Zo zorg je voor maximale waarde in beheer- en onderhoudstrajecten

timer3 min
Zo zorg je voor maximale waarde in beheer- en onderhoudstrajecten

Wat zijn beweegredenen voor bedrijven om hun gebouwen duurzamer, meer circulair en gezond te maken? En hoe zorg je dat je maximale waarde levert in beheer- en onderhoudstrajecten? We bevragen vier specialisten van SPIE Nederland, die concrete voorbeelden geven aan de hand van klantcasussen.

Duurzaam Gebouwd start het gesprek met de vier SPIE-specialisten door een gezamenlijke blik te werpen op de stand van zaken als het gaat om verduurzaming bij bedrijven. Al snel blijkt dat zowel de wortel als de stok anno 2024 meer dan ooit gelden. Enerzijds zorgt wet- en regelgeving en rapportageverplichting zoals de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) dat organisaties aan de slag móeten met duurzaamheid.

Een verplichting die dwingt te handelen, want anders liggen er boetes in het verschiet. Anderzijds zien bedrijven de waarde van het tijdig verduurzamen van vastgoed en assets op verschillende vlakken: het verlagen van operationele en energiekosten, het werven en behouden van personeel door het bieden van een comfortabele werkomgeving en het actief uitstralen van duurzaam beleid en gedrag.

Roderik Müller, business development manager bij SPIE Nederland, illustreert: “Bedrijven komen naar ons toe voor advies en hulp, voor hun groei en continuïteit. De huidige energietransitie en bijkomende problematiek zorgt hierbij voor uitdagingen. Zoals netcongestie, een groot probleem binnen de kaders van verduurzaming en groei. Daarbij helpen wij onze klanten, door het gebouw efficiënter in te richten of door maatregelen te treffen. We zetten dus in op de hulpvraag voor bedrijfsgroei.”

Goed voorbeeld

Of bedrijven duurzaamheid nu vanuit proactief en positief handelen aanpakken of vanuit verplichting behandelen, er is een stijgende lijn zichtbaar van partijen die interesse hebben om toekomstbestendiger te worden met het vastgoed. De energie en het enthousiasme om te verduurzamen zien Coen Hoogervorst en Willem Timmers, beiden consultant PULSE Core bij SPIE Nederland, bij diverse klanten. Coen: “Zo is een provincie in het westen van het land niet alleen aan de slag met beleid voor verduurzaming in de regio, ze zijn vanzelfsprekend ook aan de slag met de eigen portefeuille. Zij willen het goede voorbeeld geven door hun gebouwen, waaronder ook monumentale panden, te verduurzamen. Ze vinden het onder andere belangrijk dat de doelstelling om geen gas meer te gebruiken wordt ingevuld. Daarnaast willen ze zeker weten dat gebouwen en installaties ook de prestaties leveren die vooraf zijn bedacht.”

Eenzelfde intrinsieke motivatie voor verduurzaming treffen we aan bij een andere klant van SPIE, waar Coen aan adviseert: het Van Gogh Museum in Amsterdam, dat in 2023 een BREEAM-NL In-Use certificering ontving met de score ‘Very Good’ voor gebouw en beheer en ‘Excellent’ voor gebruik. “Door zich aan de Sustainable Development Goals te commiteren, richt het museum zich onder andere op het verminderen van CO2-uitstoot en het bijdragen aan gezondheid van medewerkers door een comfortabel binnenklimaat”, gaat Coen verder. “We zien dat binnenklimaat en gezondheid van medewerkers voor onze klanten een prikkel is om te verduurzamen. Welbevinden van medewerkers is een belangrijk onderwerp voor hen. Het begint bij monitoren en inzicht creëren.”

Tekst: Marvin van Kempen, Beeld: SPIE Nederland
Lees het volledige artikel in het Duurzaam Gebouwd Magazine, op deze pagina. Of lees het hieronder.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c140 c225 c237 c243 c265
“Laat met innovaties brede vastgoedwaarde zien”

“Laat met innovaties brede vastgoedwaarde ...

