Het einde van het opportunisme = duurzaamheid 2.0!

Het einde van het opportunisme = duurzaamheid 2.0!

De maanden mei en juni zijn traditioneel de congresmaanden, waarbij de bouw elkaar treft en van elkaar hoopt te horen wat de toekomst te bieden heeft. De bijeenkomsten die mij in het bijzonder opvielen waren de Dag van de Projectontwikkeling en de afgelopen Provada. De crisis heeft er namelijk voor gezorgd dat die bijeenkomsten rustiger waren dan voorheen. Ook de sfeer en onderwerpen waren anders: opportunisme is voorbij en duurzaamheid 2.0 doet zijn intrede! Wat bedoel ik daar nu mee?

Ons geliefde thema duurzaamheid heeft de afgelopen jaren, versneld door de crisis in de bouw, een geweldige (r)evolutie meegemaakt. Van onderscheidend thema geïntroduceerd door de koplopers, is duurzaamheid, waaronder duurzaam ontwerpen en bouwen, een primaire voorwaarde geworden om überhaupt een project te starten en te kunnen realiseren.

Succesformule
Echt inhoudelijke deskundigheid (=inhoud) en een superieure samenwerking zijn in de markt en binnen de huidige maatschappelijke context noodzakelijk om projecten van de grond te krijgen, te kunnen ontwerpen, gegund te krijgen, verhuurd te krijgen, te realiseren of te exploiteren. De succesformule om in deze tijd projecten te realiseren is gebaseerd op inhoudelijke kennis en weten waar je het over hebt (kennis en kunde). Snel voordeel halen en zonder principes zeggen dat je het voor elkaar krijgt, oftewel opportunisme, is niet genoeg.

Methodieken zoals BREEAM zorgen ervoor dat de thema’s die met duurzaamheid te maken hebben ook bewezen en gegarandeerd moeten worden. Bijvoorbeeld het thema energie-efficiëntie gaat niet alleen meer om het rekentechnisch voorleggen van een lage EPG, maar moet verankerd worden tijdens de realisatie, oplevering én tijdens het gebruik, in de vorm van  meet- en monitoring methodieken die aantonen dat de beloofde energie-efficiëntie ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt. Hetzelfde doet zich voor wat betreft het thema materialen. Er moet bewezen worden waar het materiaal vandaan komt en dat de grondstofketen gesloten is. Zeggen of beloven is niet meer goed genoeg.

Deze verschuiving: van belofte naar bewijs, van vorm naar inhoud, van opportunisme naar specialisme noem ik Duurzaamheid 2.0.

Duurzaamheid 2.0 gaat dan niet alleen om de borging van de duurzaamheidsbeloften tijdens het proces en bij de realisatie van het project maar ook om het leren uit de ervaringen van gebruikers en het leren uit de prestaties van de gerealiseerde projecten. Dan gaat het niet alleen over nieuwbouwprojecten maar ook over de renovatie en herbestemmingprojecten die onder het mom van ‘verduurzaming’ aangepakt worden.

We beloven en denken dat de gebruikers meer tevreden zijn, het ziekteverzuim lager is, de restwaarde hoger is en de exploitatielasten substantieel lager zijn. Maar we weten het nog niet zeker. Evaluaties en de analyse van verbruiksdata moeten onderdeel worden van onze verantwoordelijkheid als ontwikkelaar, ontwerper, adviseur, bouwer en verhuurder. Ook wij moeten circulair denken en handelen en verantwoordelijk zijn voor de eindprestatie: duurzaamheid 2.0.

Tekst: Paul van Bergen, directeur DGMR

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Labs om verduurzamingsmaatregelen te testen

Labs om verduurzamingsmaatregelen te testen

27 sep om 15:30 uur
timer 7 min

Marjet Rutten: Een paar weken terug vroeg ik mijn netwerk wie er een lab-omgeving kent waar je verduurzamingsmaatregelen voor ...

Lees verder »

Stap uit de comfortzone

Stap uit de comfortzone

23 sep om 07:00 uur
timer 4 min

Marten Valk: Na mijn sabbatical kijk ik met nieuwsgierigheid naar het spanningsveld tussen mijn vakgebied ‘bouwfysica’ ...

Lees verder »

Kennis? Kennissen!

Kennis? Kennissen!

22 aug om 16:00 uur
timer 3 min

Harm Valk: Vakantie, mooie tijd. Je ziet nieuwe plekken en doet nieuwe indrukken op, of hernieuwt het contact met plekken ...

Lees verder »

Ons Bouwbesluit is crimineel

Ons Bouwbesluit is crimineel

19 aug om 15:30 uur
timer 3 min

Onno Dwars: Het Bouwbesluit is crimineel en daarom wordt het hoog tijd dat het ouderwetse model flink op de schop gaat. We ...

Lees verder »

Gezond binnen zitten

Gezond binnen zitten

24 jul om 08:00 uur

Marjolein van Gelder: Uit diverse onderzoeken in Westerse landen blijkt dat we gemiddeld 90% van onze tijd binnen besteden. Deze tijd ...

Lees verder »

Het geluid van lucht/water-warmtepompen: is de wetgever horende doof?

Het geluid van lucht/water-warmtepompen: is de wetgever horende doof?

13 jun om 15:30 uur
timer 8 min

Rudy Grevers: Zoals zo vaak volgt de wetgeving de actualiteit, maar veelal wordt beleid ten aanzien van nieuwe thema`s (veel) ...

Lees verder »

Afscheidsbrief aan mijn hartverwarmende vriend

Afscheidsbrief aan mijn hartverwarmende vriend

29 mei om 11:00 uur
timer 4 min

Jan-Maarten Elias: Exact 60 jaar na de ontdekking van 'Slochteren', schrijven wij jou deze afscheidsbrief. Het gaat ons aan het hart, ...

Lees verder »

Energietransitie: ik heb het nog nooit gedaan, dus ik denk dat ik het wel kan

Energietransitie: ik heb het nog nooit gedaan, ...

28 mei om 13:00 uur
timer 5 min

Selina Roskam: Een stoere quote van Pippi Langkous als ze aan iets nieuws begint. En hoe meer we aan de energietransitie in de ...

Lees verder »

Waterstof draagt niet bij aan de CO2-doelen van 2030

Waterstof draagt niet bij aan de CO2-doelen ...

9 mei om 00:00 uur
timer 8 min

Jan Willem van de Groep: Laat ik aan het begin van deze blog even helder zijn: ik heb niets tegen waterstof. Het is een energiedrager die ...

Lees verder »

De architect anno 2019 moet geen trend nalopen

De architect anno 2019 moet geen trend nalopen

26 apr om 15:30 uur

Thomas Bögl: Sinds een jaar of drie maakt de bouw- en vastgoedsector zich opeens bijzonder druk over de circulariteit van onze ...

Lees verder »

Nieuwe verdienmodellen in de bouw- en vastgoedsector?

Nieuwe verdienmodellen in de bouw- en vastgoedsector?

8 apr om 10:00 uur
timer 10

As a service, at your service: met diensten en abonnementen in plaats van producten kun je andere inkomstenbronnen ...

Lees verder »

Polderen over circulaire bouw

Polderen over circulaire bouw

3 apr om 15:30 uur
timer 3 min

Hoe geef je de circulaire bouw vorm? Daarover spreek ik samen met diverse experts uit de bouw in CB’23 (circulaire ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up