Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

timer3 min
Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Hoe combineer je comfort, duurzaamheid en zorggebruik? Voor die uitdaging stond het bouwteam van het Haagse zorgcomplex De Drie Linden, dat nog ‘oldskool’ installaties had. Syntrus Achmea en zorginstelling Saffier kozen voor het beste van twee werelden: een semicollectieve, All Electric-oplossing voor verwarmen, koelen, warmtapwater en ventilatie.  

Grondige analyse

“Binnen Achmea zetten we sterk in op duurzame bouw. Vanuit onze ESG-strategie (Environmental, Social & Governance) hebben we namelijk een helder doel: onze vastgoedportefeuilles zijn in 2050 volledig COâ‚‚-neutraal”, vertelt Heiko Haasjes, projectmanager bij Syntrus Achmea Real Estate & Finance. “Maar het originele ontwerp was nog gebaseerd op gasgestookte installaties en mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer. Daar stonden wij niet achter.”

Dág, gas

Adviseur Wim Meijer (K & EA 44) maakte vervolgens een analyse en stelde een aantal duurzame varianten voor. Zonder gas, All Electric dus. Samen met Spindler, als adviserende en uitvoerende installateur, zijn de installaties omgezet naar een duurzame installatie met warmtepompen voor verwarming, koeling en warmtapwaterbereiding. Ook maakte de mechanische ventilatie plaats voor een centraal gebalanceerd ventilatiesysteem, met warmteterugwinning en COâ‚‚-sturing in de appartementen.

Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Ruimte voor eigen wensen

Maar waar kies je voor: individuele opstellingen per appartement? Of toch een collectieve opstelling voor verwarming, koeling en warmtapwater? “Dat is bij dit type hoogbouw een van de meest gestelde vragen. Ook bij dit project”, vertelt Rudy Grevers, manager Woningbouw bij Alklima. In de eerste analyse onderzocht K & EA 44 bewust verschillende collectieve én individuele systemen. Haasjes: “Samen met zorginstelling Saffier kozen we voor de toegepaste variant, met ruimte voor eigen invulling. Binnen ons programma van eisen werkte Spindler dit verder uit. De appartementen moeten zowel individueel als groep functioneren, dat was een belangrijke eis. Daarnaast wilde Saffier graag koeling toepassen en het liefst een duurzame oplossing voor de warmtapwatervoorziening.”

Meerwaarde in comfort

Het resultaat combineert het beste van twee werelden. Grevers: “Een semicollectieve oplossing met per etage – en dus per groepswoning – een Ecodan lucht-water-warmtepomp-opstelling van Mitsubishi Electric. In de appartementen zitten afleversets voor de vloerverwarming, voorzien van een automatische ruimteregeling voor verwarmen en koelen. Dus per ruimte regel je de temperatuur.” Ook maken energiemeters de verbruiken zichtbaar, met de mogelijkheid voor een verrekening per gebruiker. En, verzekert hij, koeling biedt een absolute meerwaarde voor dit gebouw. “Dat maakten de afgelopen warme zomers wel duidelijk.” Een centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning verhoogt het comfort in de appartementen nog meer. “In elk appartement zit een Smart Valve COâ‚‚-klep, die voor energiezuinige ventilatie zorgt bij een zo laag mogelijk COâ‚‚-gehalte. Iets wat nu door corona nog belangrijker is geworden.”

CO2-warmtepompen, ook duurzaam?

Ook realiseerde het bouwteam een vernieuwend warmtapwatersysteem. “In de vorm van CO2-warmtepompen van Mitsubishi Electric”, vervolgt Grevers. “Geavanceerde systemen, speciaal ontwikkeld om grote hoeveelheden sanitair warm water te genereren. Mét een hoog rendement. Bijzonder is dat dit toestel COâ‚‚ als natuurlijk koudemiddel gebruikt, wat een zeer lage GWP-waarde [Global Warming Potential, red.] geeft, namelijk 1.” Ook heeft elk gebouw een boilercapaciteit van duizend liter. Dankzij een ringleiding en de afleversets biedt dit een comfortabele, duurzame warmtapwatervoorziening. “Prettig is bovendien dat het energie- en waterverbruik van het warmtapwater afzonderlijk inzichtelijk is.”

Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Laag gebruik, hoog comfort

Tot slot, elk woonblok heeft zonnepanelen die veel van de elektriciteit voor de warmtepompen leveren. Haasjes: “Door een combinatie van al deze technieken is het zorgcomplex volledig All Electric, wat een laag energieverbruik en tegelijk een hoog comfort oplevert. Wij zijn er blij mee, maar ook de zorgmedewerkers en bewoners. En daar doen we het uiteindelijk voor.”

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c243 c275
Nieuw: digitaal magazine Warmtetransitievisies

Nieuw: digitaal magazine Warmtetransitievisies

Vandaag om 14:00 uur
timer 1 min

In het nieuwe digitale magazine Warmtetransitievisies van Duurzaam Gebouwd lees je onder andere welke rol waterstof ...

Lees verder »

c21 c135 c225 c243 c244
HOVASZ inspireert tot veel duurzame keuzes

HOVASZ inspireert tot veel duurzame keuzes

Gisteren om 14:01 uur
timer 7 min

Nabij Schiphol is in december een vernieuwde weg met fietspad en vrije busbaan (HOVASZ) in gebruik genomen. Bereikbaarheid, ...

Lees verder »

c21 c142 c225 c243
Doorstromers maken keuze voor all-electric makkelijk

Doorstromers maken keuze voor all-electric makkelijk

Gisteren om 10:01 uur
timer 7 min

Als je iemand met technische knowhow een vastgoedportefeuille laat beheren, kan voor hem in de warmtetransitie ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244 c265
Adviseurs kiezen voor energieneutraliteit als minimale ambitie

Adviseurs kiezen voor energieneutraliteit als ...

14 jan om 10:01 uur
timer 1 min

Vanaf deze maand neemt adviesbureau Merosch alleen nog opdrachten aan waarbij de minimale ambitie energieneutraliteit ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c265
Welke sportaccommodatie wordt de duurzame kampioen?

Welke sportaccommodatie wordt de duurzame kampioen?

13 jan om 17:01 uur
timer 2 min

Welke sportaccommodatie is de kampioen op het gebied van duurzaamheid? Tot 1 maart kan ook jouw vereniging meedingen ...

Lees verder »

c21 c225 c243
ING investeert in duurzame innovaties

ING investeert in duurzame innovaties

13 jan om 14:31 uur
timer 2 min

ING wordt als eerste financiële instelling aandeelhouder van EIT InnoEnergy, de Europese innovatiemotor voor ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c291
De grenzen van de wijkaanpak

De grenzen van de wijkaanpak

12 jan om 10:01 uur
timer 1 min

Niet alle gemeenten hebben de deadline gehaald, maar in bijna heel Nederland is inmiddels de Transitievisiewarmte ...

Lees verder »

c21 c190 c225 c243 c295
Klimaatneutraal bouwen kan al in 2025

Klimaatneutraal bouwen kan al in 2025

12 jan om 08:01 uur
timer 5 min

Het Lente Akkoord 2.0 moet er op korte termijn komen om de MPG naar 0 te krijgen, met onder andere het doel om ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c243 c277
Innovatieve ingenieursprojecten met maatschappelijke meerwaarde

Innovatieve ingenieursprojecten met maatschappelijke ...

11 jan om 09:01 uur
timer 2 min

Wie wint de De Vernufteling 2021? Vanaf vandaag kun jij stemmen op je favoriete project. Bij de drie genomineerde ...

Lees verder »

c21 c54 c243 c295
Wees moedig in je ongemak

Wees moedig in je ongemak

10 jan om 09:01 uur
timer 6 min

In een nieuwe Expertpost gaat Norbert Schotte dieper in op wat jij kunt betekenen voor de energietransitie en ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c280
Corporatie Lefier gaat vol voor energielabel A

Corporatie Lefier gaat vol voor energielabel ...

4 jan om 15:01 uur
timer 3 min

Per woningcorporatie moeten sinds 1 januari de woningen gemiddeld energielabel B bezitten. Corporatie Lefier gaat ...

Lees verder »

c21 c225 c243
Leren van elkaar staat centraal in cursus Basiscertificaat Energietransitie

Leren van elkaar staat centraal in cursus Basiscertificaat ...

3 jan om 08:01 uur
timer 4 min

Duurzaam Gebouwd-partner Nieman Raadgevende Ingenieurs organiseert in samenwerking met TVVL, Duurzaam Gebouwd ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up