Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken voor verduurzaming

timer4 min
Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken voor verduurzaming

Een bijzonder en historisch onderdeel van de stad Apeldoorn. Zo mogen we de al bijna 100 jaar oude woning aan de Zwanenweg 5 wel omschrijven. Met veel liefde is de woning klaargestoomd voor de toekomst, met dank aan diverse innovaties en duurzaamheidsmaatregelen.

Meer dan een eeuw geleden zette wooncorporatie De Goede Woning het gebouw neer, in een van de oudste wijken van Apeldoorn. Naarmate decennia verstreken ging het pand uit het woningbezit en bouwden particulieren uit, waardoor het woonoppervlak en de waarde vergrootte. Inmiddels is de woning weer terug in het bezit van de wooncorporatie en is de woning gerenoveerd en teruggebracht in de originele staat. Uitgangspunten waren behoud van het goede enerzijds en innoveren en experimenteren anderzijds.

Inspiratie voor de toekomst

Het gebouw vormt namelijk een kenniscasus, een inspiratiebron om te leren welke innovaties efficiënt zijn en hoe Nederland kan opschalen om meer verduurzamingsprojecten van de grond te krijgen. “We willen met deze proeftuin ervaring opdoen op het gebied van duurzame technieken en wat ze voor beheer en wooncomfort betekenen”, vertelt manager Vastgoed Peter van ’t Wout van De Goede Woning. “Met deze woning bieden we een platform voor het bedrijfsleven om innovaties te testen en te monitoren. “De renovatie levert veel op in kennis en ervaring”, geeft Dick van Ginkel aan, innovatiemanager bij Van Wijnen en nauw betrokken bij het project. “Om de klimaatdoelstellingen te halen heeft de bouw- en vastgoedsector aardig wat in te halen op het vlak van verduurzaming. Bij herontwikkeling heb je doorgaans kort de tijd om de woning op te frissen. Je wil voor zo min mogelijk overlast zorgen voor de huurder en probeert werken zoveel mogelijk tijdens de mutatieperiode te doen. Deze renovatie moet er niet alleen voor zorgen dat we een toekomstbestendige en comfortabele woonplek creëren, maar ook inspiratie geven voor toekomstige ontwikkelingen.”

Dat moet lukken, want er worden vernieuwende en duurzame technieken toegepast. Zo is het slimme ventilatiesysteem Fresh-R geïnstalleerd, een wtw-installatie die in de winter binnenkomende lucht verwarmt door de warme uitgaande lucht en in de zomerperiode juist koelt. De installatie ventileert als dit nodig is gebaseerd op CO2-aanwezigheid en geeft via wifi realtime inzicht in de luchtkwaliteit en prestaties. “Daarnaast plaatsten we thermische zonnepanelen, die een dubbelfunctie vervullen”, vertelt Van Ginkel. Ze voorzien niet alleen in elektriciteit, maar ook in warm water [zie kader, red.]. Hoe de zonnepanelen het doen, dat lees je op een tablet aan de muur in de woning. Bijkomend voordeel van de thermische panelen is dat het elektriciteitsnetwerk wordt ontlast omdat er bijna geen energie nodig is om het tapwater op te warmen. De zogenaamde piekbelasting van deze woning is dus stukken lager.”   

Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken voor verduurzaming

Aardgasloze gevolgen

In de woonruimtes zijn daarnaast verschillende soorten verwarmingssystemen aangebracht, zoals infraroodpanelen, vloerverwarming en elektrische verwarming. “Daar moet een bewoner natuurlijk aan wennen, evenals aan het koken op inductieplaat in plaats van op gas”, weet Van Ginkel. “Een aardgasloze woning betekent dat je je bewust moet zijn dat je misschien niet meer met het hele gezin achter elkaar kunt douchen, vanwege een beperkt boilervat. We weten dat bewustwording van bewoners en de communicatie over oplossingen een belangrijk onderdeel is van verduurzamingssucces.”

Maandlasten en CO2-uitstoot

De komende twee jaar blijft de woning dan ook als proeftuin fungeren en wordt data opgehaald. Om zo dicht mogelijk bij de werkelijkheid te komen, betrekken bewoners het huis.  “We monitoren onder andere welke technieken het beste werken en kunnen de opgedane kennis gebruiken om te optimaliseren en concepten te verbeteren”, gaat Van Ginkel verder. “Daarnaast vinden we het belangrijk dat bewoners meer inzicht krijgen in hun leefstijl. Het energiemonitoringssysteem geeft aan wat de grootste stroomgebruikers zijn, zodat daar bewust mee wordt omgegaan. We zijn van plan geregeld op de koffie te gaan om dit met de bewoners te evalueren.” Dat beaamt ook Van ’t Wout. “Deze proeftuin moet uitwijzen welke technieken het beste werken en eventueel gebruikt kunnen worden in de toekomst. Als maatschappelijke opdrachtgever dragen we hiermee bij aan innovatie en duurzaamheid.”

