Bundeling van commercie en vakspecialisme voor gevelrenovatie

timer5 min
Bundeling van commercie en vakspecialisme voor gevelrenovatie

Met de GevelAlliantie wil Machiel Peltenburg de krachten van commerciële en vakspecialistische bedrijven bundelen om duurzame oplossingen voor de gevel te bieden. Dit heeft inmiddels geleid tot het product Levande+, waarmee bewoners van portieketagewoningen energieneutraal kunnen wonen. “We willen zorgen voor een geïndustrialiseerde bouwketen voor gevelrenovaties en -transformaties.”

Foto: Bij de doorontwikkeling van NoM-woningen ondervond Machiel Peltenburg dat innovaties alleen kunnen plaatsvinden als verschillende bouwbedrijven en de industrie intensief met elkaar samenwerken (foto Energiesprong International).

“De GevelAlliantie richt zich op het verduurzamen van bestaand vastgoed. Dit doen we door een standaardproduct op de markt te brengen, dat voor iedereen aantrekkelijk is. Daarnaast dient het product de energietransitie en de grondstroffentransitie als vertrekpunt te hebben”, zegt Machiel Peltenburg, medeoprichter en directeur van de GevelAlliantie.

Toen hij nog in dienst was bij bouwbedrijf Heembouw en later Dura Vermeer viel hem op dat bij klanten van bouwbedrijven, zoals woningcorporaties en zorginstellingen weinig kennis aanwezig is over de verduurzaming van gevels. Daarnaast merkte hij dat vakspecialistische bouwbedrijven moeite hadden om hun kennis aan de man te brengen. “Bij Dura Vermeer was ik verantwoordelijk voor de doorontwikkeling van Nul-op-de-Meter (NOM-)woningen. Hierbij ondervond ik dat innovaties alleen kunnen plaatsvinden als verschillende bouwbedrijven en de industrie intensief met elkaar samenwerken.”

Eén aanspreekpunt

Tijdens zijn werkzaamheden bij de doorontwikkeling van deze NOM-woningen kwam Peltenburg in contact met Herman Boeve van afbouwbedrijf Habovo en ondernemer Huig van Ieperen. “Ons idee was om een bedrijf op te richten waarbij bedrijven in de bouwsector nauw met elkaar samenwerken om zo kennis en kunde vroeg in een proces in te zetten”, vertelt Peltenburg. “Vakspecialistische bedrijven werden heel enthousiast, toen we dit aan hen voorlegden.”

Samen met Boeve en Van Ieperen besloot hij om beide kanten van het spectrum te gaan helpen en richtte hij in oktober 2019 de GevelAlliantie op. “Dit bedrijf richt zich op de samenwerking van bedrijven in de bouwketen, met daarbij één aanspreekpunt: de GevelAlliantie zelf”, legt hij uit. “Het doel is om met een geïndustrialiseerde bouwketen te zorgen voor duurzame gevelrenovaties en -transformaties.”

Bewonersbegeleiding

Hoewel de dienstverlening van de GevelAlliantie zich ook richt op beleggers en zorginstellingen, is de aandacht in eerste instantie gericht op de woningbouwcorporaties. “Dat komt omdat we via corporaties de gevels van meerdere woningen kunnen verduurzamen. Met werksessies zijn we bezig om corporaties te overtuigen van onze aanpak.” Dit valt volgens Peltenburg nog niet mee. “Corporaties willen wel, maar durven het nog goed niet aan. Ze zijn voorzichtig en willen weten wat de kosten zijn en wat ze ervoor terugkrijgen. Daarnaast willen ze weten met welke overlast hun bewoners te maken gaan krijgen.”

Die bewonersbegeleiding is juist een aspect waaraan het bedrijf veel aandacht besteedt. “Bewoners staan nooit te juichen bij een renovatie: ze zien op tegen de overlast en hebben geen idee hoe het resultaat eruit zal zien. Daarom beschouwen we de juiste bewonersbegeleiding als een van de belangrijkste voorwaarden voor een succesvol renovatieproject. Daar hebben we extra veel oog voor, wat niet altijd gebruikelijk is in onze branche”, geeft hij aan.

