c225
Rotterdam verkent 12 wijken voor aardgasvrije gebiedsaanpak

Rotterdam verkent 12 wijken voor aardgasvrije ...

21-01-2020 om 16:01 uur
timer 1 min

Rotterdam zet een volgende stap naar een aardgasvrije stad met een verkenning van twaalf wijken. Hierin wordt ...

Lees verder »

c21 c134 c225
'Eigenaarschap als sleutel voor duurzame gebiedsontwikkeling'

'Eigenaarschap als sleutel voor duurzame gebiedsontwikkeling'

17-10-2019 om 15:00 uur
timer 4 min

De komende jaren worden tientallen, zo niet honderden gebieden op de schop genomen om toe te werken naar een volledig ...

Lees verder »

c21 c134 c225
10 redenen om 'Duurzame gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet' te lezen

10 redenen om 'Duurzame gebiedsontwikkeling ...

11-10-2019 om 08:00 uur
timer 1 min

Duurzaam Gebouwd-expert Arno Kleine Staarman schreef het boek 'Duurzame gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet'. ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up