HAUT: duurzaam wonen aan de Amstel

HAUT: duurzaam wonen aan de Amstel

Dit najaar start de bouw van HAUT, met 21 verdiepingen en 73 meter de voorlopig hoogste houten hybride woontoren ter wereld. Het project won de internationale BREEAM Award 2018 voor het ontwerp met de innovatieve houtconstructie, energieopwekkende gevels en het hoge wooncomfort. In 2020 is Amsterdam een duurzaam icoon rijker.

 

HAUT is een woordspeling die verwijst naar ‘haute couture’ en naar hout – op zijn Amsterdams uitgesproken. De gemeente Amsterdam schreef in 2016 een tender uit voor een gebouw op deze zichtlocatie aan de Amstel in het Amstelkwartier, een voormalig brownfield dat transformeert in een nieuw woongebied. Het leverde in totaal twintig reacties op, waarbij de vier geselecteerde aanbieders in de tweede ronde beoordeeld werden op kwaliteit van het ontwerp, BREEAM-label en hun bieding. Zo werd het werk uiteindelijk gegund aan projectontwikkelaar Lingotto, die voor het project samenwerkt met Team V architecten en ingenieursbureau Arup, dat gespecialiseerd is in duurzaamheid. “We hebben op deze prominente locatie gekozen voor een expressief gebouw, waarbij we het uitzicht maximaal wilden benutten. Daarom wordt HAUT 73 meter hoog en is het heel open met triple glas gevels”, aldus Gerard Comello, partner bij Lingotto. “Bij de stapeling van verdiepingen met dikke vloerranden springen de balkons steeds op een andere manier naar voren.”

Stabiliteit aandachtspunt

Over de 21 verdiepingen verdeeld worden 52 appartementen gerealiseerd van 75 tot ruim 300 vierkante meter; twee à drie per verdieping, 14.500 vierkante meter totaal vloeroppervlakte. De verkoop is inmiddels gestart en de belangstelling is groot, zelfs met een verkoopprijs van 8.000 euro per vierkante meter. “Het is ook een duur gebouw om te maken, mede vanwege het bouwen in hout, de bijzondere installaties en de complexe ondergrondse situatie”, stelt Comello. Omdat het gebouw hoog en slank (40 meter lang, 16 meter breed) wordt, was stabiliteit een aandachtspunt. “Krachten verticaal afdragen naar de ondergrond gaat heel goed met dikke houten CLT (cross laminated timber oftewel kruislings gelamineerd hout, red.) wanden. Maar als je verdiepingen stapelt, krijg je te maken met windbelasting. Om die krachten af te voeren, moet je stalen verbindingsstukken toevoegen. Toen uit berekeningen bleek dat de hoeveelheid staal onevenredig toenam, hebben we ervoor gekozen de kern van het gebouw in beton uit te voeren. Dat was uiteindelijk ook veel gunstiger voor de CO2-footprint dan het gebruik van zoveel staal.”

HAUT: duurzaam wonen aan de Amstel

Regenjas

Het bouwen in hout is nog innovatief en vergde veel onderzoekswerk. “Zo kwamen we uit bij Arup en een houtbouwer uit Duitsland die werkt met eigen ingenieursbureaus met meer specifieke kennis van houtbouwdetaillering. Naast constructieve aspecten gaat dat onderzoek vooral over akoestiek tussen de appartementen en uiteraard brandveiligheid”, vertelt Comello. De houten wanden zijn daarom voorzien van een voorzetwand met een dubbele gipsplaat. Het hout blijft wel zichtbaar in de plafonds van de appartementen en van de balkons, een belangrijk sfeerelement. Verder hebben we aan de buitenkant een regenjas van glas en aluminium om het hout getrokken om het tegen weersinvloeden te beschermen.”

Optimaal wooncomfort

Dit jaar nomineerde de Dutch Green Building Council HAUT voor de internationale BREEAM awards, waar het de prijs voor het ontwerp won. “Vanwege de bijzonderheid van hout als intrinsiek toegepast materiaal en de Outstanding-score in de woningbouw, nog een unicum. Met hout scoor je goed vanwege het feit dat dit CO2 opslaat in plaats van uitstoot, dat past natuurlijk uitstekend in de duurzaamheidsgedachte”, zegt Comello. Daarnaast zijn het dak en een deel van de gevels voorzien van pv-panelen. De warmte betrekt HAUT via NUON uit de restwarmte van de Diemercentrale en voor de koudevoorziening is een projectspecifieke bron in de grond aangebracht. Het regenwater op de daken en balkons wordt gebruikt voor de daktuinen. Deze duurzame maatregelen optimaliseren het wooncomfort. “Naast dat we mogen bouwen op deze fantastische plek is voor Lingotto het uitvinden van nieuwe dingen, zoals het bouwen in hout, samen met goede partners een bijzondere uitdaging.”

