Wonen in voormalig kantoorgebouw

Wonen in voormalig kantoorgebouw

In opdracht van vastgoedontwikkeling Pinnacle wordt in Den Haag het voormalig kantoorgebouw van de Shell aan de Oostduinlaan 75 verbouwd tot een appartementencomplex met circa 225 luxe woningen. 

Het oorspronkelijke kantoorgebouw dateert uit 1968 en is ontworpen door architect Hans Oud. Het gebouw bestaat uit een hoogbouwvolume met direct haaks daarop een lager bouwblok. In het nieuwe ontwerp van Cepezed blijft de hoogbouwvleugel behouden en maakt de lage vleugel plaats voor een kleiner bouwvolume. Tussen de gebouwen komt een groene plaza, met daaronder een 2-laagse parkeergarage en bergingen.

Minimum aan ingrepen

Het ontwerp behoudt veel bestaande onderdelen, zoals de draagstructuur en kopgevel van de hoogbouw, parkeerkelder en fundering van de laagbouw. Bestaande elementen worden zo veel mogelijk benut met een minimum aan ingrepen.

Vanaf het begin is DGMR betrokken bij het ontwerpteam als adviseur bouwfysica en brandveiligheid. Daarnaast leverde dit bureau de BREEAM-NL expert. Beide gebouwontwerpen hebben de score ‘Very Good’ behaald in het BREEAM-traject. Met deze scoren geldt de hoogbouw als het grootste getransformeerde woongebouw in Nederland. Bij een dergelijke transformatie zijn er kansen op het gebied van verantwoord materiaalgebruik. Zo levert het hergebruik van materialen uit het bestaande gebouw punten op voor de BREEAM-credits MAT 1 (bouwmaterialen) en WST 1 (afvalmanagement op de bouwplaats). Voor beide credits is dan ook een hoge score behaald.

Energielabel A

Bij de transformatie is gestreefd naar een hoog kwaliteitsniveau (minimaal nieuwbouw niveau). Dit komt onder meer tot uitdrukking in aspecten als energielabel A, grote buitenruimten, een kwalitatieve thermische schil met onder andere zonwerend triple glas en optimale verwerking van de aspecten geluidwering gevel, geluidsisolatie van de wanden en vloeren en installatiegeluid in het ontwerp.

Bron afbeelding: Studio i2

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c120 c225 c265
Beter wonen in NL: Integrale waardering van modulaire verbeterscenario’s vanuit welzijn, duurzaamheid en kosten 

Beter wonen in NL: Integrale waardering van ...

9 jul om 14:51 uur

Eerder dit jaar startte het onderzoek Beter Wonen in Nederland. Het onderzoeksteam streeft hiermee naar modulaire ...

Lees verder »

c120 c162
Renovation Wave Event
sep09
Gratis

Renovation Wave Event

access_time10:00 - 13:00
people_outline200 deelnemers
location_onDit evenement vindt online plaats
Reserveer nu je ticket!
c21 c120 c225
107 meter hoge woontoren Uptown voegt kleur toe aan Wijnhaveneiland

107 meter hoge woontoren Uptown voegt kleur ...

7 jul om 08:00 uur

Het Wijnhaveneiland in Rotterdam is deze eeuw getransformeerd van een voormalig bedrijventerrein tot een aantrekkelijk ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c278
‘Duurzaamheid versus ecologie? Onzin’ 

‘Duurzaamheid versus ecologie? Onzin’ 

24 jun om 08:00 uur
timer 5 min

Recent is een gedragscode voor Natuurinclusief Renoveren door de Raad van State afgekeurd. NL Greenlabel sprak ...

Lees verder »

c21 c120 c122 c225 c265
Onderzoek ‘Beter Wonen in Nederland’ van start

Onderzoek ‘Beter Wonen in Nederland’ ...

31 mei om 08:47 uur

Saint-Gobain, producent van innovatieve oplossingen voor o.a. de gebouwschil en inbouw, maakt zich hard voor een ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
Wat gaat de (Nederlandse) bouw van de Europese Green Deal merken?

Wat gaat de (Nederlandse) bouw van de Europese ...

2 apr om 09:01 uur
timer 3 min

De Green Deal maakt integraal deel uit van de strategie van de Europese Commissie om de doelstellingen voor duurzame ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c244
Duurzaamheid Dopper inspireert Dura Vermeer

Duurzaamheid Dopper inspireert Dura Vermeer

31 mrt om 09:01 uur
timer 8 min

Met de introductie van een hippe waterfles gaf Dopper een inspirerende impuls aan de mondiale strijd tegen plastic ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243
Nul op de meter: een volledig energieneutraal gemeentehuis

Nul op de meter: een volledig energieneutraal ...

2 feb om 08:00 uur

Hoe maak je van een verouderd gemeentehuis een toonbeeld van grootschalige verduurzaming? In Dronten koos de gemeenteraad ...

Lees verder »

c21 c120 c135 c185 c225
Van gesloten bastion naar transparante en flexibele werkomgeving

Van gesloten bastion naar transparante en flexibele ...

19 jan om 10:01 uur
timer 3 min

De renovatie en verduurzaming van het Rijkskantoor Surinameweg 4 (Haarlem) naar energielabel A+ zal worden uitgevoerd ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c244 c260
Circulariteit grootste kans voor renovatie

Circulariteit grootste kans voor renovatie

14-12-2020 om 07:00 uur
timer 8 min

Met talloze leegstaande kantoren, een krappe woningmarkt en een nijpende energietransitie is er meer dan ooit ...

Lees verder »

c21 c120 c225 c243 c280
101 innovatieve renovatie-oplossingen

101 innovatieve renovatie-oplossingen

10-12-2020 om 10:01 uur
timer 1 min

Het is vaak nog goed zoeken naar de soort renovatie die voor een specifieke woning gewenst is. De oplossing is ...

Lees verder »

c21 c120 c225
Het grote goud van de renovatie- en transformatieopgave

Het grote goud van de renovatie- en transformatieopgave

25-11-2020 om 06:30 uur
timer 1 min

In de renovatie-opgave schuilt het grote goud: op 10 december aanstaande laten we je zien hoe de toekomst van ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up