‘Gemeenten en aannemers moeten nu met Wkb-pilots starten’

timer3 min
‘Gemeenten en aannemers moeten nu met Wkb-pilots starten’

Het uitstel van de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor de bouw doet de sector pijn. De oplossingen liggen niet voor het oprapen. Verder speelt ook een tekort aan ervaring met de kwaliteitsborging en aan gekwalificeerde kwaliteitsborgers de bouwsector parten.

Op 1 januari 2022 treedt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. Deze wet verplicht bedrijven de technische toets voor het bouwdossier te laten beoordelen door zogenoemde kwaliteitsborgers. Albert Vos, oprichter en CEO van De Borgermeester, stelt dat deze privatisering alleen succesvol kan verlopen als gemeenten en aannemers nu aan de slag gaan met Wkb-pilots, waarbij de kosten voor de kwaliteitskeuringen eerlijker moeten worden verdeeld. Bij een tekort aan gekwalificeerde kwaliteitsborgers zullen veel bouwprojecten vertraging gaan oplopen.

Ervaring voor keten

‘Gemeenten en aannemers moeten nu met Wkb-pilots starten’“Ik roep aannemers en gemeenten op om een Wkb-pilotfase te starten, zodat de keten ervaring met de Wkb krijgt”, aldus Vos (foto rechts). “Hierdoor wordt duidelijk waar de informatiebehoefte ligt en wordt voor iedereen duidelijk op welke manier projecten beoordeeld worden. Ook is het essentieel dat er tijdig met de kwaliteitsborging gestart wordt. Als de ontwerpfase te ver gevorderd is, ontstaat het risico dat de kwaliteitsborging niet meegenomen wordt in de totaalprijs. Zo draait de aannemer uiteindelijk op voor de kosten van de kwaliteitsborging.”

De oprichter van De Borgermeester stelt dat het redelijk zou zijn om een subsidie voor de Wbk in het leven te roepen. “In feite is de Wkb een privatisering: gemeenten dragen de verantwoordelijkheid voor de keuring over aan de markt. Door een subsidie aan deze keuring te koppelen, worden de kosten eerlijker verdeeld. Denk bijvoorbeeld aan een korting op de bouwleges. Alleen door middel van een ketensamenwerking wordt de Wkb een succes.”

Bedreiging woningmarkt

Het zorgvuldig toetsen van bouwplannen is essentieel en dus vanaf 2022 ook wettelijk verplicht. Kwaliteitsborgers hebben oog voor het hele proces van een bouwtechnische toetsing en dienen het belang van het project en alle betrokkenen. Het bedrijf van Vos is een van de eerste, gecertificeerde kwaliteitsborgers. Op dit moment zijn er ongeveer honderd mensen in Nederland die als kwaliteitsborger aan de slag kunnen, terwijl er over anderhalf jaar achthonderd nodig zijn.
“Laten we ervan uitgaan dat we in hetzelfde tempo doorbouwen”, vervolgt Vos, “wat gezien het woningtekort wenselijk is. Bouwplannen voor bijvoorbeeld nieuwbouw, uitbouw en verbouwingen, hebben een borger nodig. Zijn er niet genoeg kwaliteitsborgers, dan lopen veel bouwvergunningen vertraging op. Dat zou het woningtekort alleen maar groter maken.”

‘Gemeenten en aannemers moeten nu met Wkb-pilots starten’Over de meerwaarde van de Wkb vertelt Remko de Boer (foto rechts), kwaliteitsborger bij De Borgermeester: “Nu werken we als kwaliteitsborger nog in dienst van gemeenten, maar vanaf 2022 doen we een technische toets op basis van het bouwbesluit voor aannemers. Zo keuren we de constructieve veiligheid en de brandveiligheid van het gebouw. Met deze privatisering stijgt de kwaliteit en wordt er onduidelijkheid weggenomen. Nu keurt de gemeente bepaalde plannen nog goed, maar wordt de uiteindelijke constructie nog wel eens gewijzigd. Dat brengt risico’s met zich mee. Door de aannemer verantwoordelijk te maken, neemt de bouwkwaliteit hopelijk toe.”

Bron: De Borgermeester

Foto boven: Shutterstock

Lees ook: Gaat uitgestelde wet kwaliteitsborging zorgen voor verhoging kwaliteit?

