Ambities energieprestaties woningbouw zijn verzekerbaar

timer2 min
Ambities energieprestaties woningbouw zijn verzekerbaar

Als het gaat om de energieprestatie van nieuwbouwprojecten leggen gemeenten, ontwikkelaars, investeerders, woningcorporaties en bouwers de lat steeds hoger. Niet zelden wordt in de initiatieffase energieneutraal of NOM geambieerd in plaats van de minimale eis van BENG. Voor partijen die moeite hebben om hun ambities ook daadwerkelijk te realiseren, is er een nieuwe kennispaper verschenen. Daarin lees je dat de ambities ook verzekerbaar zijn.

In het vierde en laatste deel van een serie kennispapers toont House Energy Optimum (HEO) welke stappen er moeten worden doorlopen om de gekozen ambities te behalen. In het document wordt een concrete projectcase belicht over 45 woningen in Noordeloos (Gemeente Molenlanden in Zuid-Holland).

Dat ambities in veel gevallen niet of lastig haalbaar zijn, is logisch te verklaren als we kijken naar het traditionele ontwikkelproces. Ontwikkelaars en woningcorporaties zijn in de vroege planfase vooral bezig met het ontwikkelen van plannen die aansluiten op de woonbehoefte, het budget en de voorwaarden van de gemeente. Zaken als wijkinrichting, het soort woningen, de gewenste uitstraling en de verkoop- of verhuurprijs staan daarbij centraal.

Ambities energieprestaties woningbouw zijn verzekerbaar

Zelden wordt in de vroege planfase rekening gehouden met de indeling, isolatiegraad en installaties van woningen. Terwijl dit essentiële onderdelen zijn voor de uiteindelijke prestaties. Door onvoldoende integrale afstemming zien we dat plannen herhaaldelijk worden gewijzigd en budgetten worden overschreden. Daarom worden ambitieuze plannen in de loop van het proces vaak afgeschaald.

Basissysteem

HEO toont in de kennispaper dat het door gebruik te maken van slimme nieuwbouwconcepten ook anders kan. Om betaalbare woningen met verzekerbare (energie)prestaties te realiseren, is het HEO Smart Concept ontwikkeld. Dit is een basissysteem voor eengezinswoningen, starterswoningen en levensloopbestendige woningen.

Hiermee verloopt de communicatie tijdens planvorming en kavelindeling beduidend sneller dan normaal. Ook wordt zekerheid geboden over het gegeven dat de woningen bij oplevering daadwerkelijk presteren en betaalbaar zijn. Ambities als BENG, energieneutraal en NOM zijn met het HEO Smart Concept zelfs verzekerbaar.

Concrete projectcase

In het vierde en laatste deel van de serie kennispapers laat HEO zien hoe ontwikkelaars, investeerders, corporaties en bouwers kunnen worden geholpen bij hun ontwikkelopgaven.

In de kennispaper over de 45 woningen in Noordeloos wordt ingegaan op:

  1. Keuzevrijheid in woningtypes, architectuur, energieprestatie en technieken;
  2. Eenvoudig voldoen aan BENG;
  3. Opschalen naar energieneutraal;
  4. Met zekerheid naar Nul op de Meter (NOM);
  5. De juiste keuze voor uw project.

Webinar

Het vierde deel van de serie kennispapers is gratis te downloaden op www.bouwheo.nl/downloads.

Wil je liever bijgepraat worden over BENG, energieneutraal en NOM en zelf vragen stellen? Dan is het gratis webinar interessant, dat plaatsvindt op dinsdag 12 april 2022 om 15.00 uur via deze link.

Heb je deel 1, 2 of 3 van deze serie kennispapers gemist? Deze uitgaven zijn ook nog gratis te downloaden via www.bouwheo.nl/downloads.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c225 c265 c294
Nieuwe wijk Eindhoven: buurtbinding stimuleren met houtbouw

Nieuwe wijk Eindhoven: buurtbinding stimuleren ...

