Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen voor kantorenmarkt

Thuiswerknorm heeft vooralsnog geen gevolgen voor kantorenmarkt

Diverse bedrijven merken sinds het begin van de coronacrisis dat thuiswerken veel voordelen met zich meebrengt. Sommige sluiten hun kantoren om van thuiswerken de norm te maken. Volgens vastgoedexperts heeft dat voorlopig geen negatieve impact op de kantorenmarkt.

Wat is de toekomst van het kantoor? In geen enkele andere periode was die vraag zo relevant als nu. Van minder kantoorruimte en vast thuiswerkdagen tot een ‘thuiswerkvergoeding’, talloze bedrijven denken na over de kansen. Immers: hoe minder vierkante meters, hoe gunstiger.

Op het AD is te lezen dat sommige kleinere bedrijven, zoals Rockstart, van thuiswerken de norm hebben gemaakt. Zij zagen de tevredenheid van medewerkers groeien in verband met het verdwijnen van de reistijd en de flexibiliteit van hun werktijd. Voor Rockstart leidde dat tot het sluiten van hun 2.800 m2 grote kantoorgebouw in Amsterdam.

Ook onder Duurzaam Gebouwd-partners zien we de trend van thuiswerken. Zo zei Manon Veldkamp van Inventum recent in een expertpost op Duurzaam Gebouwd: “Een positief effect van het digitaal vergaderen is het merkbaar efficiënter met elkaar overleggen.”

Geen gevolgen voor kantorgebouwen

Ondanks de grote trek naar de thuiswerkplek zijn er voorlopig geen gevolgen voor kantoorgebouwen, vermoed Margot van Wijgerden van Rabobank. Volgens haar krijgt het kantoor vooral een sociale functie, ‘waar ook ruimte voor nodig is’. Daar komt bij dat kantoorruimtes ook ruim ingedeeld moeten worden in verband met de anderhalvemetersamenleving.

Andere mogelijke ontwikkelingen zijn dalende huurprijzen door kantoren die leeg komen te staan en een dalende vraag naar kantoorruimte. Dit wordt waarschijnlijk pas zichtbaar over enkele jaren vanwege nog lopende contracten. Toch blijft de aantrekkingskracht van kantoorgebouwen overeind, zegt makelaarsvereniging NVM. Dat is waar mensen samenwerken en collega’s elkaar stimuleren.

Dat heeft als gevolg dat werkgevers zich meer gaan bekommeren om de gezondheid van hun werknemers, met een sterkere focus op smart en duurzaam vastgoed. Dezelfde conclusie werd getrokken uit de recente digitafel Gezonde Gebouwen. ““Mensen zijn met gezondheid in gebouwen bezig en zij gaan vragen stellen. Dan kan je als vastgoedeigenaar niet meer je hoofd in het zand steken”, aldus Marc Kooij van Strukton Worksphere.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c171 c225 c243 c245
Geen gezond gebouw zonder antibacterieel schakelmateriaal

Geen gezond gebouw zonder antibacterieel schakelmateriaal

13 jul om 08:00 uur
timer 1 min

Schakelmateriaal is een vaak vergeten bron van de verspreiding van ziekten en bacteriën. Om gebouwen zo gezond ...

Lees verder »

c21 c127 c160 c168 c171 c225 c245
‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet langer in het zand!’

‘Gebouweigenaren, steek je hoofd niet ...

9 jul om 11:01 uur
timer 6 min

Moet er een basisniveau van kennis over een gezond binnenklimaat gelden voor vastgoedbeheerders? Moeten we dat ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c245
2020: het jaar dat de mens centraal staat in de vastgoedwereld

2020: het jaar dat de mens centraal staat in ...

17 jun om 17:00 uur
timer 5 min

Begin februari bezocht ik het event ‘Workplace day’, met thema ‘Return on the Workplace’. ...

Lees verder »

c21 c122 c171 c225 c245
Schonere lucht dankzij Amsterdams kantoorpand

Schonere lucht dankzij Amsterdams kantoorpand

9 jun om 08:48 uur
timer 2 min

Vanaf de straat kun je het niet zien, maar het witte dak van het kantoorpand van Reclassering Nederland in Amsterdam ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c245
Hoe krijg ik een slim, gezond én coronaproof kantoor?

Hoe krijg ik een slim, gezond én coronaproof ...

19 mei om 13:00 uur
timer 1 min

Hoe krijg je een coronaproof kantoor? Strukton Worksphere ontwikkelde PULSE Comfort Distance, een laagdrempelige ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225 c245
Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere visie

Duurzaam en gezond kantoor begint met heldere ...

11-09-2019 om 16:30 uur
timer 7 min

Hoe creëer je een plek waar mensen willen zijn? Bij nieuwbouw of renovatie van een kantoor moet je dan in ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Fotofinish bij Solar Decathlon 2019

Fotofinish bij Solar Decathlon 2019

29-07-2019 om 14:30 uur
timer 2 min

Twee weken lang ging het Delftse MOR-team op kop bij de internationale studentencompetitie voor een duurzaam en ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Studenten TU Delft halen finish zonder puntverlies

Studenten TU Delft halen finish zonder puntverlies

16-07-2019 om 15:58 uur
timer 2 min

Op de bouwplaats ‘Solar Village’ in Szentendre dingen Delftse studenten mee naar de hoofdprijs van ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Onthulling energiepositieve woning MOR

Onthulling energiepositieve woning MOR

31-05-2019 om 09:47 uur
timer 1 min

De Solar Decathlon Europe 2019 werpt letterlijk zijn schaduw vooruit dankzij het prototype op de campus van de ...

Lees verder »

c21 c171 c225 c245
De financiële consequenties van gezond en circulair bouwen

De financiële consequenties van gezond ...

06-05-2019 om 08:00 uur
timer 1 min

Uit een samenwerking tussen HEVO en C2C ExpoLAB kwam een businesscase die de financiële consequenties van ...

Lees verder »

c21 c160 c171 c225
Nederland heeft nu twee WELL-testers in huis

Nederland heeft nu twee WELL-testers in huis

20-02-2019 om 14:30 uur
timer 2

Met de certificering van Marjon van Harten en Coen van der Graaf heeft DGMR als eerste in Nederland twee WELL Performance ...

Lees verder »

c21 c120 c171 c225 c237
Van inefficiënt kantoor naar energiepositief appartement

Van inefficiënt kantoor naar energiepositief ...

16-01-2019 om 09:00 uur
timer 5 min

Studenten van de TU Delft gaan voor goud tijdens de Solar Decathlon Europe 2019. Hun plan voor modulaire appartementen ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up