Remontabel kantoorgebouw haalt natuur naar binnen

timer3 min
Remontabel kantoorgebouw haalt natuur naar binnen

In Driebergen verrijst een volledig remontabel kantoorpand, met een duurzaamheidsniveau dat ligt op BREEAM Outstanding. Hout is de belangrijkste toegepaste grondstof en aan het einde van de levensduur wordt het volledig in BIM gemodelleerde gebouw weer uit elkaar gehaald, als een bouwdoos van Lego. Zie daar het toekomstige onderkomen van Triodos Bank Nederland en Triodos Investment Management.

Betrokken bij de bouw zijn TBI-onderneming J.P. van Eesteren en Bosman bedrijven voor de installaties. DGMR adviseerde onder andere over bouwfysica, brandveiligheid en duurzaamheid en begeleidde het BREEAM-traject. Ook JOIN, een joint venture van Triodos Bank en OVG Real Estate, Deerns en RAU Architecten waren aangesloten als bouwpartners. Aan de hand van workshops werden aan de start van het proces ideeën verzameld. “In die ideeën ging het vooral over onderwerpen die te maken hebben met toekomstbestendigheid”, geeft senior projectmanager Lucien Engels van Deerns aan. “Zo werd besloten dat het gebouw aan het einde van de levensduur gedemonteerd wordt en het een nieuwe functie krijgt.”

Het kantoor kreeg dan ook een ecologisch en transparant ontwerp. Vanuit de filosofie van biomimicry werden elementen uit de natuur naar het gebouw gebracht. “Zowel het exterieur als het interieur van het gebouw hebben veel gemeen met de natuur”, zegt Engels. “Zo zijn er gelijkenissen met de opbouw van bomen en zie je de sporen die aan de onderkant van paddenstoelen zitten terug in de lamellen. We doen er alles aan om de gebruiker die binnen zit het gevoel te geven dat de natuur heel dichtbij is en zelfs in het gebouw zelf aanwezig is.”

Het onderliggende doel is de creatie van gesloten kringlopen, waarin het landgoed grotendeels zelfvoorzienend is. "In feite praat je over een integraal systeem met subsystemen voor natuur, energie, voedsel en water, die je allemaal wilt sluiten”, vertelt programmamanager Ellen Wiewel van Triodos. “In dit project gaat het immers niet alleen over een gebouw, maar over de toekomst van een heel gebied [zie kader, red].”

Remontabel kantoorgebouw haalt natuur naar binnen

Volledig remontabel

Om de circulariteit te faciliteren werd een materialenpaspoort opgesteld, waarin details van de toegepaste materialen staan. Het Triodos-gebouw is in BIM gemodelleerd en dit maakt het eenvoudiger om de data van materialen te bewaren en te koppelen. “Het integrale ontwerptraject vond in BIM plaats, dat een oplossing vormde om het uitdagende ontwerp goed in te vullen”, zegt Engels. “Dit vereist goede onderlinge communicatie en transparantie over het proces. Uiteindelijk pluk je de vruchten hiervan in de beheerfase, want het opstellen van een meerjarenonderhoudsplanning wordt bijvoorbeeld eenvoudiger”, zegt Wiewel.

Bijna vanzelfsprekend wordt verder ingezet op de duurzaamheid en energiezuinigheid van het gebouw. Het doel is om een energie- en CO2-neutraal pand op te leveren, met veel daglicht, ledverlichting en een grootschalige opwekking van duurzame energie. Opmerkelijk is dat niet alleen het gebouw maar ook het gebruik van het gebouw energieneutraal is. “We zorgen er allereerst voor dat de energievraag zoveel mogelijk gereduceerd wordt. Alle gebouwelementen zijn op elkaar afgestemd om dit te realiseren.”

Een klimaatsysteem met klimaatplafonds moet zorgen voor warmte en koude, met een prettig binnenklimaat als resultaat. “We maken gebruik van een WKO met een warmtepomp en zonnepanelen op een dak boven het parkeerterrein. We hadden eerst het idee om voor de piekverwarming met elektrische boilers te werken, maar uiteindelijk is besloten om alle koeling en verwarming met de WKO-installatie te verzorgen.”

Remontabel kantoorgebouw haalt natuur naar binnen

Lucien Engels, senior projectmanager bij Deerns

Verduurzamingsuitdagingen

Uitdaging bij het installatieconcept was onder andere de realisatie van de broninstallatie, in relatie tot het aanwezige grondwater in het gebied, in verband met drinkwaterwinning. Engels: “Het is natuurlijk geen zekerheid dat je een broninstallatie mag maken. Dat is afhankelijk van hoe het gebied eruitziet en het grondwater dat aanwezig is. Het heeft nog wel wat voeten in de aarde gehad om dit af te stemmen. Daarnaast is het uitdagend om de hoge BREEAM-ambities in lijn te houden met het vastgestelde budget. Ten slotte is er een grote hoeveelheid zonnepanelen die we op het parkeerdek willen hebben. Dit alles moet resulteren in een BREEAM Outstandingcertificaat en een gebouw dat ontworpen is voor de tijdelijkheid.”

