I&M Handreiking Gebiedsontwikkeling Nieuwe Stijl verschijnt

I&M Handreiking Gebiedsontwikkeling Nieuwe Stijl verschijnt

In opdracht van het Ministerie van I&M heeft Fakton een handreiking geschreven over de principes en uitwerkingen voor innovatie in gebiedsontwikkeling.

Op woensdag 6 juni om 16.15 uur wordt de handreiking door Henk Ovink, directeur Ruimtelijke Ontwikkeling bij het ministerie van I&M, overhandigd aan Tjeerd Talsma, gedeputeerde Ruimtelijke inrichting en Milieu van de provincie Noord-Holland op de PROVADA stand van deze provincie (RAI hal 11-22). Voorafgaand hieraan vond op dinsdag 5 juni op de stand van de Provincie Noord-Holland al een ronde tafel bijeenkomst plaats. Gedeputeerde Talsma en betrokkenen bij de gebiedsontwikkelingen Nieuwe Hembrug en Crailo discussieerden onder leiding van de auteur van de handreiking, Gert-Joost Peek, over de toepassing van de handreikingen.

De nieuwe werkwijze die in de handreiking wordt geschetst, hanteert verdienmodellen waar vastgoedontwikkeling is gekoppeld aan het gebruik en de stromen die nodig zijn voor dat gebruik. Deze stromen omvatten allerlei nutsvoorzieningen: energie, afval, data, water en mobiliteit. De driepoot waar deze nieuwe aanpak op rust, is geschikt om de actuele problemen te weerstaan.

 

Vraag van de eindgebruiker

Gebiedsontwikkeling 3.0 gaat om werken vanuit de vraag van de eindgebruiker; duurzaamheid nemen als uitgangspunt en transformatie van het bestaande vastgoed in plaats van nieuwbouw en uitbreiding. Het grijpt ook in op de bestaande samenwerking. Enerzijds door partijen van de stromen te introduceren, anderzijds door gebruikers en eigenaren bij het ontwikkelproces te betrekken. Ook zijn er nieuwe verdienmodellen nodig. Het gaat immers niet alleen om grond en opstallen (grondexploitatie), maar ook om beheer en stromen.

Er worden drie nieuwe verdienmodellen geschetst: prestatiecontracten, fondsvorming en coöperaties / (collectief) particulier opdrachtgeverschap.

 

Medewerking van groot aantal partijen

De handreiking kwam tot stand met medewerking van een groot aantal partijen van de stromen, zoals General Electric, ENECO, Honeywell, Aardwarmte Den Haag, Van Gansewinkel Groep, IBM en Facilicom. Bijeenkomsten werden gefaciliteerd door Rotterdam Stadshavens en de A4 Zone-West.

 

Na de presentatie op woensdag 6 juni zal een PDF van de handreiking beschikbaar zijn als download op de site van het ministerie. Boekjes voor belangstellenden zijn eveneens verkrijgbaar op de Fakton PROVADA-stand (RAI hal 11-43).

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c225 c243
Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 emissievrij zijn

Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 emissievrij ...

Het Europees Parlement heeft afgelopen dinsdag ingestemd met plannen om het energieverbruik en de CO2-uitstoot in gebouwen te verminderen. Uiterlijk in 2050 moeten ...

Lees verder

c21 c190 c225
Ecologisch bouwen: “Meer end-use brandtesten nodig!”

Ecologisch bouwen: “Meer end-use brandtesten ...

Leveranciers en producenten besteden op dit moment nog te weinig aandacht aan de brandveiligheid van toepassingen van ecologische isolatiematerialen. En dat terwijl ...

Lees verder

c21 c40 c185 c225
Position Paper: Samen Circulair voor een Duurzame Toekomst

Position Paper: Samen Circulair voor een Duurzame ...

De Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus (BNA) lanceert de position paper ‘Samen Circulair’. Het is een handreiking met als doel de overgang ...

Lees verder

c21 c225
Duurzame banden versterken met zeilrace
sep06

Duurzame banden versterken met zeilrace

Ieder jaar organiseert CFP Green Buildings de Green Buildings Regatta. Deze zeilrace is een mooie kans om de banden met klanten of collega’s te versterken. ...

Lees verder

c21 c40 c225 c237 c265
Kanaalplaat met 90% CO2-reductie op het bindmiddel

Kanaalplaat met 90% CO2-reductie op het bindmiddel

VBI wil al in 2025 voldoen aan de Paris Proof-normen, die pas in 2030 van kracht zijn. Die ambitie wordt nu al overtroffen, dankzij een recente innovatie: prefab ...

Lees verder

c21 c225
Kracht van parametrisch ontwerpen uitgelicht

Kracht van parametrisch ontwerpen uitgelicht

De mogelijkheden en de kracht van parametrisch ontwerpen worden duidelijk op de nieuwe site. Ontdek het meest duurzame gebouwontwerp voor benutting van daglicht, ...

Lees verder

c21 c40 c140 c225 c237 c276
Klimaatdoelstellingen overtreffen met lef en vernieuwende samenwerkingen

Klimaatdoelstellingen overtreffen met lef en ...

Een duurzaamheidsvisie maakt pas impact als het in de praktijk gestalte krijgt, in de vorm van innovatie, projecten en nieuwe samenwerkingen. Knauf sprak de ambitie ...

Lees verder

c21 c41 c134 c225 c237 c265
Lees nu ‘Bouwen aan de toekomst van wijken’

Lees nu ‘Bouwen aan de toekomst van wijken’

De toekomst van wijken staat centraal in het nieuwste e-zine van Duurzaam Gebouwd. Je leest hem gratis in onze kennisbank en opent hem direct via deze link.

Lees verder

c21 c35 c225
50 sleutels tot succes tijdens het Green Buildings Event
apr11

50 sleutels tot succes tijdens het Green Buildings ...

Extern evenement De 50 sleutels tot succes, de best practices van het Green Buildings Event, zijn bekend. Zij delen kennis, innovaties en praktische tips binnen het thema ‘Duurzaam ...

Lees verder

c21 c40 c225 c265
Milieu-impact verlagen dankzij verduurzaming verpakkingen

Milieu-impact verlagen dankzij verduurzaming ...

Het verduurzamen van verpakkingen speelt een belangrijke rol, onder andere in het kader van minimaliseren van afval. Itho Daalderop meldt dat ze vernieuwde en plasticvrije ...

Lees verder

c21 c35 c225
Kennismiddag over Bouwen onder de Omgevingswet
apr09

Kennismiddag over Bouwen onder de Omgevingswet

Extern evenement Als architect of professional werkzaam bij een architectenbureau zoek je naar verdieping van specifieke wijzigingen in de Omgevingswet. De kennismiddag ‘Bouwen ...

Lees verder

c21 c41 c136 c225 c244
Vloer met fabrieksmatig ingebouwde installaties

Vloer met fabrieksmatig ingebouwde installaties

Hogere kwaliteit, minder faalkosten en uitstoot van schadelijke broeikasgassen zijn voordelen van prefab bouwen. De VBI Integraalvloer is een plug-and-play-vloer ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up