Transformatie van opleidingscentrum in recordtempo

Transformatie van opleidingscentrum in recordtempo

Een tandheelkundig opleidingscentrum aan de Brinkwal in Nieuwegein werd binnen tien weken getransformeerd tot 25 starterswoningen. Een opmerkelijke en uitdagende opdracht, die startte in mei 2013 en waarvan de oplevering nét voor de bouwvak plaatsvond. Ten behoeve van het project werd gebruikgemaakt van prefab units.

Hoewel men bij prefab in de eerste plaats vooral aan toepassingen in nieuwbouw en renovatiemarkt denkt, is er daarnaast de transformatiemarkt. Oftewel: de synthese tussen nieuwbouw en renovatie. Kantoren verbouwen tot wooneenheden, dat is een maatschappelijk zeer relevante en technisch interessante markt.

De opdracht, die aan Faay werd gegund, startte mei van dit jaar. Net voor de bouwvak zijn de woningen van woningbouwcoöperatie Jutphaas Wonen opgeleverd. Samen met bouwpartners (transVORM BV, A3 Architecten, Hek Installaties en Viac Installatieadviseurs) is het pand renderend gemaakt voor de opdrachtgever.

Duurzaamheid
Duurzaamheid is bij de transformatie van Brinkwal een belangrijk aspect. De transformatie van het kantoorpand zelf is al duurzaam te noemen. Duurzaam door enerzijds het (her)gebruik van de structuur en de materialen van het gebouw en anderzijds door een goede energiehuishouding in de woningen te realiseren.
Zoveel mogelijk materialen van het bestaande pand worden hergebruikt in de nieuwe situatie en er zijn diverse energiebesparende maatregelen getroffen, die resulteren in 25 energiezuinige woningen met energielabel A+.

Prefab
In de fabriek bij Faay Vianen zijn alle wanden en units klaargemaakt, die op de bouwplaats alleen nog maar op de plek van bestemming gezet moesten worden. Zodoende was er ter plaatse vrijwel geen overlast of stof. Vijfentwintig verschillende keukens plus even zoveel badkamer- en toiletunits werden tot en met de waterdichte afwerking, het scheerstopcontact en doucheslang in Vianen compleet geassembleerd.

Alle units stonden naast elkaar en werden in rij opgebouwd. Het repeterende effect zonder dat er een afstand overbrugd hoeft te worden, maakt de werkzaamheden zeer efficiënt en natuurlijk kostenbesparend..

De buitenwanden van de prefab units fungeren bovendien als volwaardige binnenwanden; dit levert een besparing op de bouwkosten. De wanden van de prefab unit hebben een zeer hoge spijker- en schroefvastheid, een goede brandwerendheid en zorgen voor een hoge geluidsisolatie.

De vloer van de prefab unit bevat alle noodzakelijke voorzieningen als afvoeren, afschot, afwerklaag en waterslot. Het installeren zelf omvat niet meer dan het razendsnel en probleemloos aansluiten van de leidingen, elektra en eventuele domotica. Faalkosten en tijdverlies behoren definitief tot het verleden dankzij de geheel gecontroleerde kwaliteit, optimale snelheid en foutloze oplevering.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c136 c138 c225
Virtueel bouwen brengt mensen bij elkaar

Virtueel bouwen brengt mensen bij elkaar

20 feb om 09:01 uur
timer 1 min

"Voor Heembouw brengt virtueel bouwen niet alleen informatie samen. Het is een werkwijze die mensen bij elkaar ...

Lees verder »

c21 c54 c136 c268
'Conceptbouwers kunnen nu voorsprong nemen'

'Conceptbouwers kunnen nu voorsprong nemen'

26-09-2018 om 15:30 uur
timer 3 min

Hendrik-Jan Weggeman: Dagelijks krijgen we digitale updates van de vak-media over wat hot is in onze branche. Soms is dat heel inspirerend, ...

Lees verder »

c21 c26 c136 c185
Bouw van remontabel hoofdkantoor Triodos gestart

Bouw van remontabel hoofdkantoor Triodos gestart

03-09-2018 om 08:00 uur
timer 2 min

De bouw van de stabiliserende kern van het nieuwe kantoor van Triodos Bank in Driebergen is onlangs gestart. Deze ...

Lees verder »

c21 c136 c171 c225
Platform voor innovatie Dudoc Parkstad opent deuren

Platform voor innovatie Dudoc Parkstad opent ...

13-07-2018 om 15:30 uur

De eerste Dudoc-vestiging in Nederland wordt binnenkort geopend. Dudoc Parkstad is een platform voor innovatie. ...

Lees verder »

c26 c136
iLofts: ketenregie voor betaalbare nieuwbouw

iLofts: ketenregie voor betaalbare nieuwbouw

30-03-2018 om 08:00 uur
timer 3 min

Aan de Calandkade in Den Haag verrijst iLofts: twee stoere appartementencomplexen voor urban people die van no-nonsense ...

Lees verder »

c134 c136 c225
Bouw ‘Wijk van de Toekomst’ kan van start

Bouw ‘Wijk van de Toekomst’ kan ...

14-03-2018 om 15:30 uur
timer 1 min

De gemeenteraad van Helmond heeft unaniem de plannen goedgekeurd voor de voorbereidingen voor de bouw van de Wijk ...

Lees verder »

c26 c136
De meest gelezen verhalen van 2017: nummer 1

De meest gelezen verhalen van 2017: nummer 1

22-12-2017 om 15:30 uur

In aanloop naar 2018 publiceert Duurzaam Gebouwd de komende 2 weken de 10 meest gelezen verhalen van 2017. Nummer ...

Lees verder »

c136 c225
110 starterswoningen in 5 maanden gebouwd

110 starterswoningen in 5 maanden gebouwd

20-12-2017 om 11:00 uur

Woningcorporatie De Alliantie en het flexibele woonconcept Nezzt hebben in 5 maanden tijd gezorgd voor 110 sociale-huurwoningen ...

Lees verder »

c136 c225
Bouwers adviseren Transitieteam Bouw

Bouwers adviseren Transitieteam Bouw

08-12-2017 om 11:00 uur

Drie producenten van verplaatsbare woningen willen zo snel mogelijk de stap maken naar 100% circulaire bouw om ...

Lees verder »

c136 c225
Compleet gebouw ontstaat uit mobiele unit

Compleet gebouw ontstaat uit mobiele unit

31-10-2017 om 13:00 uur

De innovatie ‘Unfold’ kan zichzelf in enkele minuten ontvouwen tot een complete woning of kantoor. ...

Lees verder »

c26 c136
28 woningen voor spoedwoningzoekenden

28 woningen voor spoedwoningzoekenden

13-10-2017 om 11:00 uur

Woningstichting SWZ en NEZZT tekenden op 10 oktober een overeenkomst voor het realiseren van 28 appartementen aan ...

Lees verder »

c136 c225
‘De bouwsector kan leren van het Ikea-concept’

‘De bouwsector kan leren van het Ikea-concept’

15-09-2017 om 13:00 uur

Zorg voor een standaard maatvoering voor elk bouwdeel. Zo hoeft de ontwerper deze delen alleen nog samen te voegen. ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up