Kant-en-klaar

Peltenburg is ervan overtuigd dat industrialisatie voor standaardisatie zorgt en de kosten voor klanten verlaagt. “Een van de stappen om te komen tot het industrialiseren van de gevelverduurzaming is het lanceren van kant-en-klare producten die zijn ontstaan vanuit de samenwerking tussen de aangesloten bedrijven”, legt hij uit.

Zo werken GevelAlliantie, Circ en Energy Bridge inmiddels samen aan het product Levande+. Door het aardgasvrij maken van portieketagewoningen en door gebruik te maken van duurzame energiebronnen, zoals zonnepanelen en een biovergister, levert dit een bijdrage aan de energietransitie. “Onder de naam Levande+ hebben we voor de hoogbouw met blokverwarming een systeem ontworpen dat een combinatie is van een warmtepomp en een biovergister.
Het uitgangspunt hierbij is dat de portieketagewoningen en flatgebouwen aardgasvrij worden zonder dat de bewoners hier iets van merken. Een biovergister zorgt voor biogas, dat kan worden aangesloten op de bestaande collectieve cv-ketel en fornuizen voor direct gebruik.” De toepassing van dit product kost zo’n 40.000 euro per portieketagewoning, waarbij de bewoners energieneutraal kunnen wonen.

“Bij ieder product waarmee we de verduurzaming willen versnellen, baseren we ons op drie basisprincipes: haalbaarheid, betaalbaarheid en schaalbaarheid”, geeft Peltenburg aan. Als volgende stap heeft hij voor ogen om onder meer beleggers te benaderen. “Beleggers willen hun gebouwen alleen verduurzamen als dit een positief effect heeft op de waarde van een gebouw. Dan staat het gebouw niet meer op zichzelf, maar is ook de omgeving belangrijk.” Ook zorginstellingen staan op zijn netvlies, geeft hij aan. “We zijn aan het verkennen hoe de gebouwschil kan bijdragen aan een duurzame zorg en een gezonde exploitatie voor de langere termijn.” 

GevelAlliantie

Sinds de oprichting in oktober 2019 werkt de GevelAlliantie inmiddels samen met ruim tien bedrijven. Met onder meer Habovo Groep, Mainstaete Groep, GB&O, Fihuma en Keemink vastgoed bestaan samenwerkingsverbanden op directieniveau. Daarnaast zijn industriële bedrijven als Sto Isoned, Saint-Gobain en Aberson aan het bedrijf verbonden.

Volgens Peltenburg staat de GevelAlliantie open voor samenwerking met andere bouwbedrijven. “We werken volgens een hybride model: bedrijven kunnen komen en gaan. Deelnemende bedrijven moeten wel openstaan voor het delen van hun kennis met andere bedrijven.”

Projectmanager Bert de Gier van Sto Isoned is blij met het samenwerkingsverband met GevelAlliantie. “Dankzij dit bedrijf zijn we in contact komen met bedrijven die eigenlijk net iets verder van ons vandaan staan”, legt hij uit. “In eerste instantie richten we ons alleen op de verkoop van ons gevelproduct, maar eigenlijk is dit niet los is te zien van andere apparatuur om in gebouwen voor minder energiegebruik te zorgen. Bedrijven als Energy Bridge en Circ staat normaal gesproken net iets verder van ons af. GevelAlliantie heeft ze dichter bij gebracht en in gesprekken met potentiële klanten kan dat soms helpen in het bieden van mogelijk extra oplossingen. Voor ons en voor hen.”

De leverancier van gevelisolatiesystemen is dankzij zijn korte lijntjes met Habovo en GB&O in contact gekomen met GevelAlliantie. Voorlopig laat De Gier zich niet uit over de verwachtingen. “Het bedrijf bestaat sinds oktober 2019, dus vind ik het erg prematuur om over gewenste resultaten na te denken”, zegt hij. “Zo’n samenwerkingsverband moet kunnen groeien en dat heeft tijd nodig.” Wel laat hij weten dat Sto Isoned samen met GevelAlliantie en GB&O in gesprek is geraakt met een Vereniging van Eigenaren in Culemborg.

