Energiezuinige eenvoud in Ermelo

Energiezuinige eenvoud in Ermelo

Een nieuwbouwwoning met een energierekening die onder de streep op nul eindigt. Wie wil dat nu niet? In het Gelderse Ermelo kunnen ze erover meepraten. Daar werd half september de Nul op de Meter woonwijk Groevenbeek-Noord officieel geopend.

Het betreft een van de eerste grootschalige energieneutrale woonwijken van ons land. “Ik durf wel te stellen dat dit de meest energiezuinige woonwijk van Nederland is”, klinkt de projectontwikkelaar trots. Wethouder Jan van den Bosch van de gemeente Ermelo steekt niet onder stoelen of banken dat Groevenbeek-Noord op een gewilde locatie is gebouwd. “De wijk ligt aan de rand van de bebouwde kom, tegen bos en hei aan. Daar stond ooit een tijdelijke school. Toen die verdween, viel de grond vrij.”

Dat bood de gemeente Ermelo, die ernaar streeft om in 2035 klimaatneutraal te zijn, gelegenheid om meerdere doelstellingen tegelijk te realiseren. Van den Bosch: “Wij wilden duurzaam bouwen, als voorbeeldproject, om in de regio te laten zien dat het zo dus ook kan. Daarnaast wilden we werk maken van onze ambities richting 2035 én er was in Ermelo dringend behoefte aan betaalbare koopwoningen.” Al die elementen zijn in Groevenbeek-Noord samengekomen.

Drie uitgangspunten

De 39 starterswoningen die er zijn gebouwd, variëren in prijs van 161.000 tot 179.000 euro, vrij op naam. “De grond was gemeentegrond, stond voor nul in de boeken”, verduidelijkt Van den Bosch. “Dit was dus een uitgelezen plek om betaalbare woningen te bouwen, waarbij voor ons voldoende was dat het exploitatieresultaat op ‘0’ zou sluiten.” In 2013 startten de voorbereidingen. Er waren drie duidelijke uitgangspunten: “Duurzaamheid, betaalbare woningen en de bouw moest ten goede komen aan het lokale bedrijfsleven”, somt de wethouder op. Er werd een prijsvraag uitgeschreven en die werd gewonnen door Van Wijnen uit Harderwijk, dat voorheen onder de naam BIMO Bouw nog in Ermelo was gevestigd. “Zij zagen dit ook als een enorme kans om te innoveren. Er is vanaf dag één buitengewoon goed overlegd en samengewerkt.” Van Wijnen betrok regionale bedrijven als Greenteq Solutions uit Ermelo en 4D Architecten uit Nijkerk nadrukkelijk bij het project.

Eenduidig concept van ambities

Projectontwikkelaar Cris Zijlmans van Van Wijnen spreekt van een “eerlijk energieconcept”. “De gemeente heeft een ambitie neergelegd en wij zijn daar nog overheen gegaan. We hebben van losse ambities een eenduidig concept gemaakt. Dit was voor ons een unieke mogelijkheid om alle kennis op het gebied van duurzame bouw in de praktijk te brengen. Er is vanuit technische duurzaamheid en vanuit sociale duurzaamheid geredeneerd.” Van Wijnen wilde nadrukkelijk een verbinding leggen in bewustwording, ook ná de oplevering. “We hebben in samenwerking met de bewoners hardware in de woning geplaatst om geanonimiseerd op afstand het verbruik en de opwekking per woning real-time uit te lezen. Dat is onderverdeeld in verwarming, ventileren, warmwateropwekking en regulier huishoudelijk verbruik.

Lees in de volledige versie van het artikel in het Duurzaam Gebouwd Magazine #32 (ook online te lezen) hoe de belangstelling voor de woningen overweldigend was en andere gemeenten in de buurt het proces met belangstelling volgden.

Zoek verder binnen deze onderwerpen

Gerelateerde artikelen, events & downloads

Marianum College na de renovatie: grotere lokalen, gezonder en comfortabeler binnenklimaat

Marianum College na de renovatie: grotere lokalen, ...

