Rakhorst: 'Gebouwen met meer vermogen' 

Rakhorst: 'Gebouwen met meer vermogen' 

We zijn steenrijk in Nederland. Onze pensioentegoeden, ons spaargeld en belegd particulier vermogen zijn goed voor zo’n € 2.300 miljard. Dan zijn we vast ook heel invloedrijk? Het eerste klopt, het tweede niet.

Voor mijn nieuwe boek 'Geld stuurt de wereld' ben ik in de financiële sector gedoken. Want hoe kan het dat onze gebouwde omgeving sterk bepalend is voor een duurzame toekomst, maar slechts 2% van ons beleggingsgeld rechtstreeks naar vastgoedbeleggingen gaat? Er is werk aan de winkel.

Een paar cijfers op een rij. Op dit moment gaat ruim 60% van het vermogen dat we beleggen naar het buitenland. En van de volledige portefeuille gaat dus slechts 2% naar vastgoed. Wat als we onze miljarden voor een groter deel binnen Nederland beleggen? Is er dan meer geld beschikbaar voor het mkb en beloftevolle startups of voor het verduurzamen van
de gebouwde omgeving? Zaken die nodig zijn om de overgang van de oude lineaire economie naar een circulair model te steunen.

€ 30 miljard extra investeren

Gelukkig is er wel degelijk sprake van een positieve ontwikkeling. Neem onze pensioenfondsen, goed voor bijna de helft van het vermogen. Pensioenfonds ABP, met € 350 miljard de grootste pensioenbelegger van Nederland, maakte onlangs bekend dat het de komende 5 jaar € 30 miljard extra investeert in duurzaamheid. Pensioenuitvoerder PGGM eist dan weer van zijn vastgoedfondsen dat ze de CO2-uitstoot van hun vastgoedportefeuille binnen 5 jaar halveren.

En dit is nog maar het begin: impact- of duurzaam beleggen wordt mainstream. En ik denk dat er weinig meer impactvolle investeringen zijn dan in duurzaam vastgoed en de innovaties die dit mogelijk maken. Om als sector meer investeringen aan te trekken, is het uiteraard nodig dat we daadwerkelijk aantoonbaar duurzame gebouwen hebben of ze in de loop der jaren verder verduurzamen.

Gezond werken, leren of wonen

Niet alleen nieuw, maar juist het bestaande vastgoed heeft een impuls nodig. Beleggers zoeken wel naar harde bewijzen van een beloftevolle belegging. Laat zien dat gebruik gemaakt is van hoogwaardig herbruikbare materialen, dat een gebouw in zijn eigen (duurzame) energie kan voorzien, dat de luchtkwaliteit binnen het gebouw bijdraagt aan gezond werken, leren of wonen, dat het flexibel ingericht is zoals dat voor de huurder prettig is.

Ons geld kan bijdragen aan oplossingen voor een duurzaam Nederland. Het is goed voor een duurzaam financieel stelsel en geeft een nieuw perspectief aan de bouwsector. Laten we ons vermogen inzetten om gebouwd Nederland leefbaar en duurzaam te maken! Dan moeten we wel de koers gaan bepalen. Op het Green Tie Gala, op woensdag 23 maart, ga ik hier dieper op in met de top van de bouwsector. Tot dan! 

Deze expertblog is als voorwoord verschenen in Building Holland Magazine.

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c54 c139 c254 c259
Vechten voor het leven. Ons leven

Vechten voor het leven. Ons leven

28 okt om 18:00 uur
timer 5 min

Onno Dwars: Onno Dwars won in 2019 de ABN AMRO Duurzame Top 50. Nu, achttien maanden later, blikt hij tijdens Building Holland ...

Lees verder »

c21 c139 c225
150 sprekers en 36 side events op Building Holland 2020

150 sprekers en 36 side events op Building Holland ...

27 feb om 07:00 uur
timer 1 min

Het programma van Building Holland 2020 is definitief. Verspreid over drie podia komen in totaal 150 sprekers ...

