Bijzonder gevelontwerp hoogste woontoren Benelux

timer3 min
Bijzonder gevelontwerp hoogste woontoren Benelux

In de serie BouwHelden zoomen we in op de hoogste woontoren van Nederland: de Zalmhaventoren. Samen met zijn team begon Diederik Dam twintig jaar geleden met de eerste conceptontwerpen voor de toren in Rotterdam. Anno 2022 is het pand af en betrekken de eerste bewoners hun appartement. Het woord is aan BouwHeld en architect Diederik Dam.

“Vlakbij waar de Zalmhaventoren nu staat, vertrokken vroeger mensen met de boot naar Amerika. Met de kenmerkende terugtrappende opbouw verwijst het ontwerp naar die periode. Het ontwerp is ook eigentijds, doordat het helemaal van glas is. Ook de hoeken, niet alleen in de top, maar bij alle hoekappartementen. Wat vanuit het architectuurperspectief heel mooi is, omdat je vanuit de diagonaal een fantastisch uitzicht hebt. Dit maakt het gebouw zo bijzonder en heel transparant. Het is een baken voor de stad, vooral ’s avonds, als het gebouw verlicht is.

Assemblage op locatie

Bijzonder gevelontwerp hoogste woontoren BeneluxDe Zalmhaventoren is misschien wel de hoogste geprefabriceerde toren van de wereld. Dat betekende onder andere dat hoekgevels op de bouwplaats zo werden geassembleerd dat de glas-tot-glasverbinding waterdicht was, maar nog zonder de verbindingstukken, omdat de hijsloods er nog langs moest. Dat was een heel veilige, maar ingewikkelde manier van bouwen, die door inzet van alle specialistische kennis ontzettend goed is gelukt."

Omgekeerde vliesgevel

Omdat de hijsloods niet bij de top kon komen, is er door Schüco een methode bedacht om de gevelelementen andersom te maken en ze als het ware op te vijzelen. Eerst is het hoogste dak met de mast gemaakt. Daarna is de staalconstructie opgekrikt, zijn de puien uitgeklapt en eraan gehangen in plaats van gestapeld. Eigenlijk als een omgekeerde vliesgevel.

Opdrachtgever geruststellen

Zeker bij het ontwerpen van een gebouw als de Zalmhaventoren is de samenwerking tussen architectuur en techniek belangrijk. Omdat we met Schüco Nederland en Duitsland een fijne band hebben, konden we al tijdens het conceptstadium samen onderzoeken of ons gevelontwerp mogelijk was. Door op deze manier te werken en met de garanties van Schüco, konden we de lat voor techniek, kwaliteit en architectuur hoog leggen en tegelijk de zorgen bij onze opdrachtgever wegnemen en hen geruststellen dat het ontwerp ook echt gerealiseerd kon worden.

Gebruiksgemak en comfort

Bijzonder gevelontwerp hoogste woontoren BeneluxDe winddruk op dit gebouw is enorm. Zeker omdat alle ramen van vloer tot plafond lopen. Met de techniek van Schüco is het gelukt om ook op de hoogste verdiepingen alles wind-, geluid- en waterdicht te maken. Zo hebben we het voor elkaar gekregen dat alle ramen veilig open kunnen en bewoners zelfs met die hoge winddruk gemakkelijk het balkon op en af kunnen komen. Leuk om te vertellen is dat de deuren naar de balkons eigenlijk ook ramen zijn.

Meest bijzondere aspect

We hebben twintig jaar aan dit gebouw gewerkt, maar nu zie je al dat het gebouw voor veel Rotterdammers al bij de stad hoort. Het is niet meer ons gebouw, maar dat van de bewoners en Rotterdammers. Dat is heel bijzonder.”

Luister en kijk zelf naar Diederik Dam in deze video:


FACTS & FIGURES ZALMHAVENTOREN

  • Hoogste woontoren van de Benelux
  • Bestaat uit 215 appartementen, kantoren, parkeergarage, winkels en een café-restaurant op de bovenste verdieping.
  • 62 verdiepingen
  • 203 meter
  • hoogste punt incl. antennes: 215m
  • 4.000 m2 glasgevel

Bouwteam Zalmhaventoren

Opdrachtgever: Zalmhaven CV (AM en Amvest)

Architect: Diederik Dam & team van Dam & Partners Architecten

Aannemer: BAM Bouw en Techniek – Grote projecten

Ontwerpend constructeur: Zonneveld ingenieurs b.v.