Tekst: Wilma Schreiber

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c127 c225 c243
Slimme thermostaat zorgt voor besparing gas

Slimme thermostaat zorgt voor besparing gas

11 jan om 16:01 uur
timer 3 min

Hoe vaak staat er niet ergens een verwarming te draaien, terwijl de bewoners helemaal niet in een bepaalde ruimte ...

Lees verder »

c21 c127 c185 c225
Een nieuw circulair woningbouwconcept door studenten

Een nieuw circulair woningbouwconcept door studenten

7 jan om 10:01 uur
timer 1 min

Nederland erkent de klimaatproblemen en stelt als doel om CO2-neutraal en circulair te zijn in 2050. Het besef ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
Verbeteren ventilatie én energiebesparing scholen biedt kansen voor bouw

Verbeteren ventilatie én energiebesparing ...

28-12-2020 om 07:01 uur
timer 1 min

Op 4 januari 2021 wordt de nieuwe regeling geopend om een uitkering aan te vragen voor verbetering van de ventilatie ...

Lees verder »

c21 c127 c151 c225 c243
Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos ...

10-12-2020 om 15:30 uur
timer 3 min

Hoe combineer je comfort, duurzaamheid en zorggebruik? Voor die uitdaging stond het bouwteam van het Haagse zorgcomplex ...

Lees verder »

c21 c127 c172 c184 c225
Bewoners bang om verkeerde keuze in energietransitie te maken

Bewoners bang om verkeerde keuze in energietransitie ...

08-12-2020 om 13:01 uur
timer 1 min

De Bouwagenda stopt er na de Tweede Kamerverkiezingen mee. “Tot die tijd zijn we onverminderd hard aan het ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c263
Uitbreiding datacenter in Eindhoven met slimme koeling

Uitbreiding datacenter in Eindhoven met slimme ...

30-11-2020 om 10:01 uur
timer 4 min

Bij de uitbreiding van het datacenter van Interconnect was het niet alleen de vraag welke koeling er moest komen, ...

Lees verder »

c21 c125 c127 c168 c225 c243
Smart Energy Community maakt werk van energieflexibiliteit

Smart Energy Community maakt werk van energieflexibiliteit

25-11-2020 om 13:01 uur
timer 2 min

Binnen de nieuwe Smart Energy Community wisselen ondernemers, innovatoren, organisaties en andere belanghebbenden ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243 c280
Rijk nodig bij overstap naar inductie door complete wijk

Rijk nodig bij overstap naar inductie door complete ...

24-11-2020 om 10:01 uur
timer 2 min

Om in de wijk Overvecht-Noord via inductiekoken de omslag te maken naar aardgasvrij kijken de partners in het ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
'Bepalingsmethode voor geluidsniveau installatie is toppunt van onduidelijkheid'

'Bepalingsmethode voor geluidsniveau installatie ...

19-11-2020 om 15:30 uur
timer 6 min

Het slagen van de energietransitie is mede afhankelijk van duidelijke wet- en regelgeving, waarbij tijdige en ...

Lees verder »

c21 c127 c225 c243
Toenemende elektrificatie woning vraagt om meer veiligheid

Toenemende elektrificatie woning vraagt om meer ...

10-11-2020 om 09:01 uur
timer 2 min

Woonhuisinstallaties krijgen te maken met steeds meer elektrische toepassingen. De aansluiting van duurzame energiebronnen ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c225 c243 c263
Respectvol rentmeesterschap

Respectvol rentmeesterschap

03-11-2020 om 09:01 uur
timer 2 min

"Onze kinderen verdienen de beste plek om onderwijs te krijgen. Het is van groot belang dat ze in een gezonde ...

Lees verder »

c21 c127 c186 c225 c243
Kennisweek DGMR BINK over BENG, TO-juli en NTA 8800

Kennisweek DGMR BINK over BENG, TO-juli en NTA ...

02-11-2020 om 17:01 uur
timer 2 min

Van maandag 9 tot en met vrijdag 13 november wordt de online DGMR BINK kennisweek georganiseerd. Met heel veel ...

Lees verder »

Reacties

Hilti Nederland BV heeft brandwerendheidstesten gedaan in CLT vloeren en wanden. Wij kunnen hierdoor betrouwbare en duurzame oplossingen aandragen voor het brandwerend afdichten van doorvoeringen. Voor vragen: jerry.huijsman@hilti.com of 0646185083.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up