HAUT: duurzaam wonen aan de Amstel

HAUT: duurzaam wonen aan de Amstel

Dit najaar start de bouw van HAUT, met 21 verdiepingen en 73 meter de voorlopig hoogste houten hybride woontoren ter wereld. Het project won de internationale BREEAM Award 2018 voor het ontwerp met de innovatieve houtconstructie, energieopwekkende gevels en het hoge wooncomfort. In 2020 is Amsterdam een duurzaam icoon rijker.

 

HAUT is een woordspeling die verwijst naar ‘haute couture’ en naar hout – op zijn Amsterdams uitgesproken. De gemeente Amsterdam schreef in 2016 een tender uit voor een gebouw op deze zichtlocatie aan de Amstel in het Amstelkwartier, een voormalig brownfield dat transformeert in een nieuw woongebied. Het leverde in totaal twintig reacties op, waarbij de vier geselecteerde aanbieders in de tweede ronde beoordeeld werden op kwaliteit van het ontwerp, BREEAM-label en hun bieding. Zo werd het werk uiteindelijk gegund aan projectontwikkelaar Lingotto, die voor het project samenwerkt met Team V architecten en ingenieursbureau Arup, dat gespecialiseerd is in duurzaamheid. “We hebben op deze prominente locatie gekozen voor een expressief gebouw, waarbij we het uitzicht maximaal wilden benutten. Daarom wordt HAUT 73 meter hoog en is het heel open met triple glas gevels”, aldus Gerard Comello, partner bij Lingotto. “Bij de stapeling van verdiepingen met dikke vloerranden springen de balkons steeds op een andere manier naar voren.”

Stabiliteit aandachtspunt

Over de 21 verdiepingen verdeeld worden 52 appartementen gerealiseerd van 75 tot ruim 300 vierkante meter; twee à drie per verdieping, 14.500 vierkante meter totaal vloeroppervlakte. De verkoop is inmiddels gestart en de belangstelling is groot, zelfs met een verkoopprijs van 8.000 euro per vierkante meter. “Het is ook een duur gebouw om te maken, mede vanwege het bouwen in hout, de bijzondere installaties en de complexe ondergrondse situatie”, stelt Comello. Omdat het gebouw hoog en slank (40 meter lang, 16 meter breed) wordt, was stabiliteit een aandachtspunt. “Krachten verticaal afdragen naar de ondergrond gaat heel goed met dikke houten CLT (cross laminated timber oftewel kruislings gelamineerd hout, red.) wanden. Maar als je verdiepingen stapelt, krijg je te maken met windbelasting. Om die krachten af te voeren, moet je stalen verbindingsstukken toevoegen. Toen uit berekeningen bleek dat de hoeveelheid staal onevenredig toenam, hebben we ervoor gekozen de kern van het gebouw in beton uit te voeren. Dat was uiteindelijk ook veel gunstiger voor de CO2-footprint dan het gebruik van zoveel staal.”

HAUT: duurzaam wonen aan de Amstel

Regenjas

Het bouwen in hout is nog innovatief en vergde veel onderzoekswerk. “Zo kwamen we uit bij Arup en een houtbouwer uit Duitsland die werkt met eigen ingenieursbureaus met meer specifieke kennis van houtbouwdetaillering. Naast constructieve aspecten gaat dat onderzoek vooral over akoestiek tussen de appartementen en uiteraard brandveiligheid”, vertelt Comello. De houten wanden zijn daarom voorzien van een voorzetwand met een dubbele gipsplaat. Het hout blijft wel zichtbaar in de plafonds van de appartementen en van de balkons, een belangrijk sfeerelement. Verder hebben we aan de buitenkant een regenjas van glas en aluminium om het hout getrokken om het tegen weersinvloeden te beschermen.”

Optimaal wooncomfort

Dit jaar nomineerde de Dutch Green Building Council HAUT voor de internationale BREEAM awards, waar het de prijs voor het ontwerp won. “Vanwege de bijzonderheid van hout als intrinsiek toegepast materiaal en de Outstanding-score in de woningbouw, nog een unicum. Met hout scoor je goed vanwege het feit dat dit CO2 opslaat in plaats van uitstoot, dat past natuurlijk uitstekend in de duurzaamheidsgedachte”, zegt Comello. Daarnaast zijn het dak en een deel van de gevels voorzien van pv-panelen. De warmte betrekt HAUT via NUON uit de restwarmte van de Diemercentrale en voor de koudevoorziening is een projectspecifieke bron in de grond aangebracht. Het regenwater op de daken en balkons wordt gebruikt voor de daktuinen. Deze duurzame maatregelen optimaliseren het wooncomfort. “Naast dat we mogen bouwen op deze fantastische plek is voor Lingotto het uitvinden van nieuwe dingen, zoals het bouwen in hout, samen met goede partners een bijzondere uitdaging.”

