Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

timer3 min
Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Hoe combineer je comfort, duurzaamheid en zorggebruik? Voor die uitdaging stond het bouwteam van het Haagse zorgcomplex De Drie Linden, dat nog ‘oldskool’ installaties had. Syntrus Achmea en zorginstelling Saffier kozen voor het beste van twee werelden: een semicollectieve, All Electric-oplossing voor verwarmen, koelen, warmtapwater en ventilatie.  

Grondige analyse

“Binnen Achmea zetten we sterk in op duurzame bouw. Vanuit onze ESG-strategie (Environmental, Social & Governance) hebben we namelijk een helder doel: onze vastgoedportefeuilles zijn in 2050 volledig COâ‚‚-neutraal”, vertelt Heiko Haasjes, projectmanager bij Syntrus Achmea Real Estate & Finance. “Maar het originele ontwerp was nog gebaseerd op gasgestookte installaties en mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer. Daar stonden wij niet achter.”

Dág, gas

Adviseur Wim Meijer (K & EA 44) maakte vervolgens een analyse en stelde een aantal duurzame varianten voor. Zonder gas, All Electric dus. Samen met Spindler, als adviserende en uitvoerende installateur, zijn de installaties omgezet naar een duurzame installatie met warmtepompen voor verwarming, koeling en warmtapwaterbereiding. Ook maakte de mechanische ventilatie plaats voor een centraal gebalanceerd ventilatiesysteem, met warmteterugwinning en COâ‚‚-sturing in de appartementen.

Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Ruimte voor eigen wensen

Maar waar kies je voor: individuele opstellingen per appartement? Of toch een collectieve opstelling voor verwarming, koeling en warmtapwater? “Dat is bij dit type hoogbouw een van de meest gestelde vragen. Ook bij dit project”, vertelt Rudy Grevers, manager Woningbouw bij Alklima. In de eerste analyse onderzocht K & EA 44 bewust verschillende collectieve én individuele systemen. Haasjes: “Samen met zorginstelling Saffier kozen we voor de toegepaste variant, met ruimte voor eigen invulling. Binnen ons programma van eisen werkte Spindler dit verder uit. De appartementen moeten zowel individueel als groep functioneren, dat was een belangrijke eis. Daarnaast wilde Saffier graag koeling toepassen en het liefst een duurzame oplossing voor de warmtapwatervoorziening.”

Meerwaarde in comfort

Het resultaat combineert het beste van twee werelden. Grevers: “Een semicollectieve oplossing met per etage – en dus per groepswoning – een Ecodan lucht-water-warmtepomp-opstelling van Mitsubishi Electric. In de appartementen zitten afleversets voor de vloerverwarming, voorzien van een automatische ruimteregeling voor verwarmen en koelen. Dus per ruimte regel je de temperatuur.” Ook maken energiemeters de verbruiken zichtbaar, met de mogelijkheid voor een verrekening per gebruiker. En, verzekert hij, koeling biedt een absolute meerwaarde voor dit gebouw. “Dat maakten de afgelopen warme zomers wel duidelijk.” Een centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning verhoogt het comfort in de appartementen nog meer. “In elk appartement zit een Smart Valve COâ‚‚-klep, die voor energiezuinige ventilatie zorgt bij een zo laag mogelijk COâ‚‚-gehalte. Iets wat nu door corona nog belangrijker is geworden.”

CO2-warmtepompen, ook duurzaam?

Ook realiseerde het bouwteam een vernieuwend warmtapwatersysteem. “In de vorm van CO2-warmtepompen van Mitsubishi Electric”, vervolgt Grevers. “Geavanceerde systemen, speciaal ontwikkeld om grote hoeveelheden sanitair warm water te genereren. Mét een hoog rendement. Bijzonder is dat dit toestel COâ‚‚ als natuurlijk koudemiddel gebruikt, wat een zeer lage GWP-waarde [Global Warming Potential, red.] geeft, namelijk 1.” Ook heeft elk gebouw een boilercapaciteit van duizend liter. Dankzij een ringleiding en de afleversets biedt dit een comfortabele, duurzame warmtapwatervoorziening. “Prettig is bovendien dat het energie- en waterverbruik van het warmtapwater afzonderlijk inzichtelijk is.”