Coördinerend constructeur: BAM Advies & Engineering

Geotechnisch adviseur: Geobest B.V.

Leverancier prefab: Byldis

Leverancier hijsloods: Civiele technieken deBoer bv

Gevelfabrikant: Rollecate

Gevelsysteem: Schüco Nederland

Tekst & afbeeldingen: Schüco
Foto boven: Shutterstock

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c122 c190 c225 c276
MPG van nieuwbouw verlagen met isolatiemateriaal

MPG van nieuwbouw verlagen met isolatiemateriaal

23 sep om 08:01 uur
timer 4 min

Met de registratie van bouwmaterialen in de Nationale Milieudatabase kunnen architecten, adviseurs en projectontwikkelaars ...

Lees verder »

c21 c122 c225 c280 c293 c295
Hittegroep probeert hoofd koel te houden

Hittegroep probeert hoofd koel te houden

2 aug om 10:01 uur
timer 4 min

Vaak gaat het bij woningen nog over isoleren en verwarmen. En hoe daarbij op energielasten kan worden bespaard ...

Lees verder »

c21 c122 c187 c225
In het middengebied zegeviert de gezondheid

In het middengebied zegeviert de gezondheid

1 aug om 10:01 uur
timer 4 min

Hoe maken we van de binnenruimte een buitenruimte? Als het aan Jeroen Troost van Schöck ligt, is dat een ...

Lees verder »

c21 c122 c225 c293 c295
Hittestress tegengaan met goede isolatie

Hittestress tegengaan met goede isolatie

19 jul om 11:01 uur
timer 2 min

In een goed geïsoleerd gebouw gaat er in de winter niet te veel warmte verloren. Isolatie kan er ook voor ...

Lees verder »

c21 c122 c225
Duurzaam gevelbeheer: bekroond met een unieke verzekerde garantie

Duurzaam gevelbeheer: bekroond met een unieke ...

13 apr om 10:58 uur

Waar voorheen metselwerk met stip op nummer één stond, wordt er bij nieuwbouw en renovatie inmiddels ...

Lees verder »

c21 c122 c186 c225 c243
Kennispaper belicht effectiviteit van bouwkundige maatregelen

Kennispaper belicht effectiviteit van bouwkundige ...

23 feb om 08:00 uur
timer 1 min

House Energy Optimum (HEO) gaat in het tweede deel van een reeks kennispapers in op de effectiviteit van bouwkundige ...

Lees verder »

c21 c122 c190 c225
<span>Oog voor detail in eerste ontwerpen woonconcept FLETTS</span>

Oog voor detail in eerste ontwerpen woonconcept ...

8 feb om 09:22 uur

Het woningtekort op snelle en duurzame wijze aanpakken, dat is de missie van Dennis van Lith. Met zijn modulaire ...

Lees verder »

c21 c122 c225
‘Alles wat we creëren is een tijdelijk product’

‘Alles wat we creëren is een tijdelijk ...

7 feb om 08:01 uur
timer 1 min

Duurzaam Gebouwd-partner Schüco ging voor de videoreeks BouwHelden naar Amsterdam, waar zij Thomas Rau troffen. ...

Lees verder »

c21 c122 c225 c280
Geslaagd project verduurzaming monumentale woningen

Geslaagd project verduurzaming monumentale woningen

28-12-2021 om 13:01 uur
timer 3 min

De energietransitie mag niet voorbijgaan aan eeuwenoude of monumentale panden. Bij een project in Drachten werd ...

Lees verder »

c21 c122 c225 c243
Coalitieplannen isolatie sluiten goed aan bij plannen bevolking

Coalitieplannen isolatie sluiten goed aan bij ...

16-12-2021 om 10:45 uur
timer 3 min

De miljarden die het nieuwe kabinet reserveert voor de verduurzaming van Nederland komen goed van pas bij de plannen ...

Lees verder »

c21 c122 c225 c244 c260
Nieuwe whitepaper toont de vele voordelen van grasisolatie

Nieuwe whitepaper toont de vele voordelen van ...

19-11-2021 om 13:01 uur
timer 2 min

Het goed isoleren van gebouwen is een van de belangrijkste ingrepen in de strijd tegen de opwarming van de aarde. ...

Lees verder »

c21 c54 c122 c243
'Woningisolatie met voucher is de perfecte stap'

'Woningisolatie met voucher is de perfecte stap'

25-10-2021 om 15:30 uur
timer 7 min

'Opnieuw sterke stijging gasprijs, nu al acht keer zo hoog als een jaar geleden', kopte een nieuwsbericht van ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up