Lees verder »

c21 c139 c185 c225 c269
Veel vernieuwing Duurzaam Gebouwd bij viering 10-jarig jubileum

Veel vernieuwing Duurzaam Gebouwd bij viering ...

10-04-2019 om 12:34 uur
timer 3 min

Na tien jaar van kennis verspreiden en verbinden, zet Duurzaam Gebouwd er voor het komende decennium een tandje ...

Lees verder »

c21 c139 c168 c189 c225
Building Holland: met Gooee worden smart buildings nog veel slimmer

Building Holland: met Gooee worden smart buildings ...

19-03-2019 om 12:18 uur
timer 5 min

Tijdens Building Holland kun je niet heen om het Internet of Things. Daarbij zal er veel aandacht zijn voor Gooee, ...

Lees verder »

c21 c139 c225
Gevarieerd programma trekt veel bezoekers naar eerste dag Building Holland

Gevarieerd programma trekt veel bezoekers naar ...

18-04-2018 om 12:00 uur
timer 1 min

Een gevarieerd programma met toonaangevende sprekers uit de branche én de vele bezoekers op de beursvloer ...

Lees verder »

c139 c225
Duurzaam Gebouwd verkoopt Building Holland aan Easyfairs

Duurzaam Gebouwd verkoopt Building Holland aan ...

16-04-2018 om 09:15 uur
timer 2 min

Duurzaam Gebouwd verkoopt Building Holland aan Easyfairs, een grote Europese speler op het gebied van beursorganisatie ...

Lees verder »

c139 c225
Uitreiking Happy Building Index Award

Uitreiking Happy Building Index Award

06-04-2018 om 13:00 uur
timer 1 min

Tientallen topsprekers betreden op Duurzaam Gebouwd LIVE tijdens Building Holland 2018 het podium. Maar dat is ...

Lees verder »

c139 c225
Diederik Samsom keynote bij Duurzaam Gebouwd LIVE

Diederik Samsom keynote bij Duurzaam Gebouwd ...

04-04-2018 om 11:00 uur
timer 1 min

Voormalig PvdA-leider Diederik Samsom verzorgt een keynote op Duurzaam Gebouwd LIVE. Zijn keynote start om 16.30 ...

Lees verder »

c20 c54 c139 c238
Wij gaan Biophilic!

Wij gaan Biophilic!

30-03-2018 om 15:30 uur
timer 5 min

Daan Bruggink: Ook bij de komende Building Holland weer een belangrijk thema: gezonde gebouwen. Of beter gezegd: een gezonde gebouwde ...

Lees verder »

c139 c225
Wat is er te doen tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE?

Wat is er te doen tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE?

30-03-2018 om 09:30 uur
timer 2 min

Duurzaam Gebouwd LIVE tijdens Building Holland 2018 staat in het teken van het live communiceren, verbinden en ...

Lees verder »

c139 c184 c225
#VanGasLos tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE

#VanGasLos tijdens Duurzaam Gebouwd LIVE

28-03-2018 om 08:00 uur
timer 1 min

Gemeentelijke ambities rondom het gasloos maken van de woningvoorraad, het meenemen van bewoners in commuincatie-trajecten ...

Lees verder »

c139 c225
Van Gijzel: ‘Maak ruimte voor experimenten’ 

Van Gijzel: ‘Maak ruimte voor experimenten’ 

13-04-2017 om 18:00 uur

“In potentie is de regio Amsterdam-Rotterdam-Eindhoven-Dortmund-Stuttgart de rijkste ter wereld. We organiseren ...

Lees verder »

Reacties

Een goed voorbeeld van beleggen in woningbouw is een project van 9 blokken met in totaal 48 woningen in de wijk Bergermeer in Alkmaar . De woningen zijn eigendom van het Pensioenfonds Metaal en Techniek. Naast groot onderhoud heeft de opdrachtgever gelijk de woningen verduurzaamd. De energetische maatregelen bestaan o.a. uit het isoleren van het dak aan de buitenzijde, vervangen van enkelglas voor HR glas en het vervangen van tochtweringen rond ramen en deuren.

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up