Zorgcomplex De Drie Linden gaat voor gasloos comfort

Laag gebruik, hoog comfort

Tot slot, elk woonblok heeft zonnepanelen die veel van de elektriciteit voor de warmtepompen leveren. Haasjes: “Door een combinatie van al deze technieken is het zorgcomplex volledig All Electric, wat een laag energieverbruik en tegelijk een hoog comfort oplevert. Wij zijn er blij mee, maar ook de zorgmedewerkers en bewoners. En daar doen we het uiteindelijk voor.”

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c184 c225 c243 c265
Plan en klimaatlabel noodzakelijk voor klimaatbestendige woningvoorraad

Plan en klimaatlabel noodzakelijk voor klimaatbestendige ...

Extreme wateroverlast, funderingsschade en hittestress zijn slechts enkele gevolgen van klimaatverandering. Er is op korte termijn actie nodig om de lasten eerlijk ...

Lees verder

c21 c225 c243
Verduurzaming VvE: eerst basis op orde

Verduurzaming VvE: eerst basis op orde

Uit onderzoek blijkt dat verduurzamingsplannen van eigenaren vaak in de ijskast belanden. Redenen zijn te hoge kosten, lastige interne besluitvorming en papieren ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Actuele kennis voor vakmensen dankzij Skills

Actuele kennis voor vakmensen dankzij Skills

Met Skills maken vakmensen zich alle kennis eigen die nodig is voor ontwerp, installatie of onderhoud van warmtepompsystemen. Alklima / Mitsubishi Electric biedt ...

Lees verder

c21 c140 c225 c243 c265
Zeventiende editie Green Buildings Event: ‘Duurzaam in één dag’

Zeventiende editie Green Buildings Event: ‘Duurzaam ...

Op 11 april aanstaande is het tijd voor alweer de zeventiende editie van het Green Buildings Event, met als thema ‘Duurzaam in één dag’. ...

Lees verder

c21 c40 c225 c243 c244
Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd Talks

Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd ...

Duurzaam Gebouwd Talks is twee dagen lang te gast op de VSK 2024. Luister live mee als we in gesprek gaan met gasten als Doekle Terpstra (Techniek Nederland), Tim ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
Verduurzamingsactie nemen na inzicht in energieverbruik

Verduurzamingsactie nemen na inzicht in energieverbruik

Het Datastelsel Verduurzaming Utiliteit, een ontwikkeling van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en het Platform Duurzame Huisvesting (PDH), laat gebouweigenaren ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
EV’s als opslagsysteem om netcongestie aan te pakken

EV’s als opslagsysteem om netcongestie ...

Om het overbelaste stroomnet te ontzien overwegen gemeenten om laadpalen voor elektrische auto’s af te knijpen. Maar een auto kan juist worden ingezet als ...

Lees verder

c21 c26 c243 c265
Energieneutraal pand met houten draagconstructie in Den Helder

Energieneutraal pand met houten draagconstructie ...

Probedrijven bouwt een nieuw pand aan de Pastoor Koopmanweg in Den Helder. De bouworganisatievorm is een UAV-GC-contract en het pand levert meer energie op dan ...

Lees verder

c21 c225 c243
<span>Onderhoud en monitoring warmte- en koudenetwerken in eigen beheer</span>

Onderhoud en monitoring warmte- en koudenetwerken ...

De werkzaamheden voor de warmtenetten van Ennatuurlijk zijn door diezelfde organisatie overgenomen van Veolia. “Deze stap stelt Ennatuurlijk in staat om in ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Werkelijke energieverbruik van gebouwen bepalen met energiegame

Werkelijke energieverbruik van gebouwen bepalen ...

De volgende Energie Bespaar Game voor Gebouwen staat voor maart 2024 op de rol. Dit ‘Gamified leren’-spel laat je het werkelijke energieverbruik van ...

Lees verder

c21 c225 c243
Contract voor flexibele energielevering

Contract voor flexibele energielevering

Netbeheerder Enexis en Groningse ontwikkelaar van grootschalige duurzame energie Novar sluiten een Biedplicht-contract af voor het zonnepark in Noordoost-Groningen. ...

Lees verder

c21 c26 c40 c243 c260
120 duurzame kant-en-klaar woningen voor Texel

120 duurzame kant-en-klaar woningen voor Texel

Er komen 120 nieuwe en duurzame woningen aan de Marsweg Zuid op Texel. Daarvoor ondertekenden Stichting Woontij, Rabo SmartBuilds en gemeente Texel een overeenkomst. ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up