Tekst: Tim van Dorsten

Dit is een artikel uit de nieuwste editie van Duurzaam Gebouwd. Lees nu gratis het complete magazine Duurzaam Gebouwd #47

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c54 c243
Worden warmtenetten ingehaald door innovatie?

Worden warmtenetten ingehaald door innovatie?

18 sep om 15:30 uur
timer 3 min

Jan-Maarten Elias: “We overschatten altijd de innovatieve ontwikkelingen die binnen twee jaar zullen optreden, en onderschatten ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243 c265
Wijken stapsgewijs aardgasvrij met modulair warmtesysteem

Wijken stapsgewijs aardgasvrij met modulair ...

17 sep om 10:01 uur
timer 4 min

Met modulaire warmtesystemen kun je stapsgewijs toewerken naar een aardgasvrije warmtevoorziening voor bestaande ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c237 c243
Eerste aardgasvrije woningen in Green Light District

Eerste aardgasvrije woningen in Green Light ...

16 sep om 09:01 uur
timer 3 min

De omgeving van de vermaarde Amsterdamse Wallen begint groen te kleuren nu daar de eerste aardsgasvrije woningen ...

Lees verder »

c21 c225 c237 c243 c262
Energietransitie: hoe behaal je succes met bewonersinitiatieven?

Energietransitie: hoe behaal je succes met bewonersinitiatieven?

15 sep om 10:01 uur
timer 1 min

Bezoek ook het webinar waarin experts en ervaringsdeskundigen uit wetenschap, beleid en praktijk het gesprek aangaan ...

Lees verder »

c21 c135 c184 c225 c243
Haags geld voor woningeigenaren die #vangaslos willen

Haags geld voor woningeigenaren die #vangaslos ...

14 sep om 10:01 uur
timer 1 min

Hagenaars die hun huis van het aardgas willen afhalen, kunnen daar nu subsidie voor krijgen van de gemeente. Dat ...

Lees verder »

c21 c190 c225 c243 c244
Ultiem duurzaam asfalt stapje dichterbij

Ultiem duurzaam asfalt stapje dichterbij

10 sep om 10:01 uur
timer 2 min

Op de A12 nabij Nootdorp bracht BAM Infra Nederland vorige week in een demonstratievak het meest duurzame asfalt ...

Lees verder »

c21 c184 c225 c243
Hoogste punt bereikt in hartje Boxtel

Hoogste punt bereikt in hartje Boxtel

9 sep om 10:01 uur
timer 3 min

Met het bereiken van het hoogste punt is er een nieuwe mijlpaal bereikt in de realisatie van Princenlant IV, onderdeel ...

Lees verder »

c21 c225 c243
Nieuw: whitepaper ‘Sneller bouwen met hogere kwaliteit kan vandaag al’

Nieuw: whitepaper ‘Sneller bouwen met ...

8 sep om 15:00 uur
timer 1 min

In de whitepaper ‘Sneller bouwen met hogere kwaliteit kan vandaag al’ laten we je zien welke oplossingen ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c265
Verkiezing Duurzaamste Huis van Nederland

Verkiezing Duurzaamste Huis van Nederland

7 sep om 16:01 uur
timer 2 min

Iedereen met een duurzaam huis kan nog tot 20 september meedoen aan de verkiezing van het Duurzaamste Huis van ...

Lees verder »

c21 c34 c225 c243 c261
Online beurs: slimmer en sneller bouwen met geografische data

Online beurs: slimmer en sneller bouwen met ...

7 sep om 13:01 uur
timer 3 min

De twee grootste beurzen in Nederland op het gebied van geografische data (GIS) worden samengevoegd tot één ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c244
Eerste kennisbijeenkomst Expeditie ’t Veen bron van inspiratie

Eerste kennisbijeenkomst Expeditie ’t ...

4 sep om 07:30 uur
timer 4 min

’t Veen in Hattem, een ontwikkelingsgebied dat grenst aan zowel de droge Veluwe als de waterrijke IJsseldelta, ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c261
Digitale oplossing voor warmtetransitie

Digitale oplossing voor warmtetransitie

3 sep om 08:00 uur
timer 2 min

De Europese richtlijnen zijn duidelijk, via de Green Deal een transitie naar fossielvrije en CO2-neutrale warmtevoorzieningen ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up