21 okt om 11:00 uur
timer 5 min

In drie fases werd het oude schoolgebouw van het Marianum College in Groenlo aangepakt. Bij de renovatie met uitbreiding ...

Lees verder »

Gratis pv-panelen op versleten asbestdak

Gratis pv-panelen op versleten asbestdak

19 sep om 11:00 uur
timer 6 min

De Eerste Kamer stemde begin juni tegen: een verbod op asbest in daken is voorlopig van de baan. Ondertussen gaat ...

Lees verder »

Triodos Bank betrekt binnenkort extreem duurzaam gebouw

Triodos Bank betrekt binnenkort extreem duurzaam ...

18 sep om 10:00 uur
timer 2 min

Om het groeiend aantal werknemers te huisvesten, opent Triodos Bank een nieuw kantoor op landgoed De Reehorst. ...

Lees verder »

Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken voor verduurzaming

Apeldoornse woning uit 1900 wordt kennisbaken ...

17 sep om 10:00 uur
timer 4 min

Een bijzonder en historisch onderdeel van de stad Apeldoorn. Zo mogen we de al bijna 100 jaar oude woning aan ...

Lees verder »

Het Nieuwe Zuiderspoor is al BENG

Het Nieuwe Zuiderspoor is al BENG

3 sep om 11:00 uur

Het Nieuwe Zuiderspoor in Enschede wordt gasloos en energiezuinig. Dit kakelnieuwe complex heeft 45 appartementen ...

Lees verder »

Oude kantoren getransformeerd tot nieuw ‘dorp’ in Diemen-Zuid

Oude kantoren getransformeerd tot nieuw ‘dorp’ ...

28 aug om 10:00 uur
timer 4 min

Steeds vaker worden leegstaande kantoorgebouwen getransformeerd tot werkplekken, hotelkamers of prima leefbare ...

Lees verder »

Een duurzaam woonschip

Een duurzaam woonschip

20 aug om 11:00 uur

Is het een schip of een boot? Een aak misschien? Voor de maritieme fijnproever zal je het niet snel goed zeggen. ...

Lees verder »

PSV haalt bosrijke omgeving naar binnen

PSV haalt bosrijke omgeving naar binnen

31 jul om 10:00 uur
timer 5 min

Het vernieuwde sportcomplex De Herdgang van PSV zorgt met een lange glazen pui voor een transparante uitstraling, ...

Lees verder »

Circulair gebouw voor GGZ-instelling Emergis in Zeeland

Circulair gebouw voor GGZ-instelling Emergis ...

30 jul om 10:00 uur
timer 8 min

Circulair bouwen is niet eenvoudig. Gelukkig vielen tijdens de bouw van het nieuwe circulaire gebouw van GGZ-instelling ...

Lees verder »

Berckelbosch wordt energieneutraal en filtert fijnstof

Berckelbosch wordt energieneutraal en filtert ...

26 jul om 11:00 uur
timer 1 min

Gebiedsontwikkeling Berckelbosch in Eindhoven krijgt binnen het deelplan ‘Chopin’ 20 energieneutrale ...

Lees verder »

Prefab essentieel voor iconisch nieuwbouwproject in Arnhem

Prefab essentieel voor iconisch nieuwbouwproject ...

19 jul om 15:30 uur
timer 3 min

In het hart van Arnhem verrijst De Martinus, dat straks de historische binnenstad en de Rijn met elkaar verbindt. ...

Lees verder »

'Het WELL-certificaat maakt kantoorgebouw Flow aantoonbaar gezond'

'Het WELL-certificaat maakt kantoorgebouw Flow ...

12 jul om 15:30 uur
timer 6 min

De trots is van hun gezichten af te lezen, want het projectteam van het gezonde kantoorgebouw Flow heeft de WELL-certificering ...

Lees verder »

Reactie plaatsen

keyboard_arrow_up