Vrije kolomstructuur zorgt voor toekomstbestendig zorgvastgoed 

timer4 min
Vrije kolomstructuur zorgt voor toekomstbestendig zorgvastgoed 

In het Friese Burgum prijkt een nieuw zorgcomplex dat tevens dienst doet als zorgwijkcentrum. Duurzaamheid voert de boventoon, in ontwerp en inrichting.

Het oude verpleeghuis van Berchhiem dateerde uit de jaren 60. Hoog tijd voor nieuwbouw, stelt Jappie Rozendal, adviseur van Friese Wouden, de zorgkoepel waarvan Berchhiem deel uitmaakt. “De oudbouw voldeed niet meer aan de eisen van deze tijd, met 3 bewoners op 1 kamer. Daarom hebben we een nieuw verpleeghuis laten bouwen. De architect heeft dit tot 1 geheel weten te smeden, met het bestaande verzorgingshuis en de hofjes voor kleinschalig wonen.”

Normatieve huisvestingscomponent

Ambities genoeg, die enigszins werden ingeperkt door de aangescherpte regelgeving van de normatieve huisvestingscomponent. Hierbij zijn zorginstellingen verantwoordelijk voor de exploitatie op langere termijn. “Dat betekent nadenken over het aantal en het type cliënten en de inkomsten die je kunt genereren, om in staat te zijn de komende 40 jaar de kapitaallasten te dragen”, verklaart adviseur Theo Adema van KAW. Dit architectenbureau tekende voor het ontwerp van de nieuwbouw.

Hij wijst in dit licht op het belang van flexibiliteit. “Nu je als zorginstelling meer risico draagt, moet je ervoor zorgen dat het gebouw aan te passen is als je eigen doelgroep daarom vraagt of wanneer het een andere functie krijgt.”

Kolomstructuur

In het ontwerp van KAW vertaalde deze visie zich in een kolomstructuur, met meer vrijheid om binnenwanden te verzetten. Daarnaast kwamen er glaspuien die naar binnen te verplaatsen zijn, zodat er in de toekomst balkons te realiseren zijn. “Berchhiem moest het visitekaartje van de organisatie worden, de zwaarste concentratie van zorg. Een modern gebouw, waarin je goed kunt wonen. De Friese Wouden heeft zijn nek uitgestoken en verder durven kijken dan euro’s en geïnvesteerd in kwaliteit en flexibiliteit”, legt Adema uit.

Vrijheid in de structuur zorgt voor flexibiliteit in de toekomst. (Beeld: KAW)

Tevens werd geld gestoken in duurzame installaties. “We hebben een WKO en een warmtepomp voor de verwarming en koeling van het gebouw, zodat we duurzaam en energiezuinig kunnen stoken. Verder is er zo veel mogelijk ledverlichting toegepast in gangen en bij bureaus. Daarnaast hebben we zonnepanelen aangebracht voor de warmwatervoorziening”, somt Rozendal moeiteloos op. Ook de isolatie van het gebouw heeft de nodige aandacht gekregen. “We hebben er extra op gelet dat we een goed, dicht gebouw kregen. De grote raampartijen op de begane grond zijn bijvoorbeeld voorzien van triple glas. Zo raak je de warmte in het gebouw niet kwijt. En we hebben nog geen enkele klacht over tocht gehad.”

Positief effect op bewoners

Een ander opvallend kenmerk is de ruime lichtinval. “Dat heeft te maken met het healing-environmentconcept, waarbij de groene omgeving en daglicht zo veel mogelijk naar binnen wordt gebracht. Dat is goed gelukt en heeft een positief effect op onze bewoners. Zelfs in de gang heb je het idee dat je naar buiten kunt kijken. We hebben zelfs de ledverlichting naar beneden bijgesteld.” Om hitte in de zomer tegen te gaan, zijn de grote raampartijen voorzien van zonwering.

Was Berchhiem voorheen ‘alleen’ een verpleeghuis, nu vervult het de bredere functie van sociaal wijkzorgcentrum. “Het restaurant kunnen de bewoners van aanleunwoningen en familie gebruik om feestjes te houden. Zo willen we integreren in de buurt en activiteiten binnenhalen, zodat onze bewoners participeren in de samenleving.”

Oefenen met rollator

Als voorbeeld noemt Rozendal de beweegtuin die dit voorjaar werd geopend. “Ouderen kunnen hier oefenen met hun rollator in een aantal verkeerssituaties en daarnaast gebruiken de basisscholen het als oefenterrein voor de verkeerslessen.” Verder fungeert Berchhiem als revalidatiecentrum, waar patiënten van de ziekenhuizen in Leeuwarden, Drachten en Groningen werken aan hun herstel.

