Eerste ervaringen en lessen na een jaar BENG

timer3 min
Eerste ervaringen en lessen na een jaar BENG

Om concrete antwoorden te geven op de vragen die spelen over de haalbaarheid en aantoonbaarheid van energieprestaties heeft House Energy Optimum een serie kennispapers geschreven over de BENG-regelgeving.

In de praktijk blijkt de nieuwe BENG-regelgeving voor behoorlijk wat uitdagingen te zorgen bij de ontwikkeling, het ontwerp en de realisatie van nieuwbouwwoningen. De onzekerheid over de haalbaarheid van de eisen, het aantonen dat aan de eisen wordt voldaan en de consequenties bij het overschrijden van de eisen leidt tot hoofdbrekens.

House Energy Optimum (HEO) heeft in een kennispaper de eerste ervaringen met BENG gebundeld en gerangschikt in vier delen:

  1. Eerste ervaringen en lessen na een jaar BENGEen jaar ervaring met BENG, lessen voor de toekomst;
  2. Bouwkundige maatregelen voor betere BENG-prestaties van woningen;
  3. Efficiënte installaties voor energiezuinige, comfortabele en gezonde woningen;
  4. Slimme nieuwbouwconcepten om te voldoen aan BENG, energieneutraal en NOM.

Feitelijke prestaties

Zowel bij de aanvraag van de omgevingsvergunning als bij de oplevering van nieuwbouwwoningen ben je verplicht om aan alle drie de BENG-eisen te voldoen. Bovendien moet de energieprestatie nu worden berekend, vastgesteld en gevalideerd door een erkend EnergiePrestatieAdviseur. Dit in tegenstelling tot de EPC. Daar werd in de meeste gevallen alleen een ontwerpberekening vereist, waarbij iedereen bevoegd was om deze berekening op te stellen.

Hiermee wordt afgestapt van een papieren werkelijkheid. De energieprestaties moeten nu onafhankelijk en onweerlegbaar worden aangetoond. Om er zeker van te zijn dat de energieprestatie niet alleen op papier bij de omgevingsvergunning, maar ook in de praktijk wordt behaald moet een definitief energielabel worden afgegeven voordat de woning wordt opgeleverd.

Stap vooruit

Volgens Jourdain Martens, directeur van Develop Inc. En gediplomeerd EnergiePrestatieAdviseur en ontwikkelaar van HEO, is de nieuwe methodiek een duidelijke stap vooruit ten opzichte van de oude EPC. “Dit komt door de opzet waarbij je niet meer aan een EPC-getal, maar aan drie BENG-indicatoren moet voldoen. Dit dwingt je om integraal naar de energieprestatie van gebouwen en naar de afstemming van maatregelen te kijken.”

Volgens Martens is het behalen van de BENG-eisen, zoals die zijn vastgelegd in het Bouwbesluit, vrij eenvoudig. “De meeste woningen die voorheen een EPC haalden van 0,4 of net daaronder, voldoen nu in de meeste gevallen met dezelfde maatregelen aan de BENG-eisen. Dit patroon zie ik terugkomen bij rijwoningen, levensloopbestendige woningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en ook bij appartementen. Dus ik deel de ervaring dat BENG, als het gaat om de maatregelen, niet strenger is dan EPC 0,4.”

In Jubbega ontwikkelde HEO energieneutrale levensloopbestendige woningen die extra goed worden geïsoleerd: met een Rc van 6,5 (m2K/W) voor de gevel, 8,0 voor het dak en 5,0 voor de begane grondvloer. “De opdrachtgever wil rechtstreeks frisse buitenlucht in de woning krijgen. Vandaar dat we hebben gekozen voor een mechanisch ventilatiesysteem met CO2-sensoren in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. De energiebehoefte van deze woningen ligt iets boven de 50 kWh/m2, terwijl de eis voor BENG 1 bij deze woningen op 76 kWh/m2 ligt. Dat is 35% lager dan de wettelijke eis. Doordat die woningen al dermate energiezuinig zijn, heb je nog maar negen zonnepanelen van 320 Wp nodig om ze energieneutraal te krijgen.”

Geen sluitpost meer

“Ontwikkelaars, investeerders en woningcorporaties”, vervolgt Martens, “zijn in de ontwikkelfase primair bezig met planvorming die aansluit op de woonbehoefte, het budget en de voorwaarden van de gemeente. Zaken als wijkinrichting, het soort woningen, het aantal slaapkamers en de verkoop- of huurprijs staan daarbij centraal.”

“Voorheen was de energieprestatie een sluitpost. Dat is nu echt anders. Gemeentes en opdrachtgevers stellen steeds hogere eisen aan de energieprestaties van woningen en nieuwbouwwijken. Wat dit betekent voor de haalbaarheid en betaalbaarheid van de plannen, maar ook voor de situering en indeling van de woningen, de isolatiegraad en de installaties vertelt het verhaal er meestal niet bij. Terwijl juist in deze vroege ontwikkelfase al keuzes worden gemaakt die invloed hebben op de energieprestaties en opleverkwaliteit van de toekomstige woningen.”

