Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie Woningbedrijf

timer3 min
Duurzaam onderhoud en beheer bij corporatie Woningbedrijf

Veel woningcorporaties hebben al ervaring met het combineren van duurzaamheid en betaalbaarheid, maar met circulariteit doen ze nog weinig. In de Financiële Verduurzamingswijzer van RVO.nl worden vijf casussen van verschillende woningcorporaties beschreven die ver zijn met het verduurzamen van de woningvoorraad. Deze praktijkvoorbeelden laten zien dat je gewoon een begin moet maken, zonder dat je weet wat de toekomst precies brengt. Dat geldt ook voor circulariteit. 

Om duurzaamheid en betaalbaarheid te integreren in de praktijk van een woningcorporatie, is het nodig bedrijfsprocessen onder de loep te nemen, legt organisatieadviseur Thijs Paré uit. Hij schreef samen met Arnoud Spithoven voor RVO.nl de Financiële Verduurzamingswijzer. “Je kunt niet verwachten dat je een duurzame nul-op-de-meter-woning krijgt als je alleen volgens de regels van het Bouwbesluit bouwt. Het is een heel ander proces. Dat kan bijvoorbeeld een slimmere manier van organiseren zijn in de samenwerking met ontwerpers en bouwers. Maar ook het anders inrichten van interne besluitvorming bij woningcorporaties of nieuwe manieren om huurders te enthousiasmeren kunnen daaraan bijdragen.” 

Hergebruik

Het toepassen van circulariteit in de bedrijfsvoering van woningcorporaties is nog helemaal nieuw, vertelt Paré. “Het beeld van verduurzaming staat inmiddels bij de meeste corporaties wel op de agenda. Door het toepassen van isolatie en het verduurzamen van installaties werken ze hard aan CO2-reductie. Maar aan de andere kant van CO2-reductie, namelijk hergebruik van materialen, doen ze nog maar weinig. Terwijl dat ook fors bijdraagt aan de realisatie van een CO2-neutrale woning in 2050.” Woningcorporatie Woonbedrijf uit Eindhoven heeft het onderwerp circulariteit al een aantal jaar op haar duurzaamheidsagenda staan, weet Paré. “Doordat ze op zoek waren naar de vertaling van beleid naar praktijk, kwamen ze al vrij snel bij A. van Liempd sloopbedrijven en afvalverwerker Baetsen Containers BV als samenwerkingspartners uit.”

Begin gewoon

Paré ziet wel paralellen tussen woningcorporaties die voorop lopen in verduurzaming en corporaties die nu al werk maken van circulariteit. “Ze zijn zonder te weten hoe de wereld er over tien jaar uitziet, aan de slag gegaan met deze thema’s. Daarom is mijn tip aan bedrijven die iets willen met duurzaamheid of circulariteit: ‘Begin gewoon’. Uit de Financiële Verduurzamingswijzer blijkt dat corporaties die voorop lopen in verduurzaming nu veel meer ervaring hebben. En ze hebben ook echt mensen rondlopen die inhoud geven aan het begrip duurzaamheid. Dat geldt natuurlijk ook voor circulariteit. Je moet gewoon een begin maken. Bij Woonbedrijf hebben ze dat goed begrepen. Zij zijn gewoon begonnen en hebben zich tot doel gesteld het beheer en onderhoud over tien jaar volledig circulair uit te voeren.” 

Steun in de rug

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl) biedt op het gebied van verduurzaming van de woningvoorraad een steun in de rug via verschillende financiële regelingen. Bekende voorbeelden hiervan zijn de STEP-regeling en de ISDE-subsidie. Deze regelingen brachten ook de casussen uit de verduurzamingswijzer voort. “Bij RVO.nl weten ze natuurlijk welke corporaties voorop lopen op het gebied van verduurzaming, omdat die subsidies aanvragen voor hun projecten. Concreet bieden we in deze wijzer een aantal inspirerende praktijkvoorbeelden van corporaties die al lange tijd bezig zijn met verduurzaming”, besluit Paré.

Energiebesparingsverkenner

Met de Energiebesparingsverkenner (EBV) kunnen installateurs, maar ook bijvoorbeeld woningcorporaties of aannemers hun klanten snel een overzicht geven van verschillende energiebesparingsmaatregelen. In de nieuwe versie van de EBV zijn ook maatregelen als de hybride warmtepomp en de houtpelletkachel meegenomen.