Innovaties. Ze zijn ons belangrijkste wapen om de ambitieuze klimaatdoelstellingen in te vullen. Over de urgentie hoeven we het niet meer te hebben: daar zijn meer ...

Lees verder

c21 c225 c237
Op weg naar CO2-neutraal tijdens event

Op weg naar CO2-neutraal tijdens event

Op dinsdag 18 en woensdag 19 maart vindt het tweejaarlijkse ABB Update Event plaats in het NBC Congrescentrum in Nieuwegein. Thema dit jaar is: Samen elektrificeren. ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237
'Niet ingewikkeld om voor CO2-reductie in beton te zorgen'

'Niet ingewikkeld om voor CO2-reductie in beton ...

Een coalitie van vastgoedontwikkelaars, beleggers en bouwbedrijven ondertekenden in juni 2024 een intentieverklaring, waarin ze aangeven nog uitsluitend met CO2-arm ...

Lees verder

c122 c160 c187 c190 c223 c237 c238 c259 c278 c297 c299
Whitepaper: Verticaal groen

Whitepaper: Verticaal groen

Verrijk je kennis over groen met het Mobilane whitepaper Een groene gevel zorgt voor de integratie van een gebouw in een natuurlijke omgeving en voor een natuurlijke ...
c21 c26 c41 c185 c237 c265
“Dit is een pioniersproject in duurzaamheid”

“Dit is een pioniersproject in duurzaamheid”

“Dit was een renovatieproject van de buitencategorie”, zegt Bas Woldman, Design & Build Manager bij SPIE Nederland. Hij stond mede aan de basis ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-uitstoot en energieverbruik verminderen

CO2-uitstoot en energieverbruik verminderen

Door inzicht te krijgen in manieren om de CO2-uitstoot te verminderen – binnen de kaders van kosten en kwaliteit – berekent HEVO de uitstoot van gebouwen. ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c265
Van Onderopcast: “CO2-uitstoot bouwsector is grote kans”

Van Onderopcast: “CO2-uitstoot bouwsector ...

De bouw stoot 11 procent van onze totale CO2-uitstoot uit. Tel daar het gas- en elektraverbruik van woningen en gebouwen erbij op, en je komt op bijna 38 procent ...

Lees verder

c21 c40 c225 c237 c265
Explainer: carbon budget

Explainer: carbon budget

In de explainer ‘Carbon budget for the built environment’ leer je alles over hoe we kunnen bouwen binnen de planetaire grenzen, zodat we binnen het ...

Lees verder

c21 c26 c40 c185 c237
Ons Stadsgezicht in Harderwijk

Ons Stadsgezicht in Harderwijk

In Harderwijk komen 193 nieuwe woningen in de wijk Waterfront. Het deelplan ‘Ons Stadsgezicht’ is ontwikkeld door Van Wijnen Projectontwikkeling en ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237
Wordt 2025 het jaar van CO2-besparing?

Wordt 2025 het jaar van CO2-besparing?

Voor vrijwel iedere organisatie is het verminderen van de CO2-uitstoot een belangrijke doelstelling in 2025. Al dan niet gestimuleerd door de rapportageverplichting ...

Lees verder

c21 c41 c225 c237 c265
Onderzoek vergelijkt drie scenario’s voor CO2-reductie

Onderzoek vergelijkt drie scenario’s voor ...

“Stimuleer en versnel de ontwikkeling van warmtenetten, bereid het elektriciteitsnet voor op extra belasting en versnel emissiereductie met no-regret maatregelen”. ...

Lees verder

c21 c225 c237 c265
CO2-uitstoot reduceren met duurzame kozijnen

CO2-uitstoot reduceren met duurzame kozijnen

Duurzame kozijnen van fossielvrij PVC kunnen CO2 reduceren, volgens EU-normen vastgelegd en bewezen. In dit artikel lees je meer over het succesvol behalen van ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up