Gezamenlijk een gebied ontwikkelen

timer3 min
Gezamenlijk een gebied ontwikkelen

“Het is te risicovol om alle verantwoordelijkheid voor een gebied in handen te leggen van één partij.” Met Transformcity wil Saskia Beer iedereen bij de ontwikkeling van een gebied betrekken. Na de zomer gelden Amsterdamse wijken Amstel III en Sloterdijk II als proefprojecten.

Het idee klinkt eenvoudig: iedereen heeft een stem en mag informatie en project delen en ideeën opperen wat te doen met een bepaald gebied. Daarnaast mag iedereen aangeven welk idee hij het best vindt. Als het past binnen de gebiedsontwikkeling van de gemeente, kan de initiatiefnemer voor het idee een crowdfundingactie starten.

“Zo wil ik de gebiedsontwikkeling opentrekken”, vertelt initiatiefnemer Saskia Beer. “Ik vind het te risicovol om alle verantwoordelijkheid voor een gebied in handen te leggen van één partij, zoals een investeerder of de gemeente. Zodra zijn interesse verdwijnt en hij vertrekt, of zodra er een crisis komt, zijn de bewoners en andere gebruikers van dit gebied de dupe.”

Iedereen denkt mee

De participatieplicht in de nieuwe aanstaande Omgevingswet sterkte haar idee om bewoners en geïnteresseerden mee te laten denken over en samen te laten werken aan de invulling van een gebied. “Hierbij moeten we wel zorgen voor een gelijk speelveld voor iedereen. Een landschapsarchitect begrijpt een plattegrond bijvoorbeeld sneller dan een gemiddelde burger die in hetzelfde gebied woont. Daarnaast weten we dat stemmen erg tricky kan zijn. Een directeur van een bedrijf kan bijvoorbeeld al zijn werknemers op zijn idee laten stemmen. Dit soort zaken proberen we te ondervangen, daarmee zijn we nu druk bezig.”

Daarnaast geeft ze aan de verduurzaming als belangrijk aspect te zien. “Dit zorgt niet alleen voor meer draagvlak bij onder meer de bewoners, maar raakt ook hun dagelijkse gang van zaken. Denk maar eens aan de invloed op onder meer mobiliteit, leefbaarheid, energie en technologie.”

Twee proefwijken

Inmiddels heeft de gemeente Amsterdam aangegeven om als proef in twee wijken Transformcity toe te passen: in Amstel III en Sloterdijk II. De websites voor beide transformaties zijn deze zomer online, geïnteresseerden kunnen dan hun ideeën inbrengen. Beer is erg blij hiermee. “Het belang van Amsterdam als launching customer is groot. Zij beschikt over veel data en kan een link maken met alle wettelijke vereisten. Als iemand bijvoorbeeld een idee oppert, dan krijgt hij direct een checklist te zien waaraan hij moet voldoen om dit idee ook door te laten gaan. Daarna dienen ook de gebouweigenaren hun openbare data te delen.”

Hierbij kan de gemeente een leidende rol spelen, maar dat kan ook een externe communitymanager doen. “Het gaat erom dat alle partijen die bij de ontwikkeling betrokken zijn, hierbij goed betrokken worden.”

Complexe transformatieopgaven

In haar ogen is Transformcity met name bedoeld voor complexe transformatieopgaven, waarbij veel belanghebbenden betrokken zijn. “Denk hierbij aan bedrijven, bewoners en een gemeente. Samen dienen ze tot een gezamenlijk belang te komen, waarbij iedereen even belangrijk is.”

Waar de transformatieopgave in Sloterdijk met name gaat om het combineren van vele vormen van werk, staat Amstel voor een grote transformatieopgave, geeft ze aan. “Beide wijken zijn op hun eigen manier ideaal om Transformcity uit te proberen. De gemeente wil het gebied Amstel III, tussen de Johan Cruijff ArenA en het Amsterdam Medisch Centrum, omvormen tot een ruimte om te wonen, werken en te recreëren. Over tien jaar moeten hier 15.000 woningen zijn gerealiseerd. Dat is een enorme uitdaging. Het is mooi om met Transformcity hieraan bij te dragen.”

