Wonen in voormalig kantoorgebouw

Wonen in voormalig kantoorgebouw

In opdracht van vastgoedontwikkeling Pinnacle wordt in Den Haag het voormalig kantoorgebouw van de Shell aan de Oostduinlaan 75 verbouwd tot een appartementencomplex met circa 225 luxe woningen. 

Het oorspronkelijke kantoorgebouw dateert uit 1968 en is ontworpen door architect Hans Oud. Het gebouw bestaat uit een hoogbouwvolume met direct haaks daarop een lager bouwblok. In het nieuwe ontwerp van Cepezed blijft de hoogbouwvleugel behouden en maakt de lage vleugel plaats voor een kleiner bouwvolume. Tussen de gebouwen komt een groene plaza, met daaronder een 2-laagse parkeergarage en bergingen.

Minimum aan ingrepen

Het ontwerp behoudt veel bestaande onderdelen, zoals de draagstructuur en kopgevel van de hoogbouw, parkeerkelder en fundering van de laagbouw. Bestaande elementen worden zo veel mogelijk benut met een minimum aan ingrepen.

Vanaf het begin is DGMR betrokken bij het ontwerpteam als adviseur bouwfysica en brandveiligheid. Daarnaast leverde dit bureau de BREEAM-NL expert. Beide gebouwontwerpen hebben de score ‘Very Good’ behaald in het BREEAM-traject. Met deze scoren geldt de hoogbouw als het grootste getransformeerde woongebouw in Nederland. Bij een dergelijke transformatie zijn er kansen op het gebied van verantwoord materiaalgebruik. Zo levert het hergebruik van materialen uit het bestaande gebouw punten op voor de BREEAM-credits MAT 1 (bouwmaterialen) en WST 1 (afvalmanagement op de bouwplaats). Voor beide credits is dan ook een hoge score behaald.

Energielabel A

Bij de transformatie is gestreefd naar een hoog kwaliteitsniveau (minimaal nieuwbouw niveau). Dit komt onder meer tot uitdrukking in aspecten als energielabel A, grote buitenruimten, een kwalitatieve thermische schil met onder andere zonwerend triple glas en optimale verwerking van de aspecten geluidwering gevel, geluidsisolatie van de wanden en vloeren en installatiegeluid in het ontwerp.

Bron afbeelding: Studio i2

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c225 c243
Wat gaat de (Nederlandse) bouw van de Europese Green Deal merken?

Wat gaat de (Nederlandse) bouw van de Europese ...

2 apr om 09:01 uur
timer 3 min

De Green Deal maakt integraal deel uit van de strategie van de Europese Commissie om de doelstellingen voor duurzame ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c244
Duurzaamheid Dopper inspireert Dura Vermeer

Duurzaamheid Dopper inspireert Dura Vermeer

31 mrt om 09:01 uur
timer 8 min

Met de introductie van een hippe waterfles gaf Dopper een inspirerende impuls aan de mondiale strijd tegen plastic ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
Nul op de meter: een volledig energieneutraal gemeentehuis

Nul op de meter: een volledig energieneutraal ...

2 feb om 08:00 uur

Hoe maak je van een verouderd gemeentehuis een toonbeeld van grootschalige verduurzaming? In Dronten koos de gemeenteraad ...

Lees verder »

c21 c120 c135 c185 c225
Van gesloten bastion naar transparante en flexibele werkomgeving

Van gesloten bastion naar transparante en flexibele ...

19 jan om 10:01 uur
timer 3 min

De renovatie en verduurzaming van het Rijkskantoor Surinameweg 4 (Haarlem) naar energielabel A+ zal worden uitgevoerd ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c244 c260
Circulariteit grootste kans voor renovatie

Circulariteit grootste kans voor renovatie

14-12-2020 om 07:00 uur
timer 8 min

Met talloze leegstaande kantoren, een krappe woningmarkt en een nijpende energietransitie is er meer dan ooit ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243 c280
101 innovatieve renovatie-oplossingen

101 innovatieve renovatie-oplossingen

10-12-2020 om 10:01 uur
timer 1 min

Het is vaak nog goed zoeken naar de soort renovatie die voor een specifieke woning gewenst is. De oplossing is ...

Lees verder »

c21 c120 c225
Het grote goud van de renovatie- en transformatieopgave

Het grote goud van de renovatie- en transformatieopgave

25-11-2020 om 06:30 uur
timer 1 min

In de renovatie-opgave schuilt het grote goud: op 10 december aanstaande laten we je zien hoe de toekomst van ...

Lees verder »

c21 c26 c120 c243
Havensteder verduurzaamt 360 woningen in Bospolder-Tussendijken 

Havensteder verduurzaamt 360 woningen in Bospolder-Tussendijken 

10-11-2020 om 10:31 uur
timer 1 min

Havensteder verduurzaamt de vijf Gijsinglaanflats in Bospolder-Tussendijken. Het gaat om 360 woningen die van ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c184 c225 c263
Uitkomsten innovatieprogramma Aardgasvrije en frisse basisscholen

Uitkomsten innovatieprogramma Aardgasvrije en ...

28-10-2020 om 09:32 uur

Het is alweer een tijdje terug dat ik voor Margrittes kunstwerk ‘Ceci n’est pas une pipe’ stond. ...

Lees verder »

c21 c120 c127 c143 c225 c243 c263
Programma Verbindingsdag Gezonde Scholen is rond 

Programma Verbindingsdag Gezonde Scholen is ...

26-10-2020 om 11:14 uur
timer 2 min

Op 11 november vindt de online Verbindingsdag Gezonde Scholen plaats. Architecten, schoolbesturen, overheden, ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c127 c184 c225 c243
Eind jaren 60 wijk gaat #VanGasLos

Eind jaren 60 wijk gaat #VanGasLos

12-10-2020 om 17:00 uur
timer 1 min

In een eind jaren 60 wijk in Terborg, dichtbij Doetinchem, worden woningen van het gas af gehaald. Daarvoor wordt ...

Lees verder »

c21 c120 c127 c143 c160 c225 c263
Kabinet stelt 360 miljoen beschikbaar voor niet-coronaproof scholen

Kabinet stelt 360 miljoen beschikbaar voor niet-coronaproof ...

01-10-2020 om 14:55 uur
timer 2 min

Alle schoolgebouwen in Nederland hadden tot 1 oktober te tijd om te laten weten of het ventilatiesystem in ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up