Uitdagingen in beeld

De woning is inmiddels [september 2019, red.] open voor kennissessies en doet daarmee dienst als inspiratiebron voor toekomstbestendige bouwers. “We willen hier onder andere woningcorporaties en gemeenten uitnodigen om een beter beeld te krijgen bij de uitdagingen die bij verduurzamingsopgaven horen en veel wild-west-verhalen in de media ontkrachten. Daarnaast willen we de industrie erbij betrekken, want zij zorgen voor innovaties waarmee we verder kunnen komen. De woning vervult daarmee niet alleen een functie voor de bewoner, de wijk en het gebied. Wat we hier doen is van waarde voor de complete sector.”

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c40 c225 c243
Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 emissievrij zijn

Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 emissievrij ...

Het Europees Parlement heeft afgelopen dinsdag ingestemd met plannen om het energieverbruik en de CO2-uitstoot in gebouwen te verminderen. Uiterlijk in 2050 moeten ...

Lees verder

c21 c184 c225 c243 c265
Plan en klimaatlabel noodzakelijk voor klimaatbestendige woningvoorraad

Plan en klimaatlabel noodzakelijk voor klimaatbestendige ...

Extreme wateroverlast, funderingsschade en hittestress zijn slechts enkele gevolgen van klimaatverandering. Er is op korte termijn actie nodig om de lasten eerlijk ...

Lees verder

c21 c225 c243
Verduurzaming VvE: eerst basis op orde

Verduurzaming VvE: eerst basis op orde

Uit onderzoek blijkt dat verduurzamingsplannen van eigenaren vaak in de ijskast belanden. Redenen zijn te hoge kosten, lastige interne besluitvorming en papieren ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Actuele kennis voor vakmensen dankzij Skills

Actuele kennis voor vakmensen dankzij Skills

Met Skills maken vakmensen zich alle kennis eigen die nodig is voor ontwerp, installatie of onderhoud van warmtepompsystemen. Alklima / Mitsubishi Electric biedt ...

Lees verder

c21 c140 c225 c243 c265
Zeventiende editie Green Buildings Event: ‘Duurzaam in één dag’

Zeventiende editie Green Buildings Event: ‘Duurzaam ...

Op 11 april aanstaande is het tijd voor alweer de zeventiende editie van het Green Buildings Event, met als thema ‘Duurzaam in één dag’. ...

Lees verder

c21 c40 c225 c243 c244
Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd Talks

Twee dagen lang op VSK 2024: Duurzaam Gebouwd ...

Duurzaam Gebouwd Talks is twee dagen lang te gast op de VSK 2024. Luister live mee als we in gesprek gaan met gasten als Doekle Terpstra (Techniek Nederland), Tim ...

Lees verder

c21 c41 c225 c243
Verduurzamingsactie nemen na inzicht in energieverbruik

Verduurzamingsactie nemen na inzicht in energieverbruik

Het Datastelsel Verduurzaming Utiliteit, een ontwikkeling van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) en het Platform Duurzame Huisvesting (PDH), laat gebouweigenaren ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
EV’s als opslagsysteem om netcongestie aan te pakken

EV’s als opslagsysteem om netcongestie ...

Om het overbelaste stroomnet te ontzien overwegen gemeenten om laadpalen voor elektrische auto’s af te knijpen. Maar een auto kan juist worden ingezet als ...

Lees verder

c21 c26 c243 c265
Energieneutraal pand met houten draagconstructie in Den Helder

Energieneutraal pand met houten draagconstructie ...

Probedrijven bouwt een nieuw pand aan de Pastoor Koopmanweg in Den Helder. De bouworganisatievorm is een UAV-GC-contract en het pand levert meer energie op dan ...

Lees verder

c21 c225 c243
<span>Onderhoud en monitoring warmte- en koudenetwerken in eigen beheer</span>

Onderhoud en monitoring warmte- en koudenetwerken ...

De werkzaamheden voor de warmtenetten van Ennatuurlijk zijn door diezelfde organisatie overgenomen van Veolia. “Deze stap stelt Ennatuurlijk in staat om in ...

Lees verder

c21 c225 c243 c265
Werkelijke energieverbruik van gebouwen bepalen met energiegame

Werkelijke energieverbruik van gebouwen bepalen ...

De volgende Energie Bespaar Game voor Gebouwen staat voor maart 2024 op de rol. Dit ‘Gamified leren’-spel laat je het werkelijke energieverbruik van ...

Lees verder

c21 c225 c243
Contract voor flexibele energielevering

Contract voor flexibele energielevering

Netbeheerder Enexis en Groningse ontwikkelaar van grootschalige duurzame energie Novar sluiten een Biedplicht-contract af voor het zonnepark in Noordoost-Groningen. ...

Lees verder

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up