Achmea koopt oudere huurwoningen en verduurzaamt

timer1 min
Achmea koopt oudere huurwoningen en verduurzaamt

Als eerste financieel dienstverlener koopt Achmea oudere, slecht geïsoleerde huurwoningen, om deze te verduurzamen. Hiervoor investeert ze in eerste instantie 50 miljoen euro.

Foto boven: Daphne de Kluis, lid Raad van Bestuur bij Achmea, bron Achmea

Het gaat om woningcomplexen die Achmea gaat overnemen van zakelijke partijen, zoals beleggers en woningcorporaties. Deze woningen gaat het bedrijf Paris Proof maken. Hiervoor worden dak, gevel en vloer geïsoleerd en komt overal in de woning HR++ glas. Daarnaast worden gasgestookte installaties vervangen door een elektrische warmtepomp of vindt een aansluiting op het warmtenet plaats. Deze maatregelen moeten niet alleen leiden tot een lagere CO2-uitstoot per woning, maar ook tot meer huurcomfort en minder energielasten voor de huurders. Ondanks een huurverhoging om de verduurzamingskosten te dekken, is de inschatting dat de totale woonlasten gelijk blijven of licht dalen.

Financiering

Om deze verduurzamingsmaatregelen te financieren, investeert de financieel dienstverlener in eerste instantie 50 miljoen euro in het nieuwe Achmea Dutch Residential Impact Fund (Adrif), dat wordt beheerd door dochterbedrijf Achmea Real Estate. Achmea nodigt andere institutioneel beleggers, zoals pensioenfondsen, uit om mee te doen in dit fonds. Het Adrif-fonds kan daardoor groeien tot een omvang van 1 miljard euro in 2030.

Daphne de Kluis, lid Raad van Bestuur van Achmea: “We staan met elkaar voor een enorme opgave als het gaat om het verduurzamen van bestaande woningen in Nederland.  We moeten hier voortvarend mee aan de slag en dit vereist aanzienlijke investeringen. Met onze investering zetten wij de eerste stap.”

Rendement

Achmea heeft de verwachting dat Adrif een financieel rendement heeft van gemiddeld 6 procent per jaar voor de deelnemende beleggers. Dat bestaat uit de directe huurinkomsten plus de verwachte waardestijging van de huurwoningen.

Tekst: Tim van Dorsten

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c237 c265
CO2-uitstoot en energieverbruik verminderen

CO2-uitstoot en energieverbruik verminderen

Door inzicht te krijgen in manieren om de CO2-uitstoot te verminderen – binnen de kaders van kosten en kwaliteit – berekent HEVO de uitstoot van gebouwen. ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Samen elektrificeren met concrete praktijkoplossingen

Samen elektrificeren met concrete praktijkoplossingen

Op dinsdag 18 en woensdag 19 maart vindt het tweejaarlijkse ABB Update Event plaats in het NBC Congrescentrum in Nieuwegein. Thema dit jaar is: Samen elektrificeren. ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c265
Van Onderopcast: “CO2-uitstoot bouwsector is grote kans”

Van Onderopcast: “CO2-uitstoot bouwsector ...

De bouw stoot 11 procent van onze totale CO2-uitstoot uit. Tel daar het gas- en elektraverbruik van woningen en gebouwen erbij op, en je komt op bijna 38 procent ...

Lees verder

c21 c40 c225 c237 c265
Explainer: carbon budget

Explainer: carbon budget

In de explainer ‘Carbon budget for the built environment’ leer je alles over hoe we kunnen bouwen binnen de planetaire grenzen, zodat we binnen het ...

Lees verder

c21 c184 c225 c243 c265
Flevoland koploper in warmtepompen

Flevoland koploper in warmtepompen

Flevoland staat aan de top in de energietransitie met 7,4% van de woningen verwarmd door warmtepompen, volledig zonder gas. Dit percentage ligt 72% boven het landelijk ...

Lees verder

c21 c225 c265
Onderzoek: “2025 is doorbraakjaar voor thuisbatterijen en energiemanagement”

Onderzoek: “2025 is doorbraakjaar voor ...

De terugverdientijd van zonnepanelen staat onder druk, maar een onderzoek van energieleverancier Sunergy laat zien dat er kansen zijn voor thuisbatterijen en energiemanagement. ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Succesvolle energietransitie door toegankelijke verduurzaming 

Succesvolle energietransitie door toegankelijke ...

Twee vliegen in één klap. Als we de woonopgave invullen met duurzame verwarmingsoplossingen, dringen we de CO2-uitstoot terug én krijgen meer ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c265
Onderzoek vergelijkt drie scenario’s voor CO2-reductie

Onderzoek vergelijkt drie scenario’s voor ...

“Stimuleer en versnel de ontwikkeling van warmtenetten, bereid het elektriciteitsnet voor op extra belasting en versnel emissiereductie met no-regret maatregelen”. ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-uitstoot reduceren met duurzame kozijnen

CO2-uitstoot reduceren met duurzame kozijnen

Duurzame kozijnen van fossielvrij PVC kunnen CO2 reduceren, volgens EU-normen vastgelegd en bewezen. In dit artikel lees je meer over het succesvol behalen van ...

Lees verder

c21 c225 c265
Innovatie stimuleren voor Net Zero

Innovatie stimuleren voor Net Zero

Nul uitstoot vóór 2050: dát is de ambitie die Dura Vermeer voor ogen heeft en waar hard aan wordt gewerkt. Deze visie vraagt om actie, niet ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht en actie

CO2-rapportage zorgt voor strategie, inzicht ...

Het inzichtelijk maken van CO2-uitstoot is complex, maar essentieel voor organisaties om te voldoen aan wet- en regelgeving én aan een duurzame toekomst ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing CO2-arm beton

Volgende mijlpaal Net Zero: verplichte toepassing ...

Lizzy Butink heeft als manager Duurzaamheid binnen Dura Vermeer Divisie Bouw en Vastgoed BV de afgelopen tijd flink geknokt om de Net Zero-strategie hoog op ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up