Nieuw zijn ook de budget- en de comfortverkenner. Heb je bijvoorbeeld maximaal 5.000 euro beschikbaar, dan berekent de tool welke maatregelen je voor dat geld het best kunt nemen. Werk je met de comfortverkenner dan stel je juist een bepaald comfortniveau in en past de tool de maatregelen daarop aan. Ook isolatiemaatregelen als 3-laagsglas, en maatregelen  met isolatiewaarden van RC 5 en hoger zijn te vinden in de tool.

Lees hier de gehele Financiële Verduurzamingswijzer

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Bedrijven ontwikkelen circulair product binnen 150 dagen

Bedrijven ontwikkelen circulair product binnen ...

11 jun om 11:00 uur
timer 3 min

Lukt het om binnen 150 dagen een nieuw circulair product te ontwikkelen met marktpotentie? De bedrijven ENGIE, ...

Lees verder »

'Circulair bouwen is uiteindelijk goedkoper'

'Circulair bouwen is uiteindelijk goedkoper'

1 mei om 11:00 uur
timer 6 min

De transitieagenda Circulaire Bouweconomie stelt een duidelijk doel: uiterlijk in 2050 moet de gebouwde leefomgeving ...

Lees verder »

Circulair en veilig bouwen: herbezinning juridische kaders

Circulair en veilig bouwen: herbezinning juridische ...

24 apr om 14:30 uur
timer 4 min

Hoogleraar privaatrecht Stéphanie van Gulijk is gespecialiseerd in bouwrecht en hield onlangs een interessante ...

Lees verder »

Ebook Circulair bouwen met BIM

Ebook Circulair bouwen met BIM

In de gratis Ebook 'Circulair bouwen met BIM' brengen we je opnieuw op de hoogte omtrent de stand van zaken in ...
Hoe voorkom je een ramp als met de brug in Genua?

Hoe voorkom je een ramp als met de brug in Genua?

19 apr om 15:15 uur
timer 4 min

In drie bijeenkomsten werd onlangs de toekomst van de kunstwerken in de openbare ruimte besproken. Met vooral aandacht ...

Lees verder »

Drinkwaterbedrijven gaan voor circulair grondstoffenpaspoort

Drinkwaterbedrijven gaan voor circulair grondstoffenpaspoort

19 apr om 08:00 uur
timer 2 min

De tien Nederlandse drinkwaterbedrijven vragen hun leveranciers van leidingmateriaal om een objectief circulair ...

Lees verder »

98% hergebruikte materialen in duurzame gemeentehuis Woerden

98% hergebruikte materialen in duurzame gemeentehuis ...

16 apr om 17:00 uur
timer 1 min

Het duurzame en circulaire gemeentehuis van Woerden is opgeleverd. Na de transformatie pronkt het gemeentehuis ...

Lees verder »

‘Transitie begint bij je eigen overtuiging dat het anders moet’

‘Transitie begint bij je eigen overtuiging ...

15 apr om 08:00 uur
timer 4 min

Om verduurzaming echt te versnellen, moeten we eerst ons innerlijke vuur aanwakkeren voor verandering. Met die ...

Lees verder »

Kulturhus De Spil vormt duurzame ontmoetingsplek

Kulturhus De Spil vormt duurzame ontmoetingsplek

12 apr om 10:00 uur
timer 4 min

In Nieuwleusen is het kersverse Kulturhus De Spil geopend, een duurzaam middelpunt voor de gemeente.

Lees verder »

'Business ecosysteem als geheime wapen voor circulaire kanteling'

'Business ecosysteem als geheime wapen voor ...

12 apr om 08:00 uur

Circulair bouwen is pas succesvol als alle betrokken partijen hun rol pakken. Het terugnemen van gebouwonderdelen ...

Lees verder »

Veel vernieuwing Duurzaam Gebouwd bij viering 10-jarig jubileum

Veel vernieuwing Duurzaam Gebouwd bij viering ...

10 apr om 12:34 uur
timer 3 min

Na tien jaar van kennis verspreiden en verbinden, zet Duurzaam Gebouwd er voor het komende decennium een tandje ...

Lees verder »

Creativiteit gevraagd bij circulair installeren   

Creativiteit gevraagd bij circulair installeren  ...

8 apr om 15:30 uur
timer 2 min

Regelgeving en normen kunnen circulair bouwen en installeren zowel in de weg zitten als een duwtje in de rug geven. ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up