Tekst: Wilma Schreiber

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Huis van de toekomst uiterst comfortabel en veilig

Huis van de toekomst uiterst comfortabel en ...

16 jul om 10:00 uur
timer 3 min

Met een hele serie ingrepen op het gebied van energiemanagement en automatisering bouwden studenten van de Hogeschool ...

Lees verder »

Innovatieve partijen werken aan versnelling energietransitie

Innovatieve partijen werken aan versnelling ...

27 jun om 10:00 uur
timer 3 min

Uptempo! brengt de markt van innovatieve aanbieders en woning- en gebouweigenaren samen en zorgt zo voor extra ...

Lees verder »

Zo zien de landmarks in duurzame woningbouw eruit

Zo zien de landmarks in duurzame woningbouw ...

21 jun om 11:00 uur

De energietransitie in de gebouwde omgeving is in volle gang en in veel gemeenten zijn warmtetransitieplannen ...

Lees verder »

Enpuls op zoek naar hooghangend fruit

Enpuls op zoek naar hooghangend fruit

13 jun om 11:30 uur
timer 5 min

Het speelveld van de verduurzaming kent vele aanvallers. In die voorhoede heeft Enpuls ambities voor de nabije ...

Lees verder »

Trots zijn op succes, innovatie en groei

Trots zijn op succes, innovatie en groei

1 mei om 15:30 uur
timer 5 min

De champagne mag open bij Alklima in Alblasserdam, vanwege het zilveren jubileum. In 25 jaar groeide de exclusief ...

Lees verder »

20 jaar duurzame warmte en koude voor Centre Court

20 jaar duurzame warmte en koude voor Centre ...

18 apr om 15:30 uur
timer 1 min

In het Beatrixkwartier van Den Haag staat het imposante Centre Court, een kantoorgebouw van ongeveer 60.000 vierkante ...

Lees verder »

CO2-reductie en comfortabel binnenklimaat bij poli’s ZorgSaam

CO2-reductie en comfortabel binnenklimaat bij ...

17 apr om 08:00 uur
timer 1 min

In de poliklinieken van het ZorgSaam ziekenhuis te Terneuzen staat 24/7 de verwarming aan. De bezetting van de ...

Lees verder »

Trends in de HVAC-markt in het Evoluon

Trends in de HVAC-markt in het Evoluon

16 apr om 11:00 uur
timer 4 min

Ontwikkelingen in de installatiebranche, trends op het gebied van bouw, servicetools en de HVAC-markt en een kennismaking ...

Lees verder »

Kulturhus De Spil vormt duurzame ontmoetingsplek

Kulturhus De Spil vormt duurzame ontmoetingsplek

12 apr om 10:00 uur
timer 4 min

In Nieuwleusen is het kersverse Kulturhus De Spil geopend, een duurzaam middelpunt voor de gemeente.

Lees verder »

‘Ben jij haeppey?’

‘Ben jij haeppey?’

10 apr om 09:40 uur
timer 6 min

De war for talent woedt in alle hevigheid. Win je die oorlog met een gezonder gebouw?

Lees verder »

Creativiteit gevraagd bij circulair installeren   

Creativiteit gevraagd bij circulair installeren  ...

8 apr om 15:30 uur
timer 2 min

Regelgeving en normen kunnen circulair bouwen en installeren zowel in de weg zitten als een duwtje in de rug geven. ...

Lees verder »

Geen huizen bouwen voor installaties

Geen huizen bouwen voor installaties

5 apr om 15:30 uur
timer 3 min

Gaan we volgend jaar met de invoering van de BENG-eisen woningen bouwen voor de installaties of is het realiseren ...

Lees verder »

Reacties

Hilti Nederland BV heeft brandwerendheidstesten gedaan in CLT vloeren en wanden. Wij kunnen hierdoor betrouwbare en duurzame oplossingen aandragen voor het brandwerend afdichten van doorvoeringen. Voor vragen: jerry.huijsman@hilti.com of 0646185083.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up