30 nov om 10:01 uur
timer 3 min

Houtbouw is zich volop aan het ontwikkelen en vernieuwen. In dat kader daagt MEDITE SMARTPLY, fabrikant van duurzame ...

Lees verder »

c223 c265
Whitepaper GSE Intégration: Veilige installatie van geïntegreerde pv-systemen

Whitepaper GSE Intégration: Veilige installatie ...

Een goed, vakkundig en veilig aangelegd PV-systeem dat in een dak wordt geïntegreerd heeft een grote reeks ...
c21 c225 c243 c265
Tien jaar De Groene Grachten bewijst dat renoveren monumenten duurzaam kan

Tien jaar De Groene Grachten bewijst dat renoveren ...

28 nov om 10:54 uur
timer 3 min

Met diverse voorbeelden op het vlak van energiebesparing, -opwekking en circulariteit bewees De Groene Grachten ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c265
Actuele aspecten en innovaties energietransitie

Actuele aspecten en innovaties energietransitie

16 nov om 08:01 uur
timer 2 min

De energietransitie is in volle gang en kent tal van bijzondere wegen om te bewandelen. Dat blijkt wel uit het ...

Lees verder »

c21 c225 c260 c265 c277
Bouw voortaan ook met een positieve footprint

Bouw voortaan ook met een positieve footprint

15 nov om 10:01 uur
timer 2 min

“Bepaal wat er een gebouw ingaat en zorg dat het er schoner uitkomt.” Dat is de definitie van een ...

Lees verder »

c21 c54 c135 c243 c265
Zet deze winter ook de knop om!

Zet deze winter ook de knop om!

26 okt om 16:01 uur
timer 3 min

Krijgen we deze winter op vrijdag lege kantoren met de thermostaat in de laagste stand en met alle lampen uit? ...

Lees verder »

c21 c54 c135 c265
Portefeuilleaanpak voor de komende vier jaar

Portefeuilleaanpak voor de komende vier jaar

25 okt om 16:01 uur
timer 5 min

In een driedelige serie blogs gaat Duurzaam Gebouwd-expert Selina Roskam dieper in op het verschijnen van de Kamerbrief ...

Lees verder »

c21 c54 c186 c265
Renovatiestandaard: nieuwe stap vooruit

Renovatiestandaard: nieuwe stap vooruit

24 okt om 16:01 uur
timer 7 min

Wat is het een bizarre tijd. Werken aan de energietransitie in de gebouwde omgeving is schaken op drie borden ...

Lees verder »

c21 c135 c225 c243 c265
Duurzaam Gebouwd Congres: Slimme tools om gebouwen te verduurzamen

Duurzaam Gebouwd Congres: Slimme tools om gebouwen ...

21 okt om 13:01 uur
timer 1 min

Online tools kunnen de verduurzaming van alle 1 miljoen gebouwen in Nederland aanzienlijk versnellen. CFP Green ...

Lees verder »

c21 c190 c225 c265
Hoe wordt de warmtepomp sexy?

Hoe wordt de warmtepomp sexy?

6 okt om 15:01 uur
timer 1 min

Door de energiecrisis en het naderende einde van de cv-ketel staat de warmtepomp aan de vooravond van een grote ...

Lees verder »

c21 c120 c160 c225 c265 c267
Geef jouw huisvesting toekomstvastwaarde

Geef jouw huisvesting toekomstvastwaarde

5 okt om 15:01 uur
timer 2 min

De dag van morgen vraagt om verduurzaming van je bedrijfsvoering. Hoe bereid jij jouw huisvesting voor op een ...

Lees verder »

c21 c225 c243 c265 c291
Gasmonteurs opgeleid voor werken met waterstof

Gasmonteurs opgeleid voor werken met waterstof

12 sep om 10:01 uur
timer 3 min

Binnenkort gaat in het Gelderse Lochem een pilot met waterstof van start. Het is voor het eerst dat in bestaande, ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up