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c283
‘Het geïntegreerde contract is nog lang niet afgeschreven’

‘Het geïntegreerde contract is nog ...

22 jul om 10:01 uur
timer 3 min

Hebben geïntegreerde contracten nog bestaansrecht in een aannemers-markt? “Meer dan ooit”, vinden ...

Lees verder »

c21 c225 c267 c283
Bereken met dit stappenplan de levensduurkosten van een toekomstbestendig gebouw

Bereken met dit stappenplan de levensduurkosten ...

11 jul om 10:01 uur
timer 11 min

Om voor toekomstbestendige gebouwen een verantwoorde en duurzame investeringsbeslissing te kunnen nemen, is het ...

Lees verder »

c21 c225 c269 c283
Samenwerking in bouw & infra fundamenteel gewijzigd

Samenwerking in bouw & infra fundamenteel ...

2 jun om 16:01 uur
timer 7 min

Het was afgelopen week exact twee jaar geleden dat een expertgroep van Duurzaam Gebouwd de Modelovereenkomst Bouwteam ...

Lees verder »

c21 c225 c261 c283
Smart contracts in gebouwonderhoud

Smart contracts in gebouwonderhoud

27 mei om 09:01 uur
timer 6 min

In een pragmatisch verhaal over smart contracts en gebouwonderhoud, schrijft smart buildings-expert Wilfred van ...

Lees verder »

c21 c225 c283
‘Praten en afstemmen is ook je werk’

‘Praten en afstemmen is ook je werk’

18 mei om 11:01 uur
timer 7 min

Ruim vier jaar lang zette het ingenieursbureau van de gemeente Zaanstad de ramen wijd open. Door een transparante, ...

Lees verder »

c21 c135 c225 c283
Duurzaamheid en gebiedsgericht werken bij verbetering 7 kunstwerken

Duurzaamheid en gebiedsgericht werken bij verbetering ...

16 mei om 10:01 uur
timer 5 min

Hoe pak je bij de verbetering van sluizen ook thema’s aan als duurzaamheid en gebiedsgericht werken en let ...

Lees verder »

c21 c225 c283
Hoe kun je bouwgeschillen voorkomen en oplossen?

Hoe kun je bouwgeschillen voorkomen en oplossen?

9 mei om 10:01 uur
timer 3 min

Met de juiste voorwaarden in een bouwcontract leg je de basis voor een succesvol project. De advocaten van Bird ...

Lees verder »

c21 c135 c185 c225 c283
Door kwalitatief uit te vragen geeft Eindhoven richting

Door kwalitatief uit te vragen geeft Eindhoven ...

28 apr om 15:01 uur
timer 3 min

De gemeente Eindhoven wil duurzaam bouwen nadrukkelijk stimuleren door een goede uitvraag in aanbestedingen. Dat ...

Lees verder »

c21 c225 c261 c283
Levensduurkosten: obstakels en kansen

Levensduurkosten: obstakels en kansen

25 apr om 15:01 uur
timer 8 min

We zeggen graag dat we goed doordacht ontwerpen en toekomstbestendige gebouwen realiseren. Toch kennen we allemaal ...

Lees verder »

c21 c140 c168 c225 c265 c283
Advocatenkantoor Bird & Bird nieuwe partner Duurzaam Gebouwd

Advocatenkantoor Bird & Bird nieuwe partner ...

18 mrt om 15:01 uur
timer 7 min

Het in Den Haag en Amsterdam gevestigde internationale advocatenkantoor Bird & Bird ondertekende deze week ...

Lees verder »

c21 c140 c225 c283
De winst van circulariteit in de infra

De winst van circulariteit in de infra

11 mrt om 14:01 uur
timer 3 min

Bij een IT-dienst of een gebouw is as-a-service niet meer onbekend, maar hoe doe je dat in de infra? Dura Vermeer ...

Lees verder »

c21 c225 c283
Handreiking Bouwteams goed ontvangen

Handreiking Bouwteams goed ontvangen

2 mrt om 13:01 uur
timer 3 min

Eind vorig jaar verscheen het boek Handreiking Bouwteams. Hoe is het sindsdien vergaan met deze handreiking, vroegen ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up