Tekst: Tim van Dorsten

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

'Eigenaarschap als sleutel voor duurzame gebiedsontwikkeling'

'Eigenaarschap als sleutel voor duurzame gebiedsontwikkeling'

17 okt om 15:00 uur
timer 4 min

De komende jaren worden tientallen, zo niet honderden gebieden op de schop genomen om toe te werken naar een volledig ...

Lees verder »

10 redenen om 'Duurzame gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet' te lezen

10 redenen om 'Duurzame gebiedsontwikkeling ...

11 okt om 08:00 uur
timer 1 min

Duurzaam Gebouwd-expert Arno Kleine Staarman schreef het boek 'Duurzame gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet'. ...

Lees verder »

Wordt nieuwe Omgevingswet oplossing voor ‘democratisch tekort’?

Wordt nieuwe Omgevingswet oplossing voor ‘democratisch ...

4 okt om 08:00 uur
timer 4 min

Gaat het werk van planologen eenvoudiger worden dankzij de invoering van de Omgevingswet? Co Verdaas geeft antwoord.

Lees verder »

Mexit first, duurzaamheid second!

Mexit first, duurzaamheid second!

17 mei om 12:30 uur
timer 3 min

De vernietiging van de aarde is in volle gang. Dit dwingt ons om grote sprongen te maken om deze schade aan de ...

Lees verder »

Stedelijk ontwerp en de nieuwbouweisen BENG

Stedelijk ontwerp en de nieuwbouweisen BENG

10 mei om 15:30 uur
timer 1 min

Ruimtelijke ontwerpers lijken op het eerste gezicht een ‘vreemde eend in de bijt’ als het gaat om bijna ...

Lees verder »

Zomerse zoektocht naar duurzamere gebouwde omgeving

Zomerse zoektocht naar duurzamere gebouwde omgeving

3 mei om 11:00 uur
timer 1 min

Gezocht voor pitches tijdens bbq: producten die bijdragen aan een duurzamere energieleverende gebouwde omgeving.

Lees verder »

Schuiven aan de knoppen van het mengpaneel Omgevingswet

Schuiven aan de knoppen van het mengpaneel Omgevingswet

26 apr om 10:45 uur
timer 4 min

Door de nieuwe Omgevingswet moeten bouwprojecten makkelijker de weg van tekentafel naar realisatie kunnen vinden. ...

Lees verder »

'Binnen vastgoed dagelijks bezig met biodiversiteit'

'Binnen vastgoed dagelijks bezig met biodiversiteit'

26 apr om 08:00 uur
timer 8 min

Of het nu gaat om duurzaamheid, biodiversiteit of de gezondheid van de gebruikers; groen is niet meer weg te denken ...

Lees verder »

De spagaat van gemeenten

De spagaat van gemeenten

16 apr om 16:00 uur
timer 2 min

Naast het standaard dagelijks reilen en zeilen, komt de aanstaande Omgevingswet als een zware tanker af op gemeentelijke ...

Lees verder »

Volgende Bouwpoort richt pijlen op omgevingswet

Volgende Bouwpoort richt pijlen op omgevingswet

1 apr om 13:00 uur
timer 1 min

Dankzij de Omgevingswet moet het eenvoudiger worden om bouwprojecten te starten en sneller richting realisatie ...

Lees verder »

Duurzaamheid vereist opschalen en innovatieve samenwerking

Duurzaamheid vereist opschalen en innovatieve ...

25 mrt om 13:00 uur
timer 5 min

Volgens Henberto Remmerts (Tauw bv) is innoveren, opschalen en ketensamenwerking nodig voor de realisatie van de ...

Lees verder »

Event legt nadruk op innovatieve gebiedsontwikkeling

Event legt nadruk op innovatieve gebiedsontwikkeling

6 mrt om 08:00 uur

De spagaat van gemeenten. Enerzijds de toekomstige Omgevingswet. Anderzijds het dagelijkse werk met urgente opgaven ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up