Tekst: Marvin van Kempen, Beeld: RAU Architecten

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c225 c243 c244
Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd Talks

Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd ...

Duurzaam Gebouwd Talks is twee dagen lang te gast op de VSK 2024. Luister live mee als we in gesprek gaan met gasten als Doekle Terpstra (Techniek Nederland), Tim ...

Lees verder

c21 c41 c185 c225 c244
Van fictie naar realiteit bij circulariteitsessie Windesheim

Van fictie naar realiteit bij circulariteitsessie ...

In samenwerking met Hogeschool Windesheim, Technische Unie en W/E Adviseurs organiseerde SPIE Nederland een event. De deelnemers kregen een uitdaging mee: denk ...

Lees verder

c225 c244 c277 c295
Wubbo Ockels Innovatieprijs stimuleert talent om duurzame impact te maken

Wubbo Ockels Innovatieprijs stimuleert talent ...

Astronaut en duurzaamheidspionier Wubbo Ockels was een toonbeeld van innovatief denken en om zijn gedachtegoed in leven te houden is er nu Wubbo Ockels Innovatieprijs.

Lees verder

c21 c225 c244
Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel 2 van 2)

Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel ...

Vanaf 2023 pakt het Rijksvastgoedbedrijf het circulair aanbesteden op, maar hoe pak je dat nu in de weerbarstige praktijk aan? Tijdens de Alba Academie op 9 mei ...

Lees verder

c21 c225 c244
Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel 1 van 2)

Circulair aanbesteden, hoe doe je dat? (Deel ...

Vanaf 2023 pakt het Rijksvastgoedbedrijf het circulair aanbesteden op, maar hoe pak je dat nu in de weerbarstige praktijk aan? Tijdens de Alba Academie op 9 mei ...

Lees verder

c21 c225 c244
Advertorial: Knauf koploper in recycling

Advertorial: Knauf koploper in recycling

“Hard van de daken schreeuwen is niet iets wat past bij ons traditionele Duitse familiebedrijf”, vertelt Bauke Geuzebroek, sinds april dit jaar directeur ...

Lees verder

c21 c225 c243 c244
Gideon organiseert Pop-up Dinner: 'Lekker eten, mét inhoud'

Gideon organiseert Pop-up Dinner: 'Lekker eten, ...

Op 22 mei organiseert Gideon met hulp van het KeileCollectief, Group A architecten en Climate Clean Up het Spring Fling Gideon Pop-up Dinner in het Keilepand in ...

Lees verder

c21 c225 c244
Meer waarde uit afval én mensen

Meer waarde uit afval én mensen

De circulaire economie komt steeds hoger op de politieke agenda van gemeenten te staan en als de routekaart van deze transitie vaststaat, hoort daar vaak een circulair ...

Lees verder

c21 c225 c244
Position paper DGBC en Gideon: 'Aparte GWP-eis!'

Position paper DGBC en Gideon: 'Aparte GWP-eis!'

In een nieuwe position Paper van DGBC en Gideon pleiten de partijen voor bewustere keuzes bij de aanscherping van de MPG en een aantal veranderingen: meer sturen ...

Lees verder

c21 c225 c244
Gratis whitepaper: ‘Circulair bouwen met maximale CO2-impact’

Gratis whitepaper: ‘Circulair bouwen met ...

In samenwerking met DWA lanceert Duurzaam Gebouwd de gratis whitepaper ‘Circulair bouwen met maximale CO2-impact’. Deze kersverse publicatie laat zien ...

Lees verder

c21 c225 c243 c244 c265
Verduurzamen met E3-model: euro’s, energie en emissie

Verduurzamen met E3-model: euro’s, energie ...

Wie aan de slag gaat met het verduurzamen van een gebouw, vraagt zich misschien af waar te beginnen? Worden het eerst zonnepanelen of is een begin met isolatie ...

Lees verder

c21 c225 c244
'Eén gezamenlijke taal spreken en aan de bak!’

'Eén gezamenlijke taal spreken en aan ...

In de Metaal Kathedraal uitten deelnemers van de Themabijeenkomst Circulariteit veel enthousiasme voor circulair bouwen. Dagvoorzitter Ysbrand Visser stelde aan ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up