Lees nu veel meer over de ervaringen van Martens/HEO in de vierdelige kennispaper via https://www.bouwheo.nl/download of download de samenvatting. Je kunt ook meteen inschrijven voor het webinar op 12 april, met een diepgaand verhaal over BENG, Nul-op-de-meter en energieneutrale nieuwbouw.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

c21 c135 c225 c277 c295
Succesvol samenwerken aan klimaatadaptatie

Succesvol samenwerken aan klimaatadaptatie

5 jan om 10:01 uur
timer 3 min

Er wordt heel wat gesproken en vergaderd over het tackelen van de klimaatverandering. Over het werkelijke uitvoeren, ...

Lees verder »

c223 c244 c266 c277
Whitepaper: Futurebuild Holland | MKI-Onderhoud maakt circulair onderhoud en CO2 -impact meetbaar

Whitepaper: Futurebuild Holland | MKI-Onderhoud ...

OnderhoudNL Totaal heeft samen met W/E-adviseurs een indicator ontwikkeld waarmee de markt de onderhoudsaanpak ...
c21 c140 c225 c277
De volgende radicale transitie: water

De volgende radicale transitie: water

27-12-2022 om 10:01 uur
timer 3 min

Na twee uiterst droge zomers, is vrijwel iedereen het onderwerp ‘water’ alweer wat aan het vergeten. ...

Lees verder »

c21 c225 c265 c277
Methode RGS is middel om 'verduurzaming te versnellen'

Methode RGS is middel om 'verduurzaming te versnellen'

19-12-2022 om 11:35 uur
timer 1 min

In een webinar met ruim vierhonderd deelnemers van corporaties, bouw- en vastgoedbedrijven is de nieuwe publicatie ...

Lees verder »

c21 c225 c260 c265 c277
Bouw voortaan ook met een positieve footprint

Bouw voortaan ook met een positieve footprint

15-11-2022 om 10:01 uur
timer 2 min

“Bepaal wat er een gebouw ingaat en zorg dat het er schoner uitkomt.” Dat is de definitie van een ...

Lees verder »

c11 c21 c225 c277 c295
Nieuwe aanpak om fysieke klimaatrisico’s gebouwen te bepalen

Nieuwe aanpak om fysieke klimaatrisico’s ...

15-11-2022 om 08:01 uur
timer 2 min

De effecten van de klimaatverandering voor gebouweigenaren worden tot nu toe vaak uitgedrukt in transitierisico’s. ...

Lees verder »

c21 c225 c259 c277
Register Duurzame Leefomgeving maakt goede, groene ideeën aantoonbaar en tastbaar

Register Duurzame Leefomgeving maakt goede, ...

03-11-2022 om 11:45 uur
timer 2 min

In een online talkshow met belangrijke gasten uit de bouw-, vastgoed- en groensector is het platform Register ...

Lees verder »

c21 c225 c277 c278
Gezocht: klimaatadaptieve en natuurinclusieve bedrijventerreinen

Gezocht: klimaatadaptieve en natuurinclusieve ...

06-10-2022 om 17:01 uur
timer 2 min

Is jouw bedrijventerrein al toekomstbestendig? En heb je dus al volop klimaatadaptieve en natuurinclusieve maatregelen ...

Lees verder »

c21 c185 c225 c260 c277
Circulaire constructies schitteren op Floriade

Circulaire constructies schitteren op Floriade

04-10-2022 om 11:01 uur
timer 5 min

De bouw in Nederland experimenteert volop met circulariteit. Zo blijkt The Natural Pavilion op de Floriade Expo ...

Lees verder »

c21 c225 c237 c277 c295
Klimaatadaptatie biedt kansen aan gebiedsontwikkeling

Klimaatadaptatie biedt kansen aan gebiedsontwikkeling

04-08-2022 om 13:01 uur
timer 1 min

De klimaatverandering vereist snelle acties én flexibel acteren. Dat is klimaatadaptief zijn, volgens Mattijs ...

Lees verder »

c21 c225 c277 c294 c295
Na Transitievisie Warmte tijd voor Koelte?

Na Transitievisie Warmte tijd voor Koelte?

18-07-2022 om 15:30 uur
timer 6 min

De klimaatverandering laat met uiterst hoge temperaturen deze week opnieuw haar tanden zien. In Transitievisies ...

Lees verder »

c21 c225 c277
Eerste sessies bekend: seminar Klimaatverandering

Eerste sessies bekend: seminar Klimaatverandering

15-07-2022 om 08:00 uur

Na een succesvol seminar Biobased Bouwen blikken we alvast vooruit naar het seminar Klimaatverandering, waar we ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up