Rozendal is dik tevreden met het eindresultaat. “Een modern, ruim opgezet pand dat past bij onze cliënten. En een mooi uitzicht dankzij de ligging aan de rand van het dorp, met uitzicht over de weilanden en het Prinses Margrietkanaal.” Ook de bewoners zijn te spreken over hun nieuwe onderkomen. “Ze zijn heel positief over het comfort van de eigen kamer, slaapkamer en sanitaire ruimte. Dankzij de strakke vormgeving is het ook nog eens een prachtig gebouw om te zien.”

Foto bovenaan: Visitekaartje van De Friese Wouden, dankzij een moderne, strakke vormgeving. (Beeld: KAW)

Lees meer artikelen over wonen, zorg en welzijn op www.zorgsaamwonen.nl 

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c151 c225
Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

Verbouwing met sociale impuls voor Haagse wijk

28 jul om 10:01 uur
timer 1 min

Duurzaamheid gaat niet alleen over kilowatturen en alternatieven voor beton. Ook samenwerken, relaties en de omgeving ...

Lees verder »

c151 c223
De healing environments van duurzaam zorgvastgoed

De healing environments van duurzaam zorgvastgoed

starstarstarstar_halfstar_border
In de gratis whitepaper ‘Word koploper in duurzaam zorgvastgoed’ lees je hoe groot de opgave ...
c21 c151 c185 c225 c267
Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

Op zoek naar oplossingen in het zorgvastgoed

3 jul om 09:01 uur
timer 2 min

Op de derde en laatste dag van de drukbezochte online vakbeurs Real Estate Futureproof zagen we gisteren aan twee ...

Lees verder »

c21 c151 c225 c244 c245
Betrokkenheid van gebruiker én bewoner essentieel voor healing environment

Betrokkenheid van gebruiker én bewoner ...

10 jun om 08:00 uur
timer 4 min

Ontwerp vanuit de beleving van bewoners, patiënten, bewoners en zelfs kinderen. Dat advies klonk vanuit diverse ...

Lees verder »

c21 c151 c225 c259
Mini-masterclasses langer thuis wonen in eigen buurt

Mini-masterclasses langer thuis wonen in eigen ...

21 apr om 16:42 uur
timer 1

Ook, en misschien juist vooral in deze tijd, wil ZorgSaamWonen werken aan kennisdeling en ontmoeting. ...

Lees verder »

c21 c151 c225 c259
'Wat ontwerpers maken, bepaalt hoe mensen leven'

'Wat ontwerpers maken, bepaalt hoe mensen leven'

14 feb om 07:00 uur
timer 6 min

Volgens Lex van Delden, onderzoeker bij kennisinstituut Leyden Academy on Vitality and Ageing, is de woonomgeving ...

Lees verder »

c21 c125 c151 c225
Nieuwe ziekenhuis Eramus MC officieel geopend

Nieuwe ziekenhuis Eramus MC officieel geopend

07-09-2018 om 15:30 uur
timer 2 min

Het nieuwe academisch ziekenhuis Erasmus Medisch Centrum is gisteren in het bijzijn van Koning Willem-Alexander ...

Lees verder »

c21 c26 c151
Verduurzaming is een leerproces voor WIJdezorg

Verduurzaming is een leerproces voor WIJdezorg

09-08-2018 om 12:00 uur
timer 7 min

Een traditioneel ‘verzorgingshuis’ heb je niet zómaar omgevormd tot een eigentijds en duurzaam ...

Lees verder »

c21 c26 c151
Ouderenzorgorganisatie zet in op duurzaamheid

Ouderenzorgorganisatie zet in op duurzaamheid

30-07-2018 om 15:30 uur
timer 1 min

Foto: door de auteur, Ton de Kort 'Omdat goede zorg heel persoonlijk is’ is het motto van ouderenzorgorganisatie ...

Lees verder »

c21 c151 c171 c225
'Energierobot voorkomt massale energieverspilling'

'Energierobot voorkomt massale energieverspilling'

06-06-2018 om 15:30 uur
timer 1 min

De helft van duurzaam opgewekte energie wordt door gebouwen verspild. Door onjuist afgestelde installaties worden ...

Lees verder »

c20 c127 c151 c225
Alkmaarse Zorgcirkel sluit aan op warmtenet

Alkmaarse Zorgcirkel sluit aan op warmtenet

13-03-2018 om 13:00 uur
timer 1 min

Zorgcirkel Westerhout in Alkmaar wordt aangesloten op een duurzaam warmtenet. Op 7 maart vond de officiële ...

Lees verder »

c20 c151 c225
Eindhovense Zorginstellingen gaan duurzamer werken

Eindhovense Zorginstellingen gaan duurzamer ...

06-03-2018 om 15:30 uur
timer 1 min

Vijf Eindhovense zorginstellingen spreken af om hun milieuprestaties te verbeteren in een Green Deal. De deal duurt ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up